06.11.08р.
Справа № 39/241-08
За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ
до Комунального закладу освіти "Дніпропетровський обласний медичний ліцей-інтернат "Дніпро", м. Дніпропетровськ
Третя особа на стороні позивача: Дніпропетровська державна медична академія, м.Дніпропетровськ
про зобов'язання внести зміни до договору № 12/02-2865-ОД від 01.01.2007р., шляхом підписання додаткової угоди
Суддя Ліпинський О.В.
Представники:
від позивача: Грудниста В.Ю., дов. від 05.09.2008р. № 47
від відповідача: Журавель Т.О., посвідчення № 178 від 18.09.2001р.
від третьої особи: Старцев Р.Б., дов. від 15.01.2008р.
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про зобов'язання Відповідача внести зміни до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2865-ОД від 01.01.2007р., шляхом підписання додаткової угоди щодо виправлення на першому аркуші договору та у акті приймання-передачі помилково визначеної дати 01.01.2007р. на 29.12.2006р., що відповідає дійсній даті укладання цього договору.
Відповідач проти позову заперечує, вважає позовні вимоги необґрунтованими, просить в задоволенні позову відмовити. Окрім того, у відзиві на позовну заяву Відповідач просить суд констатувати у рішенні суду, що строк дії договору № 12/02-2865-ОД від 01.01.2007 року сплив 01 грудня 2007 року.
Третя особа в письмових поясненнях просить в задоволенні позову відмовити.
За згодою представників сторін, в судовому засіданні 06.11.2008р. оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення, згідно ст. 85 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши подані докази, господарський суд, -
01.01.2007 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (Орендодавець) та Комунальним закладом освіти "Дніпропетровський обласний медичний ліцей-інтернат "Дніпро" (Орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2865-ОД (далі - Договір).
Відповідно до п. 1 договору з метою ефективного використання державного майна Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - приміщення в підвалі та на 1 поверсі двоповерхового будинку, площею 930,3 кв. м, розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Севастопольська 17, що знаходиться на балансі Дніпропетровської державної медичної академії, з метою розміщення функціонування медичного ліцею-інтернату "Дніпро".
Факт передачі майна підтверджується Актом приймання-передачі від 01.01.2007р.
Пунктом 10.1 Договору визначений строк дії договору з 01.01.2007р. по 01.12.2007р.
Необхідність внесення змін до договору оренди № 12/02-2865-ОД від 01.01.2007р. Позивач мотивує тим, що в зазначеному договорі та акті приймання-передачі регіональним відділенням помилково визначена дата укладання договору "01.01.2007р." (вихідний день) оскільки фактично Відповідач займав орендоване приміщення з 29.12.2006
Відповідно до вимог ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог і заперечень.
Позивачем в порушення наведеної процесуальної норми не надано суду належних доказів в підтвердження того, що при підписанні договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2865-ОД було допущено помилку при визначенні фактичної дати його укладення, при цьому, посилання у позову на те, що 01 січня 2007 року було вихідним днем, не може бути безперечним доказом у підтвердження доводів Позивача, адже законодавством не заборонено укладення договорів у вихідні дні.
Не можу бути прийнятий судом у якості належного доказу допущення помилки у визначенні дати укладення спірного договору й факт зайняття Відповідачем орендованого приміщення із 29.12.2006, адже як убачається з матеріалів справи, до укладення договору оренди з Позивачем, Відповідач використовував приміщення за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Севастопольська, 17 на підставі договору про спільну діяльність № 3 від 01.01.2006 року, укладеного між Відповідачем та Третьою особою, за умов якого Дніпропетровська державна медична академія передала відповідачеві приміщення навчального корпусу № 4, що розташовані за вищенаведеною адресою, на строк дії договору про спільну діяльність, тобто до 31.12.2006 року.
На підставі викладеного господарський суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог.
Суд також не убачає підстав для визначення в рішенні суду факту спливу строку дії договору оренди № 12/02-2865-ОД від 01.01.2007 року згідно прохальної частин відзиву на позовну заяву, адже відповідно до вимог ГПК України при розгляді справи господарський суд встановлює тільки ті обставини, які мають значення для вирішення даного конкретного спору.
Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 34, 35, 43, 44, 49, 82-85 України, господарський суд, -
В задоволенні позову відмовити.
Суддя
О.В. Ліпинський
Рішення підписано 11.11.2008