21 жовтня 2008 р.
№ 10/107
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
В. Овечкін -головуючого,
Є. Чернов
В. Цвігун
за участю представників
РВ Фонду державного майна України по Чернівецькій області
Кушнірюк Ю.Д. -(дор. від 17.12.07 № 08-77/3991)
розглянув касаційну скаргу
Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області
на постанову
Львівського апеляційного господарського суду від 17.06.2008
у справі
№ 10/107 господарського суду Чернівецької області
за позовом
ТОВ "Буковинський центр пластичної та естетичної хірургії"
до
Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області
про
визнання договору оренди продовженим
Рішенням господарського суду Чернівецької області від 31.01.2008 (суддя: Т.Ковальчук) в позовних вимогах відмовлено, так як термін дії договору оренди закінчився 30.04.2007, після чого відповідач 04.05.2007 протягом місячного строку надіслав позивачу повідомлення про припинення договору оренди рекомендованим поштовим відправленням.
Неотримання позивачем повідомлення з вини органу поштового зв'язку не є підставою для задоволення позовних вимог, оскільки законодавство не передбачає вимоги щодо обов'язкового вручення орендарю повідомлення про припинення договору, фактичний намір позивача про припинення договору оренди є доведеним, в подальшому здавати майно в оренду відповідач намірів немає.
Судом також зазначено, що вимога про визнання договору продовженим не є способом захисту цивільного права згідно ст. 16 Цивільного кодексу України, а відноситься до вимог про встановлення юридичного факту.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 17.06.2008 (судді: В.Кузь, М.Городечна, М.Юркевич) рішення господарського суду першої інстанції залишено без зміни, так як договірні відносини між сторонами не припинилися, позивач продовжує користуватися спірним майном, розірвання договору вчиняється згідно ст. 654 Цивільного кодексу України в такій самій формі, як і укладення договору, балансоутримувач в особі МВС України листом від 17.01.2008 надав згоду на пролонгацію договору оренди.
Регіональне відділення Фонду державного майна України просить постанову апеляційної інстанції скасувати, оскільки регіональним відділенням своєчасно подано заяву про припинення дії договору оренди, Закону України "Про оренду державного майна" не містить обов'язку доказування орендодавцем факту отримання іншою стороною повідомлення про закінчення терміну дії договору.
Вищий господарський суд України у відкритому судовому засіданні дослідив матеріали справи, доводи касаційної скарги, заслухавши представника відповідача, вважає, що скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 1117 ГПК України встановлені межі перегляду справи касаційною інстанцією.
Касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.
З огляду на зазначене касаційна інстанція враховує встановлений судами попередніх інстанцій факт неотримання позивачем з вини поштового відділення повідомлення щодо припинення дії договору оренди.
Зокрема, згідно ст. 188 Господарського кодексу України сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.
Частина третя цієї статті передбачає обов'язкове одержання стороною пропозиції про зміну чи розірвання договору.
Форма зміни або розірвання договору передбачена ст. 654 ЦК України.
При таких обставинах договірні відносини між сторонами не є припиненими.
Касаційна інстанція звертає увагу на вимогу касатора скасувати постанову апеляційної інстанції та залишити без зміни рішення господарського суду першої інстанції без огляду на те, що постановою апеляційної інстанції залишено без зміни рішення господарського суду першої інстанції, але з інших мотивів та підстав.
Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1118, 1119, 11111 ГПК України, Вищий господарський суд України
Постанову Львівського апеляційного господарського суду від 17.06.2008 та рішення господарського суду Чернівецької області від 31.01.2008 у справі № 10/107 господарського суду Чернівецької області залишити без зміни, а касаційну скаргу -без задоволення.
Головуючий В. Овечкін
судді Є. Чернов
В. Цвігун