2/0308/1676/2012
Справа № 0308/1481/2012
Номер провадження: 2/0308/1676/2012
03 квітня 2012 року м. Луцьк
Луцький міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого -судді Філюк Т.М.
при секретарі Свірід А.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
ПАТ «УкрСиббанк»звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Свій позов мотивує тим, що відповідно до укладеного договору між банком та ОСОБА_2 про надання споживчого кредиту від 21 листопада 2007 року № 11255492000 позивач надав останньому кредит в сумі 432425 гривень.
Згідно Кредитного договору позичальник зобов'язувався своєчасно погашати кредит згідно графіку погашення кредиту, відповідно до якого щомісячна сума погашення повинна становити не менше як 7965 гривень.
Згідно п.1.3.1. Кредитного договору від 21 листопада 2007 року № 11255492000 за використання кредитних коштів процентна ставка встановлюється в розмірі 13,4 % річних.
Відповідно до п. 8.1 кредитного договору за порушення термінів повернення кредиту (всієї суми або його частини) та/або термінів сплати процентів та/або комісій позичальник зобов'язаний сплатити на користь позивача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу.
ОСОБА_2 порушив взяті на себе зобов'язання і станом на 06.01.2012 року заборгованість за договором становить 410411 гривень 35 копійок, що складається з простроченого боргу -341253 гривні 17 копійок; прострочених процентів -59553 гривні 82 копійки; пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом -5483 гривні 41 копійок; пені за несвоєчасне погашення заборгованості по відсоткам -4120 гривень 95 копійок.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_1 передав в іпотеку належну йому земельну ділянку, що знаходиться за адресою Луцький район, с. Рованці, згідно іпотечного договору, посвідченого 21 листопада 2007 року приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованим за № 2336.
Враховуючи наведене, просить в рахунок погашення заборгованості перед ПАТ «Укрсиббанк»за договором про надання споживчого кредиту від 21 листопада 2007 року № 11255492000 в розмірі 410411 гривень 35 копійок звернути стягнення на земельну ділянку, площею 0,2477 га, що знаходиться за адресою Луцький район, с. Рованці, шляхом проведення прилюдних торгів з визначенням ціни для продажу предмета іпотеки в межах процедури виконавчого провадження, передбаченого ЗУ «Про виконавче провадження».
В судове засідання представник позивача не з'явився, подав суду заяву, в якій просив справу слухати в його відсутності.
Відповідач та третя особа на стороні відповідача в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.
За погодженням позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Як вбачається з копії кредитного договору від 21 листопада 2007 року № 11255492000 Акціонерний комерційний інноваційний банк «УкрСиббанк» надав ОСОБА_2 кредит в сумі 432425 гривень. Відповідно до п.1.3.1. умов даного договору встановлено процентну ставку у розмірі 13,4 % річних.
Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.
Судом встановлено, що на момент звернення позивача в суд та розгляду справи по суті, відповідач, в порушення вимог ст.1054 Цивільного кодексу України, грошові кошти за кредитним договором не повернув.
Відповідно до ст.1050 Цивільного кодексу України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст.625 цього Кодексу.
Відповідно до п. 8.1 кредитного договору за порушення термінів повернення кредиту (всієї суми або його частини) та/або термінів сплати процентів та/або комісій позичальник зобов'язаний сплатити на користь позивача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу.
ОСОБА_2 порушив взяті на себе зобов'язання і станом 06.01.2012 року заборгованість за договором становить 410411 гривень 35 копійок, що складається з простроченого боргу -341253 гривні 17 копійок; прострочених процентів -59553 гривні 82 копійки; пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом -5483 гривні 41 копійок; пені за несвоєчасне погашення заборгованості по відсоткам -4120 гривень 95 копійок.
Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором від 21 листопада 2007 року № 11255492000, ОСОБА_1 передав в іпотеку належну йому земельну ділянку, що знаходиться за адресою Луцький район, с. Рованці, згідно іпотечного договору, посвідченого 21 листопада 2007 року приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованим за № 2336.
Відповідно до ст. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків.
Відповідно до :ч.1 ст.12 Закону України «Про іпотеку»у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання -звернути стягнення на предмет іпотеки.
Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно ч.1 ст.35 цього Закону у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.
З наданих представником позивача доказів вбачається, що письмова вимога, передбачена ст. 35 Закону України «Про іпотеку»та п. 24 Договору Іпотеки банком направлялася відповідачам 05 січня 2010 року, позивач ставив перед відповідачем питання про виконання основного зобов'язання.
Наведене свідчить про те, що іпотекодержателем дотримано процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки та направлено письмову вимогу іпотекодавцю, передбачену ст.35 Закону «Про іпотеку».
Судом встановлено, що отримавши письмову вимогу про усунення порушення виконання зобов'язання за кредитним договором, ОСОБА_2 жодних дій по усуненню вказаного порушення не вчинив, заборгованість за договором не погасив. Наведене свідчить про неналежне виконання ОСОБА_2 взятих на себе зобов'язань та про порушення прав позивача.
Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що слід в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед публічним акціонерним товариством «Укрсиббанк»за кредитним договором від 21 листопада 2007 року № 11255492000 в розмірі 410411 гривень 35 копійок, що складається з простроченого боргу -341253 гривні 17 копійок; прострочених процентів -59553 гривні 82 копійки; пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом -5483 гривні 41 копійок; пені за несвоєчасне погашення заборгованості по відсоткам -4120 гривень 95 копійок., звернути стягнення на предмет іпотеки, земельну ділянку, площею 0,2477 га, що знаходиться за адресою Луцький район, с. Рованці та належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 303410 від 07 листопада 2007 року, шляхом надання публічному акціонерному товариству «Укрсиббанк» права на продаж указаної земельної ділянки від свого імені будь-якій особі-покупцеві із застосуванням процедури продажу, визначеної ст. 38 Закону України «Про іпотеку».
Крім того, відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому вимоги позивача про відшкодування відповідачами судових витрат підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, ст.ст. 509, 510, 526, 1050, 1054, 1055 ЦК України, суд
Позов задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед публічним акціонерним товариством «Укрсиббанк»за кредитним договором від 21 листопада 2007 року № 11255492000 в розмірі 410411 (чотириста десять тисяч чотириста одинадцять) гривень 35 копійок, що складається з простроченого боргу -341253 гривні 17 копійок; прострочених процентів -59553 гривні 82 копійки; пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом -5483 гривні 41 копійок; пені за несвоєчасне погашення заборгованості по відсоткам -4120 гривень 95 копійок., звернути стягнення на предмет іпотеки, земельну ділянку, площею 0,2477 га, що знаходиться за адресою Луцький район, с. Рованці та належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 303410 від 07 листопада 2007 року, шляхом надання публічному акціонерному товариству «Укрсиббанк» права на продаж указаної земельної ділянки від свого імені будь-якій особі-покупцеві із застосуванням процедури продажу, визначеної ст. 38 Закону України «Про іпотеку».
Стягнути з ОСОБА_1 в користь публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»судові витрати по справі, а саме: 3219 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) гривень судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на рішення суду. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя
Луцького міськрайонного суду Т.М. Філюк