вØÅÍÍß
²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ
"12" êâ³òíÿ 2012 ð. Ñïðàâà ¹ 5016/368/2012(3/28)
çà ïîçîâîì: Ïðîêóðîðà Áåðåçàíñüêîãî ðàéîíó â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³
1. ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³
54056, ì. Ìèêîëà¿â, âóë.Êîñìîíàâò³â, 61
2. Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Áåðåçàíñüêîãî ðàéîíó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³
57400, Ìèêîëà¿âñüêà îáëàñòü, ñìò. Áåðåçàíêà, âóë. Ëå³ííà, 86
Äî â³äïîâ³äà÷à: Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àñòåë³ò»
03110, ì. Êè¿â, âóë. Ñîëîì'ÿíñüêà, 11-À
ïðî çíåñåííÿ ñàìî÷èííî çáóäîâàíîãî îá'ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ òà êîìïåíñàö³þ âèòðàò, ïîâ'ÿçàíèõ ç³ çíåñåííÿì.
Ñóääÿ Ñìîðîä³íîâà Î.Ã.
ÏÐÅÄÑÒÀÂÍÈÊÈ:
³ä 1-ïîçèâà÷à: ÎÑÎÁÀ_1., çà äîâ³ðåí³ñòþ;
³ä 2-ïîçèâà÷à: Øë³êåð Î.Ì. -ãîëîâà ñåëèùíî¿ ðàäè;
ÎÑÎÁÀ_2, çà äîð³âåðí³ñòþ;
³ä â³äïîâ³äà÷à: ÎÑÎÁÀ_3, çà äîâ³ðåí³ñòþ;
³ä ïðîêóðàòóðè: Êðóø Ò.Î.
ÑÓÒÜ ÑÏÎÐÓ:
Ïðîêóðîð Áåðåçàíñüêîãî ðàéîíó â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³ òà Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Áåðåçàíñüêîãî ðàéîíó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì çíåñòè ñàìî÷èííî çáóäîâàíèé Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àñòåë³ò»îá'ºêò - ñòàíö³þ ìîá³ëüíîãî çâ'ÿçêó, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: âóë. Ñòåïîâà, 18, ñìò. Áåðåçàíêà, Áåðåçàíñüêèé ðàéîí, Ìèêîëà¿âñüêà îáëàñòü, êîìïåíñóâàòè ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³ çà ðàõóíîê Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àñòåë³ò»âèòðàòè, ïîâ'ÿçàí³ ³ç çíåñåííÿì ñàìî÷èííî çáóäîâàíîãî îá'ºêòà.
Ïîçîâí³ âèìîãè 'ðóíòóþòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ìàòåð³àë³â ïðîâåäåíî¿ ïðîêóðàòóðîþ ïåðåâ³ðêè, äîãîâîðó îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà â³ä 15.08.07 ð., ð³øåíü Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ¹ 52 â³ä 27.05.2008 ð. òà ¹ 84 â³ä 14.09.2010 ð., ìàòåð³àë³â ïðîâåäåíèõ ³íñïåêö³ºþ ÄÀÁÊ 06.05.11 ð. òà 14.07.11 ð. ïåðåâ³ðîê äîòðèìàííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá'ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ-ñòàíö³¿ ìîá³ëüíîãî çâ'ÿçêó (àêò ïåðåâ³ðêè â³ä 06.05.11 ð. ¹ 51, ïðèïèñ â³ä 06.05.11 ð., àêò ïåðåâ³ðêè â³ä 14.07.11 ð. çà ¹ 21), íîðì ñò. ñò. 23, 24, 29 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïëàíóâàííÿ ³ çàáóäîâó òåðèòîð³é», ñò. ñò. 26, 31 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³», ñò. ñò. 10 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü», ñò. ñò. 41, 38 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³», ñò. 376 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñò.. 36-1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðîêóðàòóðó»òà ìîòèâîâàí³ òèì, ùî íåâèêîíàííÿ ÒΠ«Àñòåë³ò» ð³øåíü Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè, à òàêîæ ïðèïèñó ³íñïåêö³¿ ÄÀÁÊ ó Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³ ùîäî çíåñåííÿ ñàìî÷èííî çáóäîâàíîãî îá'ºêòó -ñòàíö³¿ ìîá³ëüíîãî çâ'ÿçêó ïîðóøóº ³íòåðåñè äåðæàâè â ãàëóç³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ùîäî çàáåçïå÷åííÿ áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë áåçïåêè. Êð³ì òîãî, ñàìî÷èííèì áóä³âíèöòâîì ïîðóøåíî ïðàâî Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè îðãàí³çóâàòè íàëåæíèì ÷èíîì æèòòºä³ÿëüí³ñòü â³äïîâ³äíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè.
Ïîçèâà÷³ ïîâí³ñòþ ï³äòðèìóþòü ïîçîâí³ âèìîãè ïðîêóðàòóðè òà ïðîñÿòü ñóä çàäîâîëüíèòè ïîçîâ.
³äïîâ³äà÷ ó â³äçèâ³ ïðîñèòü ñóä â³äìîâèòè ïðîêóðîðó Áåðåçàíñüêîãî ðàéîíó â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã, ââàæàº, ùî ñïðàâà ìຠîçíàêè çàãàëüíî¿ ï³äñóäíîñò³ òà ìຠáóòè ðîçãëÿíóòà çà ì³ñöåì çíàõîäæåííÿ â³äïîâ³äà÷à.
 ñâî¿õ ïèñüìîâèõ çàïåðå÷åííÿõ íà ïîçîâ â³äïîâ³äà÷ ïîñèëàºòüñÿ íà íîðìè ñò. 31 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî òåëåêîìóí³êàö³¿»òà çàçíà÷ຠîñê³ëüêè ð³øåííÿ Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ¹ 52 òà ¹ 84 çàëèøàþòüñÿ ÷èííèì òà ñïðÿìîâàí³ íà çàáîðîíó âåäåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ÒΠ«Àñòåë³ò»ç íàäàííÿ ïîñëóã çâ'ÿçêó, â äàíèé ÷àñ ïîðóøóþòüñÿ çàêîíí³ ïðàâà ÒΠ«Àñòåë³ò»ÿê îðåíäàðÿ ìàéíà çà âèùå âèçíà÷åíîþ àäðåñîþ, â çâ'ÿçêó ç ÷èì âîíè áóäóòü îñêàðæåí³ â ñóäîâîìó ïîðÿäêó íàéáëèæ÷èì ÷àñîì. Òàêîæ, â³äïîâ³äà÷ó íåçðîçóì³ëî, ÿêèì ÷èíîì îñòàíí³ì ïîðóøåíå ïðàâî Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè òà ãðîìàäè ñåëèùà Áåðåçàíêà, òàê ÿê â³äïîâ³äíî äî ñò. 31 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî òåëåêîìóí³êàö³¿»ñóá'ºêòàì ãîñïîäàðþâàííÿ, ÿê³ çä³éñíþþòü áóä³âíèöòâî òåëåêîìóí³êàö³éíèõ ìåðåæ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, äîçâîëÿºòüñÿ óñòàíîâëþâàòè â ïðèì³ùåííÿõ, ùî ¿ì íàëåæàòü íà ïðàâàõ íàéìó, òåëåêîìóí³êàö³éíå îáëàäíàííÿ, âèêîðèñòîâóâàòè äàõè áóäèíê³â ³ òåõí³÷í³ ïðèì³ùåííÿ äëÿ âñòàíîâëåííÿ àíòåí òà íåîáõ³äíîãî îáëàäíàííÿ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ç âëàñíèêîì ïðèì³ùåííÿ. Âðàõîâóþ÷è, ùî âåæà ÒΠ«Àñòåë³ò»º îá'ºêòîì íå çàê³í÷åíèì áóä³âíèöòâîì, òà íà í³é íå çìîíòîâàíî àíòåííå îáëàäíàííÿ, âîíà íå ìîæå âïëèâຠíà ñòàí çäîðîâ'ÿ ìåøêàíö³â ñåëèùà Áåðåçàíêà.
27.03.12 ð. â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â³äïîâ³äà÷ çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç êëîïîòàííÿìè â ÿêèõ ïðîñèòü:
- îñê³ëüêè ñïðàâó áóëî ïîðóøåíî, çà ïîçîâîì ïðîêóðîðà, â ÿê³é íåïðàâèëüíî âèçíà÷åíî ïîçèâà÷à -²íñïåêö³þ ÄÀÁÊ ó Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³, êåðóþ÷èñü ï. 1 ñò. 81, ñò. 86 ÃÏÊ Óêðà¿íè çàëèøèòè ïîçîâ áåç ðîçãëÿäó;
- êåðóþ÷èñü ñò. ñò. 15, 17, 22, 28 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäàòè ñïðàâó çà ï³äñóäí³ñòþ íà ðîçãëÿä äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà;
- çàëó÷èòè äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ â ÿêîñò³ òðåò³õ îñ³á áåç ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à: Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Íàóêîâî-âèðîáíè÷å ï³äïðèºìñòâî «Ñàòóðí Ëòä»òà Äî÷³ðíº ï³äïðèºìñòâî ç³ 100% ³íîçåìíèìè ³íâåñòèö³ÿìè «Åðèêññîí», áî âêàçàí³ îñîáè º ï³äðÿäíèìè îðãàí³çàö³ÿìè ÿê³ çä³éñíþâàëè áóä³âíèöòâî ìåðåæ³ ñò³ëüíèêîâîãî çâ'ÿçêó òà ìîæóòü íàäàòè äîêàçè, ÿê³ ìàþòü ñóòòºâå çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè.
²íø³ ó÷àñíèêè çàïåðå÷èëè íà âèùåíàâåäåí³ êëîïîòàííÿ ââàæàþ÷è ¿õ íåîá'ðóíòîâàíèìè òà íåäîâåäåíèìè.
Ñóä äîñë³äèâ òà ïðîàíàë³çóâàâ âèêëàäåí³ îáñòàâèíè â êëîïîòàííÿõ òà ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî â³äìîâó â ¿õ çàäîâîëåíí³ ç íàñòóïíèõ ïðè÷èí:
- íîðìàìè ñò. 81 ÃÏÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî âè÷åðïíèé ïåðåë³ê ï³äñòàâ çà ÿêèìè ñóä çàëèøຠïîçîâ áåç ðîçãëÿäó, êëîïîòàííÿ æ â³äïîâ³äà÷à òàêèõ ï³äñòàâ íå ì³ñòèòü; âèçíà÷åíèé â ïîçîâí³é çàÿâ³ ñêëàä ïîçèâà÷³â ö³ëêîì â³äïîâ³äຠÿê ïðàâèëàì ñò. ñò. 1, 21 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òàê ³ ïðåäìåòó äàíîãî ñïîðó;
- âðàõîâóþ÷è òå, ùî ñï³ðíèé îá'ºêò çíàõîäèòüñÿ íà òåðèòî𳿠Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³, òî íà ï³äñòàâ³ ÷. 4 ñò. 15 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ï. 1.7 Ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 26.12.2011 ðîêó çà ¹ 18 «Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè çàñòîñóâàííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäàìè ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿», äàíà ñïðàâà ï³äëÿãຠðîçãëÿäó ñàìå â ãîñïîäàðñüêîìó ñóä³ Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³.
- â³äïîâ³äà÷åì âñóïåðå÷ âèìîãàì ñò. 27 ÃÏÊ Óêðà¿íè íå äîâåäåíî ÿê ð³øåííÿ ç äàíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñïîðó ìîæå âïëèíóòè íà ïðàâà àáî îáîâ'ÿçêè ï³äðÿäíèõ îðãàí³çàö³é ùîäî îäí³º¿ ³ç ñòîð³í.
 ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 27.03.12 ð. ñóä îãîëîøóâàâ ïåðåðâó äî 12.04.12 ð.
12.04.12ð. ñóä, çà ðåçóëüòàòàìè äîñë³äæåííÿ ñïðàâè, íà ï³äñòàâ³ ñò. 85 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îãîëîñèâ âñòóïíó òà ðåçîëþòèâíó ÷àñòèíè ð³øåííÿ.
Îçíàéîìèâøèñü ç ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, âèñëóõàâøè ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó, ñóä -
Â Ñ Ò À Í Î Â È Â:
ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, 15.08.2007 ð. ì³æ ÇÀÒ «Áóäñåðâ³ñ», ÿê îðåíäîäàâöåì, òà ÒΠ«Àñòåë³ò», ÿê îðåíäàðåì, áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè ¹ ÌÓ3402 «íåðóõîìîãî ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíîãî ìàéíà»çã³äíî ç ïðåäìåòîì ÿêîãî îðåíäîäàâåöü ïåðåäàº, à îðåíäàð ïðèéìຠó ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ îá'ºêò îðåíäè, çã³äíî ï. 1.2 äàíîãî äîãîâîðó, ç ìåòîþ éîãî âèêîðèñòàííÿ äëÿ ðîçì³ùåííÿ òåëåêîìóí³êàö³éíîãî òà ³íøîãî îáëàäíàííÿ, à òàêîæ çä³éñíåííÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ òàêîãî îáëàäíàííÿ çà ì³ñöåì éîãî ðîçòàøóâàííÿ.
³äïîâ³äíî äî óìîâ ïóíêò³â 1.2, 1.3 òà 1.4 öüîãî äîãîâîðó îá'ºêò îðåíäè, çã³äíî äàíîãî äîãîâîðó, ñêëàäàºòüñÿ ç ÷àñòèíè çàìîùåííÿ àâòî ãàðàæà, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 63,0 êâ.ì. Îá'ºêò îðåíäè çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Ìèêîëà¿âñüêà îáëàñòü, Áåðåçàíñüêèé ðàéîí, ñìò. Áåðåçàíêà, âóë. Ñòåïîâà, 18. Îðåíäîäàâåöü º âëàñíèêîì çàçíà÷åíîãî â ï. 1.2 ìàéíà íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 08 ëèñòîïàäà 2001 ð., çàðåºñòðîâàíîãî â Ìèêîëà¿âñüêîì ì³æì³ñüêîì áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ ï³ä ¹ 9.
Ñòîðîíè ä³éøëè çãîäè, ùî òåðì³í îðåíäè òà ñòðîê 䳿 äàíîãî äîãîâîðó ñòàíîâëÿòü 2 ðîêè 11 ì³ñÿö³â ç ìîìåíòó ï³äïèñàííÿ àêòó 1, çã³äíî äàíîãî äîãîâîðó.
Ç íàäàíèõ ñóäó äîêàç³â âáà÷àºòüñÿ, ùî äîãîâ³ð îðåíäè áóâ ïðîäîâæåíèé íà íàñòóïíèé ñòðîê íà òèõ æå óìîâàõ.
Çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåíî¿ ïåðåâ³ðêè ïðîêóðàòóðîþ ì. Ìèêîëàºâà áóëî âñòàíîâëåíî, ùî ÒΠ“Àñòåë³ò” çä³éñíèëî áóä³âíèöòâî ñòàíö³¿ ìîá³ëüíîãî çâ'ÿçêó çà àäðåñîþ: âóë. Ñòåïîâà, 18, ñìò. Áåðåçàíêà, Áåðåçàíñüêîãî ðàéîíó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³, â ïîðóøåííÿ ñò. ñò. 23, 24, 29 Çàêîíó Óêðà¿íè “Ïðî ïëàíóâàííÿ òà çàáóäîâó òåðèòîð³é”, çã³äíî ÿêèõ çä³éñíåííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò íà îá'ºêòàõ ì³ñòîáóäóâàííÿ áåç çàòâåðäæåíî¿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿, à òàêîæ çä³éñíåííÿ áåç îòðèìàííÿ ó ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³ òà Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè äîçâ³ëüíèõ äîêóìåíò³â íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò çàáîðîíÿºòüñÿ.
Âèùåçàçíà÷åí³ ïîðóøåííÿ áóëè çàô³êñîâàí³ â àêòàõ ïåðåâ³ðêè ¹ 51 â³ä 06.05.11 ð. òà ¹ 21 â³ä 14.07.11 ð. ñêëàäåíèõ ãîëîâíèì äåðæàâíèì ³íñïåêòîðîì ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³.
Íà ï³äñòàâ³ àêòó ¹ 51 â³ä 06.05.11 ð. 1-ïîçèâà÷åì â³äïîâ³äà÷ó áóëî âèäàíî ïðèïèñ â³ä 06.05.11 ð., â ÿêîìó êåðóþ÷èñü ñò. 38 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³»ïîçèâà÷ çàïðîïîíóâàâ òîâàðèñòâó äîáðîâ³ëüíî óñóíóòè ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ó òåðì³í äî 12.06.11 ð.
ϳä ÷àñ ïðîâåäåííÿ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè, àêòîì ¹ 21 â³ä 14.07.11 ðîêó çàô³êñîâàíî, ùî âèìîãè ïðèïèñó ïîðóøíèêîì íå áóëè âèêîíàí³.
³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò.14, 16 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè çåìëÿ º îñíîâíèì íàö³îíàëüíèì áàãàòñòâîì, ùî ïåðåáóâຠï³ä îñîáëèâîþ îõîðîíîþ äåðæàâè. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ ãàðàíòóºòüñÿ. Öå ïðàâî íàáóâàºòüñÿ ³ ðåàë³çóºòüñÿ ãðîìàäÿíàìè, þðèäè÷íèìè îñîáàìè òà äåðæàâîþ âèêëþ÷íî â³äïîâ³äíî äî çàêîíó.
Çà ïðèïèñàìè ñò. 212 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñàìîâ³ëüíî çàéíÿò³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ï³äëÿãàþòü ïîâåðíåííþ âëàñíèêàì çåìë³ àáî çåìëåêîðèñòèâó÷àì, áåç â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò, ïîíåñåíèõ çà ÷àñ íåçàêîííîãî êîðèñòóâàííÿ íèìè.
Ìàòåð³àëè ñïðàâè ñâ³ä÷àòü, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà íà ÿê³é ðîçòàøîâàíî ñï³ðíèé îá'ºêò çíàõîäèòüñÿ â êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³ òà â³äíîñèòüñÿ äî çåìåëü æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè. Ïðî çàçíà÷åíèé ôàêò ñâ³ä÷àòü êîﳿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ (ç 2004 ðîêó ïî 2010 ð³ê) ÿê³ áóëè óêëàäåí³ ì³æ Áåðåçàíñüêîþ ñåëèùíîþ ðàäîþ òà ÇÀÒ «Áóäñåðâ³ñ»(ÒΠ«Áåðåçàíñüêèé àãðîáóä»).
Ç âèùåíàâåäåíîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî â³äïîâ³äà÷ âñóïåðå÷ ñò. ñò. 24, 29 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïëàíóâàííÿ ³ çàáóäîâó òåðèòîð³é»áóä³âíèöòâî ñòàíö³¿ ìîá³ëüíîãî çâ'ÿçêó çä³éñíèâ áåç îòðèìàííÿ ó ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³ (äàë³ - ²íñïåêö³¿ ÄÀÁÊ) òà Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè äîçâ³ëüíèõ äîêóìåíò³â íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò.
Àíàëîã³÷í³ âèìîãè ùîäî íåîáõ³äíîñò³ äîçâ³ëüíèõ äîêóìåíò³â ïåðåäáà÷åíî ³ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³», ÿêèé íàáðàâ ÷èííîñò³ ç 12.03.2011 ð.
Ïóíêòîì 1.1 Ïîëîæåííÿ ïðî ïîðÿäîê íàäàííÿ äîçâîëó íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, çàòâåðäæåíîãî Íàêàçîì Äåðæàâíîãî êîì³òåòó áóä³âíèöòâà, àðõ³òåêòóðè òà æèòëîâî¿ ïîë³òèêè Óêðà¿íè ¹ 273 â³ä 05.12.2000 ð. (ÿêèé ä³ÿâ íà ÷àñ áóä³âíèöòâà ñï³ðíîãî îá'ºêòó) áóëî âèçíà÷åíî, ùî äîçâ³ë íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò íàäàºòüñÿ ³íñïåêö³ÿìè äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, ÿê³ îäíî÷àñíî âåäóòü ðåºñòð íàäàíèõ äîçâîë³â. Âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò áåç âèùåçàçíà÷åíîãî äîçâîëó çàáîðîíÿºòüñÿ.
Âðàõîâóþ÷è íàÿâí³ ïîðóøåííÿ, íà âèêîíàííÿ ïîâíîâàæåíü, ïåðåäáà÷åíèõ ï.38 ÷.1 ñò.26 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³», Áåðåçàíñüêîþ ñåëèùíîþ ðàäîþ áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ¹52 â³ä 27.05.2008 ð. «Ïðî çàáîðîíó âñòàíîâëåííÿ âèøîê ìîá³ëüíîãî çâ'ÿçêó â ìåæàõ íàñåëåíèõ ïóíêò³â Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè», ÿêèì çàáîðîíåíî âñòàíîâëþâàòè âèøêè ìîá³ëüíîãî çâ'ÿçêó â ìåæàõ íàñåëåíèõ ïóíêò³â Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè (ñìò. Áåðåçàíêà, ñ. Àíäð³¿âêà, ñ. Ïîï³ëüíå, ñ. Ìàëàõîâå, ñ. Ìàðê³âêà).
Ó ïîäàëüøîìó, âðàõîâóþ÷è çâåðíåííÿ ãðîìàäÿí òà ðåçóëüòàòè ñõîäêè
ìåøêàíö³â ñåëèùà, âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè íà
ï³äñòàâ³ ïï.3 ï. á ÷. 1 ñò.31 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â
Óêðà¿í³»áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ¹84 â³ä 14.09.2010 ð. «Ïðî çâåðíåííÿ ãðîìàäÿí âóë. Ñòåïîâî¿ ùîäî äåìîíòóâàííÿ òà ïåðåíåñåííÿ ìîá³ëüíî¿ âèøêè
ÒΠ«Àñòåë³ò», ï. 2 ÿêîãî îñòàííº çîáîâ'ÿçàíî äåìîíòóâàòè ìîá³ëüíó âèøêó çà àäðåñîþ: âóë. Ñòåïîâà, 18 â ñìò. Áåðåçàíêà. ,
Âêàçàíå ð³øåííÿ íàïðàâëåíî ÒΠ«Àñòåë³ò»ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì ¹ 608 â³ä 14.09.2010 ð., îòðèìàíå òîâàðèñòâîì 24.09.2010 ð., ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó íå îñêàðæåíî, ïðîòå äî òåïåð³øíüîãî ÷àñó íå âèêîíàíå.
³äïîâ³äíî äî ñò. 1 Çàêîíó Óêðà¿íè „Ïðî äåðæàâíèé êîíòðîëü çà âèêîðèñòàííÿì òà îõîðîíîþ çåìåëü", áóäü-ÿê³ ä³¿ îñîáè, ÿê³ ñâ³ä÷àòü ïðî ôàêòè÷íå âèêîðèñòàííÿ íå íàäàíî¿ ¿ì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÷è íàì³ð âèêîðèñòîâóâàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó äî âñòàíîâëåííÿ ¿¿ ìåæ ó íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³), äî îäåðæàííÿ äîêóìåíòà, ùî ïîñâ³ä÷óº ïðàâî íà íå¿, òà äî éîãî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ º ñàìîâ³ëüíèì çàéíÿòòÿì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê.
Çà ïðèïèñàìè ÷. 1 ñò. 376 Öèâ³ëüíîãî Êîäåêñó Óêðà¿íè æèòëîâèé áóäèíîê, ñïîðóäà, ³íøå íåðóõîìå ìàéíî ââàæàþòüñÿ ñàìî÷èííèì áóä³âíèöòâîì, ÿêùî âîíè çáóäîâàí³ àáî áóäóþòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî íå â³äâåäåíà äëÿ ö³º¿ ìåòè, àáî áåç íàëåæíî çàòâåðäæåíîãî ïðîåêòó, àáî ç ³ñòîòíèìè ïîðóøåííÿìè áóä³âåëüíèõ íîðì ³ ïðàâèë.
Çã³äíî ç âèìîãàìè ÷. 4 ñò. 376 ÖÊ Óêðà¿íè, ÿêùî âëàñíèê çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàïåðå÷óº ïðîòè âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî çà îñîáîþ, ÿêà çä³éñíèëà ñàìî÷èííå áóä³âíèöòâî íà éîãî çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, àáî ÿêùî öå ïîðóøóº ïðàâà ³íøèõ îñ³á, ìàéíî ï³äëÿãຠçíåñåííþ îñîáîþ, ÿêà çä³éñíèëà ñàìî÷èííå áóä³âíèöòâî, àáî çà ¿¿ ðàõóíîê.
Ñòàòòÿìè 152, 158 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âëàñíèê çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ìîæå âèìàãàòè óñóíåííÿ áóäü-ÿêèõ ïîðóøåíü éîãî ïðàâ íà çåìëþ, íàâ³òü ÿêùî ö³ ïîðóøåííÿ íå ïîâ'ÿçàí³ ç ïîçáàâëåííÿì ïðàâà âîëîä³ííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ³ â³äøêîäóâàííÿì çàâäàíèõ çáèòê³â. Çåìåëüí³ ñïîðè ç ïðèâîäó âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ ³ ðîçïîðÿäæåííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ùî ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³ ãðîìàäÿí ³ þðèäè÷íèõ îñ³á, âèð³øóþòüñÿ âèêëþ÷íî ñóäîì.
Ñòàòòÿìè 14, 16 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî çåìëÿ º îñíîâíèì íàö³îíàëüíèì áàãàòñòâîì, ùî ïåðåáóâຠï³ä îñîáëèâîþ îõîðîíîþ äåðæàâè. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ ãàðàíòóºòüñÿ. Öå ïðàâî íàáóâàºòüñÿ ³ ðåàë³çóºòüñÿ ãðîìàäÿíàìè, þðèäè÷íèìè îñîáàìè òà äåðæàâîþ âèêëþ÷íî â³äïîâ³äíî äî çàêîíó.
³äïîâ³äíî äî ñò. 212 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñàìîâ³ëüíî çàéíÿò³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ï³äëÿãàþòü ïîâåðíåííþ âëàñíèêàì çåìë³ àáî çåìëåêîðèñòóâà÷àì, áåç â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò, ïîíåñåíèõ çà ÷àñ íåçàêîííîãî êîðèñòóâàííÿ íèìè.
Îòæå, â ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ â³äïîâ³äà÷åì ïîðóøåí³ íîðìè òà ïðèïèñè ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà, â çâ'ÿçêó ç ÷èì ïðîêóðîð ö³ëêîì ïðàâîì³ðíî çâåðíóâñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó çà çàõèñòîì îõîðîíþâàíèõ çàêîíîì ³íòåðåñ³â Äåðæàâè â îñîá³ ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³ òà Áåðåçàíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Áåðåçàíñüêîãî ðàéîíó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³.
Áóäü - ÿêèõ äîêàç³â ùîäî íàÿâíîñò³ äîçâ³ëüíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóä³âíèöòâî ñï³ðíîãî îá'ºêòó òà äîêóìåíò³â ïðî âèä³ëåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ áóä³âíèöòâà òàêî¿ ñïîðóäè, â³äïîâ³äà÷, ó ïîðóøåííÿ ïðèïèñ³â ñò. 33 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ñóäó íå íàäàâ, òîáòî íå äîâ³â áåçï³äñòàâí³ñòü ïîçîâíèõ âèìîã, òîä³ ÿê íàäàí³ ïîçèâà÷àìè äîêàçè, ÿê çàçíà÷àëîñü âèùå, íàâïàêè, ï³äòâåðäæóþòü ïîðóøåííÿ â³äïîâ³äà÷åì íîðì ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà, à â³äòàê ³ îá'ðóíòîâàí³ñòü ïîçîâíèõ âèìîã.
Òàêèì ÷èíîì, êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 33, 43, 44, 49, 82, 82-1, 84, 85 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ãîñïîäàðñüêèé ñóä -
ÂÈвØÈÂ:
1. Ïîçîâ çàäîâîëüíèòè.
2. Çîáîâ'ÿçàòè Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àñòåë³ò»(03110, ì. Êè¿â, âóë. Ñîëîìÿíñüêà, 11 -À, êîä ªÄÐÏÎÓ 22859846) çíåñòè ñàìî÷èííî çáóäîâàíèé îá'ºêò -ñòàíö³þ ìîá³ëüíîãî çâ'ÿçêó, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: âóë. Ñòåïîâà, 18, ñìò. Áåðåçàíêà, Áåðåçàíñüêîãî ðàéîíó, Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³.
3. Ñòÿãíóòè ç Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àñòåë³ò»(03110, ì. Êè¿â, âóë.. Ñîëîìÿíñüêà, 11 - À, êîä ªÄÐÏÎÓ 22859846) íà êîðèñòü äåðæàâíîãî áþäæåòó 1073,00 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó.
Íàêàç âèäàòè ï³ñëÿ íàáðàííÿ ñóäîâèì ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè.
гøåííÿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ äåñÿòèäåííîãî ñòðîêó ç äíÿ éîãî ï³äïèñàííÿ.
Ñóääÿ Î.Ã. Ñìîðîä³íîâà
гøåííÿ ï³äïèñàíî 17.04.2012 ðîêó.