ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ÊȯÂÑÜÊί ÎÁËÀÑÒ²
01032, ì. Êè¿â, âóë. Êîì³íòåðíó, 16 òåë. 235-24-26
²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ
вØÅÍÍß
10-"17" êâ³òíÿ 2012 ð. Ñïðàâà ¹ 16/028-11
Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ ó ñêëàä³ ñóää³ Õðèñòåíêî Î.Î. ðîçãëÿíóâ
ïîçîâ Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà “Êîìåðö³éíèé áàíê “Õðåùàòèê”, ì. Êè¿â
äî ³äêðèòîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä»,
ì. Áåðåçàíü
Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ “Áåðåçàíñüêèé ïåðåðîáíèé çàâîä”,
ì. Áåðåçàíü
ïðî âèçíàííÿ äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè ¹ 07/06-10-Ï íåä³éñíèì
çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í:
â³ä ïîçèâà÷à: ÎÑÎÁÀ_1, äîâ³ðåí³ñòü ¹ 2420 â³ä 01.03.2011 ð., ïðåäñòàâíèê;
â³ä â³äïîâ³äà÷à 1: ÎÑÎÁÀ_2., äîâ³ðåí³ñòü â³ä 04.12.2010 ð., ïðåäñòàâíèê,
â³ä â³äïîâ³äà÷à 2: ÎÑÎÁÀ_3., äîâ³ðåí³ñòü ¹ 1 â³ä 03.01.2012 ð., ïðåäñòàâíèê
Îáñòàâèíè ñïðàâè:
Ïóáë³÷íå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî “Êîìåðö³éíèé áàíê “Õðåùàòèê” (äàë³ -ïîçèâà÷) çâåðíóëîñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ âèõ. ¹ 70-01-20-06/272 â³ä 01.02.2011 ð. äî ³äêðèòîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä»(íàäàë³ - â³äïîâ³äà÷ 1) òà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ “Áåðåçàíñüêèé ïåðåðîáíèé çàâîä” (äàë³ -â³äïîâ³äà÷ 2) ïðî âèçíàííÿ Äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè ¹ 07/06-10-Ï â³ä 07.06.2010 ð., óêëàäåíîãî ì³æ â³äïîâ³äà÷àìè, íåä³éñíèì.
Ïîçîâí³ âèìîãè îá'ðóíòîâàí³ òèì, ùî ïðåäìåòîì îñêàðæóâàíîãî äîãîâîðó, óêëàäåíîãî ì³æ â³äïîâ³äà÷àìè, º ïåðåäà÷à â³äïîâ³äà÷åì 1 â³äïîâ³äà÷ó 2 â ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ âèðîáíè÷îãî ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíîãî ìàéíà, ùî çíàõîäèòüñÿ òà îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ â³äïîâ³äà÷à 1 çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Áåðåçàíü, âóë. Ìàÿêîâñüêîãî, 12; ì³æ ïîçèâà÷åì òà â³äïîâ³äà÷åì 1 óêëàäåíèé Ãåíåðàëüíèé êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ 089 â³ä 28.12.2006 ð. òà êðåäèò³ äîãîâîðè; âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè çàáåçïå÷óþòüñÿ ³ïîòåêîþ òà çàñòàâîþ íàëåæíîãî íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ â³äïîâ³äà÷ó 1 ìàéíà, â òîìó ÷èñë³ íåðóõîìîãî ìàéíà -ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Áåðåçàíü, âóë. Ìàÿêîâñüêîãî, 12; â³äïîâ³äà÷ 1 íå îòðèìóâàâ çãîäè ïîçèâà÷à íà ïåðåäà÷ó â îïåðàòèâíó îðåíäó â³äïîâ³äà÷ó 2 ìàéíà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó ïîçèâà÷à â ³ïîòåö³, ùî º ïîðóøåííÿì Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó»òà Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè.
Óõâàëîþ â³ä 23.02.2011 ð. ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ ïîðóøåíî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 16/028-11.
 ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 29.03.2011 ð. ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à 1 íàäàâ â³äçèâ íà ïîçîâíó çàÿâó, â ÿêîìó çàçíà÷àº, ùî â ãîñïîäàðñüêîìó ñóä³ ì³ñòà Êèºâà ðîçãëÿäàëàñü ñïðàâà ¹ 33/660 çà ïîçîâîì ÂÀÒ “Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä” äî ÂÀÒ “Êîìåðö³éíèé áàíê “Õðåùàòèê” ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó ¹ 1215/089 â³ä 28.12.2006 ð. òà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì ÂÀÒ “Êîìåðö³éíèé áàíê “Õðåùàòèê” äî ÂÀÒ “Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä” ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè â ðîçì³ð³ 6 715 617,12 ãðí. Çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè ¹ 33/660 ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ì³ñòà Êèºâà ïðèéíÿòî ð³øåííÿ â³ä 09.02.2010 ð., ÿêèì ó çàäîâîëåíí³ ïåðâ³ñíîãî ïîçîâó â³äìîâëåíî ïîâí³ñòþ, à çóñòð³÷íèé ïîçîâ çàäîâîëåíî ïîâí³ñòþ: ñòÿãíóòî ç ÂÀÒ „Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä” íà êîðèñòü ÂÀÒ “Êîìåðö³éíèé áàíê “Õðåùàòèê” çàáîðãîâàí³ñòü çà Ãåíåðàëüíèì êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ 089 â³ä 28.12.2006 ð. â çàãàëüí³é ñóì³ 6 960 138,76 ãðí. çâåðíóâøè ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè çà ²ïîòå÷íèì äîãîâîðîì ¹ 1215/089 â³ä 28.12.2006 ð., à ñàìå íà ö³ë³ñíèé ìàéíîâèé êîìïëåêñ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 5 669,50 êâ.ì., ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Áåðåçàíü, âóë. Ìàÿêîâñüêîãî, 12. Óõâàëîþ Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 29.11.2010 ð. çóïèíåíî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 33/660 äî ïðîâåäåííÿ ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè.
 ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 29.03.2011 ð. â³äïîâ³äà÷ 1 çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç êëîïîòàííÿì ïðî çóïèíåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 16/028-11 äî ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ Êè¿âñüêèì àïåëÿö³éíèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ó ñïðàâ³ ¹ 33/660, îñê³ëüêè ²ïîòå÷íèé äîãîâ³ð ¹ 1215/089 â³ä 28.12.2006 ð., íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî ïîçèâà÷ ïðîñèòü âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð îïåðàòèâíî¿ îðåíäè ¹ 07/06-10-Ï â³ä 07.06.2010 ð., óêëàäåíèé ì³æ â³äïîâ³äà÷åì 1 òà â³äïîâ³äà÷åì 2, îñêàðæóºòüñÿ ó ñïðàâ³ ¹ 33/660, ³ ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ó ö³é ñïðàâ³ íå íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè.
Ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à 2 â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 29.03.2011 ð. íàäàâ â³äçèâ íà ïîçîâíó çàÿâó, â ÿêîìó ïîçîâ íå âèçíຠïîâí³ñòþ ç ï³äñòàâ, âèêëàäåíèõ ó â³äçèâ³, à ñàìå, ùî â³äïîâ³äà÷ 2 çà ïåð³îä 䳿 äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè âèêîíàâ ïîë³ïøåííÿ îñíîâíèõ çàñîá³â â³äïîâ³äà÷à 1 íà ñóìó ïîíàä 520 òèñÿ÷ ãðèâåíü, çàáåçïå÷óº çáåðåæåííÿ îðåíäîâàíîãî ìàéíà, çä³éñíþº îõîðîíó îðåíäîâàíîãî ìàéíà, ñâîº÷àñíî ñïëà÷óº îðåíäíó ïëàòó òîùî.
Óõâàëîþ ñóäó â³ä 29.03.2011 ð. ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 16/028-11 áóëî çóïèíåíî äî íàáðàííÿ ð³øåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ó ñïðàâ³ ¹ 33/660 çàêîííî¿ ñèëè.
Óõâàëîþ ñóäó â³ä 20.12.2011 ð. ïîíîâëåíî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 16/028-11, îñê³ëüêè ïîñòàíîâîþ Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 24.11.2011 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 33/660 çàëèøåíî áåç çì³í ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 09.02.2010 ð.
 ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 10.01.2012 ð. ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à 1 íàäàâ ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ, â ÿêèõ çàçíà÷èâ, ùî â³äïîâ³äà÷åì 1 ïîäàíî êàñàö³éíó ñêàðãó íà ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñïðàâ³ ¹ 33/660 çà ïîçîâîì ÂÀÒ “Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä” äî ÂÀÒ “Êîìåðö³éíèé áàíê “Õðåùàòèê” ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó ¹ 1215/089 â³ä 28.12.2006 ð. òà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì ÂÀÒ “Êîìåðö³éíèé áàíê “Õðåùàòèê” äî ÂÀÒ “Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä” ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè â ðîçì³ð³ 6 715 617,12 ãðí. Óõâàëîþ â³ä 11.01.2012 ð. Âèùèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì Óêðà¿íè ïðèéíÿòî êàñàö³éíó ñêàðãó äî ïðîâàäæåííÿ.
³äïîâ³äíî äî ñò. 77 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 10.01.2012 ð. îãîëîøóâàëàñü ïåðåðâà äî 24.01.2012 ð. î 10 ãîä. 40 õâ.
×åðåç êàíöåëÿð³þ ñóäó (âõ. ¹ 721 â³ä 19.01.2012 ð.) ïîçèâà÷ íàäàâ â³äçèâ âèõ. ¹ 201379 â³ä 19.01.2012 ð. íà êëîïîòàííÿ â³äïîâ³äà÷à 1 ïðî çóïèíåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 16/028-11, â ÿêîìó ïðîñèâ ñóä â³äìîâèòè â³äïîâ³äà÷ó 1 ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïðî çóïèíåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ òà ïðîäîâæèòè ñóäîâèé ðîçãëÿä.
Óõâàëîþ ñóäó â³ä 10-24.01.2012 ð. ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 16/028-11 áóëî çóïèíåíî äî îñòàòî÷íîãî âèð³øåííÿ ñïðàâè ¹ 33/660.
Óõâàëîþ ñóäó â³ä 06.03.2012 ð. ïîíîâëåíî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 16/028-11, îñê³ëüêè ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 26.01.2012 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 33/660 ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 09.02.2010 ð. òà ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 24.11.2011 ð. ñêàñîâàíî â ÷àñòèí³ çàäîâîëåííÿ çóñòð³÷íîãî ïîçîâó ÂÀÒ “ÊÁ “Õðåùàòèê” äî ÂÀÒ “Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä” ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè ó ðîçì³ð³ 6 960 138,00 ãðí. òà íàïðàâëåíî ñïðàâó íà íîâèé ðîçãëÿä äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â ö³é ÷àñòèí³.  ³íø³é ÷àñòèí³ (â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ ÷àñòêîâî íåä³éñíèì ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó) ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 09.02.2010 ð. òà ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 24.11.2011 ð. çàëèøåíî áåç çì³í.
×åðåç êàíöåëÿð³þ ñóäó (âõ. ¹ 4385 â³ä 20.03.2012 ð.) â³äïîâ³äà÷ 1 íàäàâ êëîïîòàííÿ ïðî çóïèíåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 16/028-11 äî íàáðàííÿ çàêîííî¿ ñèëè ð³øåííÿìè ó ñïðàâàõ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ¹ 17/320 òà ¹ 2/235.
³äïîâ³äíî äî ñò. 77 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 20.03.2012 ð. îãîëîøóâàëàñü ïåðåðâà äî 27.03.2012 ð. î 12 ãîä. 00 õâ.
 ñóäîâå çàñ³äàííÿ 27.03.2012 ð. ïðåäñòàâíèêè â³äïîâ³äà÷à 1 òà â³äïîâ³äà÷à 2 íå ç'ÿâèëèñü, ÷åðåç êàíöåëÿð³þ ñóäó ïîäàëè êëîïîòàííÿ ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè (âõ. ¹ ñóäó 4786 òà 4787 â³ä 27.03.2012 ð.).
Ðîçãëÿä ñïðàâè áóëî â³äêëàäåíî íà 10.04.2012 ð. î 10 ãîä. 30 õâ.
Ðîçãëÿíóâøè êëîïîòàííÿ (âõ. ¹ 4385 â³ä 20.03.2012 ð.) â³äïîâ³äà÷à 1 ïðî çóïèíåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 16/028-11 äî íàáðàííÿ çàêîííî¿ ñèëè ð³øåííÿìè ó ñïðàâàõ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ¹ 17/320 òà ¹ 2/235 ñóä â³äìîâëÿº â éîãî çàäîâîëåíí³ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ.
Ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ì³ñòà Êèºâà ðîçãëÿäàëàñü ñïðàâà ¹ 17/320 çà ïîçîâîì ÂÀÒ «Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä»äî ÂÀÒ «Êîìåðö³éíèé áàíê «Õðåùàòèê»ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè: ãåíåðàëüíîãî êðåäèòíîãî äîãîâîðó ¹ 089 â³ä 28.12.2006 ð., ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó ¹ 1215 â³ä 28.12.2006 ð., äîãîâîð³â çàñòàâè ¹ 1219/089, ¹ 1211/089, ¹ 1214/089, ¹ 1220/089 â³ä 28.12.2006 ð. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 29.12.2011 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 17/320 â ïîçîâ³ â³äìîâëåíî. Ïîñòàíîâîþ Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 03.04.2012 ð. ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 29.12.2011 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 17/320 çàëèøåíî áåç çì³í (çàçíà÷åí³ ð³øåííÿ òà ïîñòàíîâà ì³ñòÿòüñÿ â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ñóäîâèõ ð³øåíü).
Ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ì³ñòà Êèºâà ðîçãëÿäàëàñü ñïðàâà ¹ 2/253 çà ïîçîâîì ÂÀÒ «Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä»äî ÂÀÒ «Êîìåðö³éíèé áàíê «Õðåùàòèê»ïðî âèçíàííÿ ãåíåðàëüíîãî êðåäèòíîãî äîãîâîðó òà äîäàòê³â äî íüîãî-êðåäèòíèõ äîãîâîð³â íåä³éñíèìè. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 10.01.2012 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 2/253 â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî ïîâí³ñòþ. ÂÀÒ «Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä»ïîäàíî àïåëÿö³éíó ñêàðãó íà çàçíà÷åíå ð³øåííÿ ñóäó.
Îäíàê, àïåëÿö³éíèé ðîçãëÿä ñïðàâè ¹ 2/253 íå º ï³äñòàâîþ äëÿ çóïèíåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 16/028-11, îñê³ëüêè ó ñïðàâ³ ¹ 2/253 âèçíàâàëèñÿ íåä³éñíèìè êðåäèòí³ äîãîâîðè, à ó ñïðàâ³ ¹ 16/028-11 ïîçèâà÷ ïîñèëàºòüñÿ íà ïîðóøåííÿ â³äïîâ³äà÷åì 1 äîãîâîðó ³ïîòåêè. Ðîçãëÿä ñïðàâè ¹ 2/253 íå ïåðåøêîäæຠðîçãëÿäó ïî ñóò³ ñïðàâè ¹ 16/028-11
×åðåç êàíöåëÿð³þ ñóäó (âõ. ¹ 5674 â³ä 10.04.2012 ð.) â³äïîâ³äà÷ 1 íàäàâ äîäàòêîâ³ ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ, â ÿêèõ ïðîñèòü ñóä â ïîçîâ³ â³äìîâèòè, îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ 1 çâåðòàâñÿ äî ïîçèâà÷à ç ëèñòîì âèõ. ¹ 67 â³ä 08.07.2010 ð. â ÿêîìó ïðîñèâ ïîãîäèòè óêëàäåííÿ ì³æ â³äïîâ³äà÷àìè äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè, ïðîòå ïîçèâà÷ áóäü-ÿêî¿ â³äïîâ³ä³ íå íàäàâ, à â³äñóòí³ñòü çàïåðå÷åíü ç áîêó ïîçèâà÷à áóëî ðîçö³íåíî ÿê ïîãîäæåííÿ; ïðåäñòàâíèêè ïîçèâà÷à çä³éñíþâàëè ïåðåâ³ðêè ìàéíà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ â ³ïîòåö³, ïðè ÿêèõ áóëè ïðèñóòí³ ïðåäñòàâíèêè â³äïîâ³äà÷à 2 (îðåíäàð), òà áóäü-ÿêèõ çàïåðå÷åíü ùîäî ïåðåäà÷³ â îðåíäó ìàéíà ïðåäñòàâíèêàìè ïîçèâà÷à âèñëîâëåíî íå áóëî. Òàêîæ ï³äòâåðäæåííÿì ïîãîäæåííÿ Äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè ç áîêó ïîçèâà÷à º ëèñò ïîçèâà÷à âèõ. ¹ 21/22-08/3121 â³ä 10.08.2010 ð. íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷à 1.
×åðåç êàíöåëÿð³þ ñóäó (âõ. ¹ 5683 â³ä 10.04.2012 ð.) â³äïîâ³äà÷ 2 íàäàâ ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ, â ÿêèõ ïðîñèòü ñóä â ïîçîâ³ â³äìîâèòè, îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ 1 ä³ÿâ çà ïðèíöèïîì äîáðîñîâ³ñíîñò³ òà ðîçóìíîñò³, ç ìåòîþ çáåðåæåííÿ çàñòàâíîãî ìàéíà òà çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ äîãîâîðó çàñòàâè îáëàäíàííÿ òà ³ïîòåêè ïåðåäàâ â îðåíäó ìàéíî, ÿêå óòðèìóºòüñÿ òà ïîë³ïøóºòüñÿ íå çâàæàþ÷è íà ïåðåá³ã ÷àñó.
³äïîâ³äíî äî ñò. 77 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 10.04.2012 ð. îãîëîøóâàëàñü ïåðåðâà äî 17.04.2012 ð. î 12 ãîä. 00 õâ. äëÿ âèãîòîâëåííÿ ïîâíîãî òåêñòó ð³øåííÿ.
Ðîçãëÿíóâøè íàÿâí³ ìàòåð³àëè ñïðàâè, çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèê³â ïîçèâà÷à òà â³äïîâ³äà÷³â 1 òà 2, ïðîàíàë³çóâàâøè ïðåäñòàâëåí³ äîêàçè â ¿õ ñóêóïíîñò³, ãîñïîäàðñüêèé ñóä
âñòàíîâèâ:
̳æ ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì Êîìåðö³éíèé áàíê «Õðåùàòèê»(ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º Ïóáë³÷íå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî «Êîìåðö³éíèé áàíê «Õðåùàòèê») («êðåäèòîð», íàäàë³ -ïîçèâà÷) òà ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì «Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä»(«ïîçè÷àëüíèê», íàäàë³ -â³äïîâ³äà÷ 1) óêëàäåíî Ãåíåðàëüíèé êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ 089 â³ä 28.12.2006 ð. (íàäàë³ - Ãåíåðàëüíèé êðåäèòíèé äîãîâ³ð), çà ÿêèì â³äïîâ³äà÷ó 1 áóâ âñòàíîâëåíèé çàãàëüíèé ë³ì³ò êðåäèòó ó ñóì³ 5 400 000,00 ãðí. ³ç ùîì³ñÿ÷íîþ ñïëàòîþ â³äñîòê³â 19% ð³÷íèõ, íà òåðì³í 36 ì³ñÿö³â ç 28.12.2006 ð. äî 28.12.2009 ð.
Íà âèêîíàííÿ óìîâ òà ó ìåæàõ Ãåíåðàëüíîãî êðåäèòíîãî äîãîâîðó ì³æ ïîçèâà÷åì òà â³äïîâ³äà÷åì 1 áóëè óêëàäåí³ íàñòóïí³ êðåäèòí³ äîãîâîðè:
- Êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ 089/1 â³ä 28.12.2006 ð. (íàäàë³ - Êðåäèòíèé äîãîâ³ð 1), çã³äíî ç óìîâàìè ÿêîãî â³äïîâ³äà÷ó 1 â³äêðèòà íåâ³äíîâëþâàëüíà êðåäèòíà ë³í³ÿ ç ë³ì³òîì 1 900 000,00 ãðí., íà ñòðîê 12 ì³ñÿö³â: ç 28.12.2006 ð. ïî 27.12.2007 ð., ç³ ñïëàòîþ 19% ð³÷íèõ çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòíèìè êîøòàìè;
- Êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ 089/2 â³ä 28.12.2006 ð. (íàäàë³ - Êðåäèòíèé äîãîâ³ð 2), çã³äíî ç óìîâàìè ÿêîãî â³äïîâ³äà÷ó 1 â³äêðèòà íåâ³äíîâëþâàëüíà êðåäèòíà ë³í³ÿ ç ë³ì³òîì 3 500 000,00 ãðí., òåðì³íîì íà 36 ì³ñÿö³â: ç 28.12.2006 ð. ïî 28.12.2009 ð., ç³ ñïëàòîþ 19% ð³÷íèõ çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòíèìè êîøòàìè.
Äî Ãåíåðàëüíîãî êðåäèòíîãî äîãîâîðó òà ó êðåäèòí³ äîãîâîðè, óêëàäåí³ ó éîãî ìåæàõ, âíîñèëèñü çì³íè ãðàô³ê³â ïîâåðíåííÿ êðåäèòíèõ êîøò³â òà ïðîëîíãàö³¿ ñòðîê³â ïîâåðíåííÿ êðåäèò³â.
Òàê äî Êðåäèòíîãî äîãîâîðó 1 áóëè óêëàäåí³ íàñòóïí³ Çì³íè:
- Çì³íè ¹ 1 â³ä 28.03.2007 ð. òà Çì³íè ¹ 2 â³ä 28.08.2007 ð., çã³äíî ç ÿêèìè áóëè âíåñåí³ çì³íè ó ãðàô³ê ïîâåðíåííÿ êðåäèòó áåç çì³íè ê³íöåâîãî òåðì³íó ïîâåðíåííÿ;
- Çì³íè ¹ 3 â³ä 27.12.2007 ð., çã³äíî ç ÿêèìè çä³éñíåíà ïðîëîíãàö³ÿ ïîâåðíåííÿ êðåäèòíèõ êîøò³â íà ñòðîê 3 ì³ñÿö³ - äî 28.02.2008 ð., ç ï³äâèùåííÿì â³äñîòêîâî¿ ñòàâêè çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòíèìè êîøòàìè íà 0,5% òà âñòàíîâëåííÿ ¿¿ ó ðîçì³ð³ 19,5% ð³÷íèõ;
- Çì³íè ¹ 4 â³ä 28.02.2008 ð., çã³äíî ç ÿêèìè çä³éñíåíà ïðîëîíãàö³ÿ ïîâåðíåííÿ êðåäèòíèõ êîøò³â íà ñòðîê äî 28.12.2012 ð. òà âñòàíîâëåíèé íîâèé ãðàô³ê ïîãàøåííÿ êðåäèòó ÷àñòèíàìè, ïî÷èíàþ÷è ç 28.08.2008 ð.;
- Çì³íè ¹ 5 â³ä 01.07.2008 ðîêó, çã³äíî ç ÿêèìè ï³äâèùåíà â³äñîòêîâà ñòàâêà çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòîì òà âñòàíîâëåíà ó ðîçì³ð³ 25% ð³÷íèõ;
- Çì³íè ¹ 6 â³ä 28.08.2008 ð., çã³äíî ç ÿêèìè ïåðåíåñåíèé ñòðîê ïî÷àòêó ïîãàøåííÿ êðåäèòíèõ êîøò³â íà 28.02.2009 ð.
Òàêèì ÷èíîì, â³äïîâ³äíî ç âíåñåíèìè äî Êðåäèòíîãî äîãîâîðó 1 çì³íàìè, ïî÷àòîê ïîãàøåííÿ êðåäèòó ó ñóì³ 1 900 000,00 ãðí. âñòàíîâëåíèé ÷àñòèíàìè, ïî÷èíàþ÷è ç 28.02.2009 ð., ê³íöåâèé òåðì³í - 28.12.2012 ð., â³äñîòêîâà ñòàâêà çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòíèìè êîøòàìè - 25% ð³÷íèõ.
Äî Êðåäèòíîãî äîãîâîðó 2 áóëè âíåñåí³ íàñòóïí³ Çì³íè:
- Çì³íè ¹ 1 â³ä 28.03.2007 ð., Çì³íè ¹ 2 â³ä 28.08.2007 ð. òà Çì³íè ¹ 3 â³ä 28.02.2008 ð., çã³äíî ç ÿêèìè áóëè âíåñåí³ çì³íè ó ãðàô³ê ïîâåðíåííÿ êðåäèòó áåç çì³íè ê³íöåâîãî òåðì³íó ïîâåðíåííÿ;
- Çì³íè ¹ 4 â³ä 01.07.2008 ð., çã³äíî ç ÿêèìè çä³éñíåíà ïðîëîíãàö³ÿ ïîâåðíåííÿ êðåäèòíèõ êîøò³â íà ñòðîê äî 28.12.2012 ð. òà ï³äâèùåíà â³äñîòêîâà ñòàâêà çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòîì òà âñòàíîâëåíà ó ðîçì³ð³ 25% ð³÷íèõ;
- Çì³íè ¹ 5 â³ä 28.08.2008 ð., çã³äíî ç ÿêèìè ïåðåíåñåíèé ñòðîê ïî÷àòêó ïîãàøåííÿ êðåäèòíèõ êîøò³â íà 28.02.2009 ð.
Òàêèì ÷èíîì, â³äïîâ³äíî ç âíåñåíèìè äî Êðåäèòíîãî äîãîâîðó 2 çì³íàìè, ïî÷àòîê ïîãàøåííÿ êðåäèòó ó ñóì³ 3 500 000,00 ãðí. âñòàíîâëåíèé ÷àñòèíàìè, ïî÷èíàþ÷è ç 28.02.2009 ð., ê³íöåâèé òåðì³í - 28.12.2012 ð., â³äñîòêîâà ñòàâêà çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòíèìè êîøòàìè - 25% ð³÷íèõ.
Âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü çà Ãåíåðàëüíèì êðåäèòíèì äîãîâîðîì çàáåçïå÷óºòüñÿ ³ïîòåêîþ òà çàñòàâîþ íàëåæíîãî íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ â³äïîâ³äà÷ó 1 ìàéíà:
1) íåðóõîìîãî ìàéíà - ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 8 669,50 êâ. ì., ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Áåðåçàíü, âóë. Ìàÿêîâñüêîãî, 12, çã³äíî ç ²ïîòå÷íèì äîãîâîðîì ¹ 1215/089 â³ä 28.12.2006 ð., ïîñâ³ä÷åíèì 28.12.2006 ð. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ÎÑÎÁÀ_4. çà ðåºñòðîâèì ¹ ÍÎÌÅÐ_1;
2) ðóõîìîãî ìàéíà - îñíîâíèõ çàñîá³â, çã³äíî ç ïåðåë³êîì â³äïîâ³äíî äî Äîãîâîðó çàñòàâè ¹1211/089 â³ä 28.12.2006 ð., ïîñâ³ä÷åíîìó 28.12.2006 ð. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ÎÑÎÁÀ_4. çà ðåºñòðîâèì ¹ ÍÎÌÅÐ_1;
3) ðóõîìîãî ìàéíà - àâòîòðàíñïîðòíèõ çàñîá³â òà ìàøèí, çã³äíî ç ïåðåë³êîì â³äïîâ³äíî äî Äîãîâîðó çàñòàâè ¹ 1214/089 â³ä 28.12.2006 ð., ïîñâ³ä÷åíîìó 28.12.2006 ð. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ÎÑÎÁÀ_4. çà ðåºñòðîâèì ¹ 6269;
4) ðóõîìîãî ìàéíà òîâàðè â îáîðîò³ - çåðíî êóêóðóäçè ôóðàæíî¿ â ê³ëüêîñò³ 1 600,00 òîíí çã³äíî Äîãîâîðó çàñòàâè ¹ 1219/089 â³ä 28.12.2006 ð.
Çã³äíî ï. 7.7 Ãåíåðàëüíîãî êðåäèòíîãî äîãîâîðó â³äïîâ³äà÷ 1 çîáîâ'ÿçàíèé çàáåçïå÷èòè â³ëüíèé äîñòóï ïðåäñòàâíèê³â ïîçèâà÷à íà òåðèòîð³þ â³äïîâ³äà÷à 1, à òàêîæ â³ëüíå ¿õ ïåðåñóâàííÿ ïî òåðèòî𳿠ç ìåòîþ ðåàë³çàö³¿ ïðàâ ïîçèâà÷à, ïåðåäáà÷åíèõ ö³ºþ Óãîäîþ òà Äîãîâîðàìè.
³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 586 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çàñòàâîäàâåöü ìຠïðàâî â³ä÷óæóâàòè ïðåäìåò çàñòàâè, ïåðåäàâàòè éîãî â êîðèñòóâàííÿ ³íø³é îñîá³ àáî ³íøèì ÷èíîì ðîçïîðÿäæàòèñÿ íèì ëèøå çà çãîäîþ çàñòàâîäåðæàòåëÿ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì.
Çã³äíî ï. 5.1 ²ïîòå÷íîãî äîãîâîðó ¹ 1215/089 â³ä 28.12.2006 ð. äî âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü, ùî çàáåçïå÷óþòüñÿ ö³ºþ ³ïîòåêîþ, â ïîâíîìó îáñÿç³ â³äïîâ³äà÷ 1 íå ìຠïðàâà, áåç ïèñüìîâî¿ çãîäè ïîçèâà÷à, ðîçïîðÿäæàòèñÿ áóäü-ÿêèì ÷èíîì ïðåäìåòîì ³ïîòåêè, ÿê-òî â³ä÷óæóâàòè ó áóäü-ÿêèé ñïîñ³á (ïðîäàâàòè, äàðóâàòè, îáì³íþâàòè òîùî), ïåðåäàâàòè â íàñòóïíó ³ïîòåêó, ïåðåäàâàòè ó âîëîä³ííÿ àáî êîðèñòóâàííÿ (îðåíäó ë³çèíã) òðåò³ì îñîáàì, çíèùóâàòè ô³çè÷íî, à òàêîæ, óêëàäàòè ñòîñîâíî ïðåäìåòó ³ïîòåêè áóäü-ÿê³ ³íø³ óãîäè ÷è äîãîâîðè áåç ïèñüìîâî¿ çãîäè ïîçèâà÷à.
³äïîâ³äíî äî ÷. 3 ñò. 9 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó»â³ä 05.06.2003 ð. ¹ 898-²V ³ïîòåêîäàâåöü ìຠïðàâî âèêëþ÷íî íà ï³äñòàâ³ çãîäè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ïåðåäàâàòè ïðåäìåàò ³ïîòåêè â ñï³ëüíó ä³ÿëüí³ñòü, ë³çèíã, îðåíäó, êîðèñòóâàííÿ.
07 ÷åðâíÿ 2010 ðîêó ì³æ ÂÀÒ «Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä»(«îðåíäîäàâåöü», íàäàë³ -â³äïîâ³äà÷ 1) òà ÒΠ«Áåðåçàíñüêèé ïåðåðîáíèé çàâîä»(«îðåíäàð», íàäàë³ -â³äïîâ³äà÷ 2) áóëî óêëàäåíî Äîãîâ³ð îïåðàòèâíî¿ îðåíäè ¹ 07/06-10-Ï â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî â³äïîâ³äà÷ 1 ïåðåäàº, à â³äïîâ³äà÷ 2 ïðèéìຠâ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ âèðîáíè÷³ ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíå ìàéíî, ùî çíàõîäèòüñÿ òà îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ â³äïîâ³äà÷à 1 çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Áåðåçàíü, âóë. Ìàÿêîâñüêîãî, 12. ʳëüê³ñíèé ñêëàä ìàéíà, éîãî áàëàíñîâà âàðò³ñòü òà òåõí³÷íèé ñòàí âèçíà÷àþòüñÿ ñòîðîíàìè öüîãî Äîãîâîðó â àêò³ ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ìàéíà, ùî º íåâ³ä'ºìíîþ ÷àñòèíîþ öüîãî Äîãîâîðó.
 àêò³ ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ìàéíà â³ä 08.06.2010 ð., ï³äïèñàíîãî ì³æ â³äïîâ³äà÷åì 1 òà â³äïîâ³äà÷åì 2, çàçíà÷åíèé ïåðåë³ê ìàéíà, ÿêå ïåðåäàºòüñÿ â îðåíäó, à ñàìå ö³ë³ñíèé ìàéíîâèé êîìïëåêñ, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Áåðåçàíü, âóë. Ìàÿêîâñüêîãî, 12 òà îáëàäíàííÿ â³äïîâ³äíî äî ïåðåë³êó.
Ïåðåë³ê áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ÿê³ ñêëàäàþòü ö³ë³ñíèé ìàéíîâèé êîìïëåêñ, ÿê³ çàçíà÷åí³ â àêò³ ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ìàéíà â³ä 08.06.2010 ð., ñï³âïàäàþòü ç ïåðåë³êîì áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ÿê³ ñêëàäàþòü ö³ë³ñíèé ìàéíîâèé êîìïëåêñ, ³ º ïðåäìåòîì Äîãîâîðó ³ïîòåêè, óêëàäåíîãî ì³æ ïîçèâà÷åì òà â³äïîâ³äà÷åì 1. Òàêîæ â àêò³ ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 08.06.2010 ð. çàçíà÷åíå îáëàäíàííÿ, ÿêå ïî äåÿêèõ ïóíêòàõ ñï³âïàäຠç ìàéíîì, ïåðåäàíèì â³äïîâ³äà÷åì 1 â çàñòàâó ïîçèâà÷ó.
Ïîçèâà÷ çàçíà÷àº, ùî â³äïîâ³äà÷ 1 íå ïîâ³äîìëÿâ òà íå îòðèìóâàâ çãîäè ïîçèâà÷à ùîäî ìîæëèâîñò³ óêëàäàííÿ îñêàðæóâàíîãî Äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè, çã³äíî ÿêîãî â îïåðàòèâíó îðåíäó ïåðåäàíî ïðåäìåò ³ïîòåêè.
³äïîâ³äà÷³ ïðîòè öüîãî çàïåðå÷óþòü.
Òàê, â³äïîâ³äà÷ 1 íàäàâ êîï³þ ëèñòà âèõ. ¹ 67 â³ä 08.07.2010 ð., ÿêèì â³äïîâ³äà÷ 1 ïîâ³äîìëÿâ âèêîíóþ÷îãî îáîâ'ÿçêè äèðåêòîðà Êè¿âñüêî¿ ðåã³îíàëüíî¿ ô³ë³¿ ÏÀÒ ÊÁ «Õðåùàòèê»ïðî ïðîïîçèö³þ, ÿêà íàä³éøëà äî â³äïîâ³äà÷à 1 â³ä â³äïîâ³äà÷à 2 ùîäî íàäàííÿ â îðåíäó ìàéíà â³äïîâ³äà÷à 1, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì â³äïîâ³äà÷ 1 ïðîñèâ ïîçèâà÷à ïîãîäèòè Äîãîâ³ð îïåðàòèâíî¿ îðåíäè ìàéíà. Ó ëèñò³ â³äñóòí³ ïîñèëàííÿ íà äîäàòêè, à ñàìå, ùî Äîãîâ³ð îïåðàòèâíî¿ îðåíäè áóâ ïðèºäíàíèé äî öüîãî ëèñòà òà ïåðåäàíèé ïîçèâà÷ó. Íà çàçíà÷åíîìó ëèñò³ ñòî¿òü âõ³äíèé íîìåð (ÿê ñòâåðäæóº â³äïîâ³äà÷ 1 öå âõ³äíèé íîìåð ïîçèâà÷à), îäíàê â³äñóòí³é ï³äïèñ îñîáè, ÿêà í³áèòî öåé ëèñò îòðèìàëà. ²íøèõ íàëåæíèõ äîêàç³â íàïðàâëåííÿ â³äïîâ³äà÷åì 1 çàçíà÷åíîãî ëèñòà ïîçèâà÷ó äî ñóäó íå íàäàíî.
ßê çàçíà÷àëîñü âèùå îñêàðæóâàíèé Äîãîâ³ð îïåðàòèâíî¿ îðåíäè áóâ óêëàäåíèé ì³æ â³äïîâ³äà÷åì 1 òà â³äïîâ³äà÷åì 2 07.06.2010 ð., 08.06.2010 ð. â³äïîâ³äà÷³ âæå ðîçïî÷àëè éîãî âèêîíàííÿ, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ìàéíà òà îáëàäíàííÿ â îïåðàòèâíó îðåíäó, ï³äïèñàíèì â³äïîâ³äà÷àìè.
À ëèñò, ÿêèé â³äïîâ³äà÷ 1 íàäຠÿê äîêàç ïîâ³äîìëåííÿ ïîçèâà÷à äàòîâàíèé 08.07.2010 ð., òîáòî ÷åðåç ì³ñÿöü ï³ñëÿ óêëàäåííÿ Äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè òà ïî÷àòêó âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè ñâî¿õ çîáîâ'ÿçàíü çà öèì Äîãîâîðîì.
³äïîâ³äíî äî óìîâ ²ïîòå÷íîãî äîãîâîðó äî âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü, ùî çàáåçïå÷óþòüñÿ ö³ºþ ³ïîòåêîþ, â ïîâíîìó îáñÿç³ â³äïîâ³äà÷ 1 íå ìຠïðàâà, áåç ïèñüìîâî¿ çãîäè ïîçèâà÷à, ðîçïîðÿäæàòèñÿ áóäü-ÿêèì ÷èíîì ïðåäìåòîì ³ïîòåêè, ÿê-òî â³ä÷óæóâàòè ó áóäü-ÿêèé ñïîñ³á (ïðîäàâàòè, äàðóâàòè, îáì³íþâàòè òîùî), ïåðåäàâàòè â íàñòóïíó ³ïîòåêó, ïåðåäàâàòè ó âîëîä³ííÿ àáî êîðèñòóâàííÿ (îðåíäó ë³çèíã) òðåò³ì îñîáàì, çíèùóâàòè ô³çè÷íî, à òàêîæ, óêëàäàòè ñòîñîâíî ïðåäìåòó ³ïîòåêè áóäü-ÿê³ ³íø³ óãîäè ÷è äîãîâîðè áåç ïèñüìîâî¿ çãîäè ïîçèâà÷à.
Òîáòî, ïèñüìîâà çãîäà ïîçèâà÷à ïîâèííà ïåðåäóâàòè óêëàäåííþ äîãîâîðó òà ïåðåäàâàííþ ìàéíà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ â ³ïîòåö³, òðåò³é îñîá³, à â³äïîâ³äà÷ 1 ïðîñèâ ïîçèâà÷à ïîãîäèòè Äîãîâ³ð îïåðàòèâíî¿ îðåíäè, êîëè â³í âæå ì³ñÿöü ÿê áóâ óêëàäåíèé â³äïîâ³äà÷àìè òà â³äïîâ³äà÷³ ïðèñòóïèëè äî éîãî âèêîíàííÿ.
Ïîñèëàííÿ â³äïîâ³äà÷à 2 íà òå, ùî ïîçèâà÷à íå âèêîðèñòàâ ïðàâî çã³äíî ñò. 188 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðî íàäñèëàííÿ â³äïîâ³äà÷àì ïðîïîçèö³é ùîäî ðîç³ðâàííÿ Äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè, íå çàñëóãîâóº íà óâàãó, îñê³ëüêè ïîçèâà÷ ñêîðèñòàâñÿ ñâî¿ì ïðàâîì çâåðíóòèñÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâîãî îñîáèñòîãî íåìàéíîâîãî àáî ìàéíîâîãî ïðàâà òà ³íòåðåñó (ñò. 16 ÖÊ Óêðà¿íè).
Òàêîæ ñóä íå ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêàìè â³äïîâ³äà÷³â, ùî ìîâ÷àííÿ ïîçèâà÷à ðîçö³íþºòüñÿ ÿê ïîãîäæåííÿ Äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè. ³äïîâ³äíî äî ÷. 3 ñò. 205 ÖÊ Óêðà¿íè ó âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ äîãîâîðîì àáî çàêîíîì, âîëÿ ñòîðîíè äî â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ìîæå âèðàæàòèñÿ ¿¿ ìîâ÷àííÿì. Îäíàê, ó ²ïîòå÷íîìó äîãîâîð³ ÷³òêî çàçíà÷åíî, ùî ïîãîäæåííÿ ïåðåäàííÿ ïðåäìåòó ³ïîòåêè òðåò³ì îñîáàì ç áîêó ïîçèâà÷à ïîâèííî áóòè ò³ëüêè ó ïèñüìîâ³é ôîðì³.
³äïîâ³äà÷³ òàêîæ çàçíà÷àëè ïðî íàìàãàííÿ ïîãîäèòè îñêàðæóâàíèé äîãîâ³ð ç ïîçèâà÷åì íà ï³äòâåðäæåííÿ ÷îãî íàäàëè åëåêòðîííó ïåðåïèñêó. Îäíàê, öå íå ìîæå áóòè íàëåæíèì òà äîïóñòèìèì äîêàçîì ïîãîäæåííÿ Äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè ïîçèâà÷åì, îñê³ëüêè ïèñüìîâå ïîãîäæåííÿ çà ï³äïèñîì êåð³âíèêà àáî óïîâíîâàæåíîãî ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à íà öèõ äîêóìåíòèàõ â³äñóòí³.
³äïîâ³äà÷³ òàêîæ ïîñèëàþòüñÿ íà òå, ùî ïîçèâà÷ ïðè çä³éñíåíí³ ïëàíîâèõ ïåðåâ³ðîê íàÿâíîñò³ ìàéíà, ïåðåäàíîãî â ³ïîòåêó òà çàñòàâó, äå áóëè ïðèñóòí³ ³ ïðåäñòàâíèêè â³äïîâ³äà÷à 2 («îðåíäàðÿ»), áóäü-ÿêèõ çàïåðå÷åíü ïðîòè ïåðåäà÷³ ìàéíà â îðåíäó â³äïîâ³äà÷ó 2 íå âèñëîâëþâàâ.
Îäíàê, çàçíà÷åíå íå ï³äòâåðäæóº, ùî â³äáóëîñü ñàìå ïèñüìîâå ïîãîäæåííÿ Äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè ç áîêó ïîçèâà÷à. Óìîâàìè ²ïîòå÷íîãî äîãîâîðó òà äîãîâîð³â çàñòàâè ïåðåäáà÷åíî ïðàâî ïîçèâà÷à áåç áóäü-ÿêèõ îáìåæåíü ç áîêó â³äïîâ³äà÷à 1 ó áóäü-ÿêèé ÷àñ âïðîäîâæ ñòðîêó 䳿 Äîãîâîð³â ïåðåâ³ðÿòè äîêóìåíòàëüíî ³ â íàòóð³ íàÿâí³ñòü, ñòàí, çáåðåæåííÿ òà êîðèñòóâàííÿ ïðåäìåòàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè.
Òàêîæ ÿê íà ïîãîäæåííÿ ïîçèâà÷åì Äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè â³äïîâ³äà÷ 1 ïîñèëàºòüñÿ íà ëèñò âèõ. ¹ 21/22-08/3121 â³ä 10.08.2010 ð. ïîçèâà÷à, àäðåñîâàíèé â³äïîâ³äà÷ó 1, â ÿêîìó ïîçèâà÷ ïîâ³äîìëÿâ ïðî ïåðåâ³ðêó ìàéíà â³äïîâ³äà÷à 1, ÿêå çíàõîäèòüñÿ â ³ïîòåö³ òà çàñòàâ³, ïðî íåîáõ³äí³ñòü íàäàííÿ â³äïîâ³äíî¿ ô³íàíñîâî¿ çâ³òíîñò³ (ï. 7.5 Ãåíåðàëüíîãî êðåäèòíîãî äîãîâîðó), à òàêîæ, ÿêùî â³äïîâ³äà÷ 1 íàäàâ ÷àñòêîâî àáî ó ïîâíîìó îáñÿç³ ìàéíî, ùî çíàõîäèòüñÿ â çàñòàâ³ ïî Ãåíåðàëüíîìó êðåäèòíîìó äîãîâîðó â îðåíäó òðåò³é îñîá³, òî â³äïîâ³äà÷ó 1 íåîáõ³äíî íàäàòè â³äïîâ³äí³ äîãîâîðè îðåíäè ç âñ³ìà äîäàòêàìè òà çì³íàìè äî íèõ.
Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à çàïåðå÷óâàâ, ùî çàçíà÷åíèé ëèñò º ïîãîäæåííÿì Äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè, à çàçíà÷èâ, ùî òàêèì ÷èíîì ïîçèâà÷ âèìàãàâ íàäàòè öåé äîãîâ³ð äëÿ éîãî ïîäàëüøîãî ñóäîâîãî îñêàðæåííÿ.
Ñóä êðèòè÷íî ñòàâèòüñÿ äî çàçíà÷åíîãî ëèñòà ïîçèâà÷à ³ òàêîæ íå âáà÷ຠâ íüîìó ïðÿìîãî ïèñüìîâîãî ïîãîäæåííÿ ïîçèâà÷åì ïåðåäàííÿ â îðåíäó ìàéíà, ùî º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè.
 ñóäîâèõ çàñ³äàííÿõ ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à 1 íå ñïðîñòóâàâ äîêàçàìè, ùî ìຠçàáîðãîâàí³ñòü ïåðåä ïîçèâà÷åì ïî Ãåíåðàëüíîìó êðåäèòíîìó äîãîâîðó òà êðåäèòíèì äîãîâîðàì.
Ó ñâîºìó â³äçèâ³ òà ïèñüìîâèõ ïîÿñíåííÿõ â³äïîâ³äà÷ 1 çàçíà÷àº, ùî êîøòè, îòðèìàí³ â³ä ïåðåäàííÿ ïðåäìåòó ³ïîòåêè â îïåðàòèâíó îðåíäó â³äïîâ³äà÷ó 2, â³äïîâ³äà÷ 1 ñïðÿìîâóº íà ïîãàøåííÿ çàðîá³òíî¿ ïëàòè, ïîäàòêîâèõ áîðã³â, áîðã³â ïåðåä Ïåíñ³éíèì ôîíäîì òà ñóá'ºêòàìè ãîñïîäàðþâàííÿ. ³äïîâ³äà÷ 1 íå íàäàâ æîäíèõ äîêàç³â, ùî â³í íàìàãàºòüñÿ âèêîíóâàòè ñâî¿ çîáîâ'ÿçàííÿ ïåðåä ïîçèâà÷åì ïî ïîãàøåííþ êðåäèò³â òà ïðîöåíò³â çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòàìè.
Òîáòî, îòðèìóþ÷è ïðèáóòîê ó âèãëÿä³ îðåíäíî¿ ïëàòè â³ä ïåðåäàííÿ â îïåðàòèâíó îðåíäó ìàéíà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ â ³ïîòåö³, â³äïîâ³äà÷ 1 æîäíèì ÷èíîì íå ñïðÿìîâóº ö³ êîøòè íà âèêîíàííÿ ñâî¿õ çîáîâ'ÿçàíü ïåðåä ïîçèâà÷åì.
Çã³äíî ÷. 1 ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó»ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ àáî íåíàëåæíîãî âèêîíàííÿ áîðæíèêîì îñíîâíîãî çîáîâ'ÿçàííÿ ³ïîòåêîäåðæàòåëü âïðàâ³ çàäîâîëüíèòè ñâî¿ âèìîãè çà îñíîâíèì çîáîâ'ÿçàííÿì øëÿõîì çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè. Ïðàâî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè òàêîæ âèíèêຠç ï³äñòàâ, âñòàíîâëåíèõ ñòàòòåþ 12 öüîãî Çàêîíó.
³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 7 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó»çà ðàõóíîê ïðåäìåòà ³ïîòåêè ³ïîòåêîäåðæàòåëü ìຠïðàâî çàäîâîëüíèòè ñâîþ âèìîãó çà îñíîâíèì çîáîâ'ÿçàííÿì ó ïîâíîìó îáñÿç³ àáî â ÷àñòèí³, âñòàíîâëåí³é ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì, ùî âèçíà÷åíà íà ÷àñ âèêîíàííÿ ö³º¿ âèìîãè, âêëþ÷àþ÷è ñïëàòó ïðîöåíò³â, íåóñòîéêè, îñíîâíî¿ ñóìè áîðãó òà áóäü-ÿêîãî çá³ëüøåííÿ ö³º¿ ñóìè, ÿêå áóëî ïðÿìî ïåðåäáà÷åíå óìîâàìè äîãîâîðó, ùî îáóìîâëþº îñíîâíå çîáîâ'ÿçàííÿ.
Ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ì³ñòà Êèºâà ðîçãëÿäàºòüñÿ ñïðàâà ¹ 33/660 çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì ÂÀÒ Êîìåðö³éíèé áàíê «Õðåùàòèê»äî ÂÀÒ «Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä»ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè â ðîçì³ð³ 6 960 138,00 ãðí. (ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 26.01.2012 ð. ñïðàâó ¹ 33/660 íàïðàâëåíî íà íîâèé ðîçãëÿä äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â ÷àñòèí³ ïîçîâíèõ âèìîã çóñòð³÷íîãî ïîçîâó ÂÀÒ «Êîìåðö³éíèé áàíê «Õðåùàòèê»ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè â ðîçì³ð³ 6 960 138,00 ãðí.).
Çã³äíî ÷. 3 ñò. 12 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó»ïðàâî÷èí ùîäî â³ä÷óæåííÿ ³ïîòåêîäàâöåì ïåðåäàíîãî â ³ïîòåêó ìàéíà àáî éîãî ïåðåäà÷à â íàñòóïíó ³ïîòåêó, ñï³ëüíó ä³ÿëüí³ñòü, ë³çèíã, îðåíäó ÷è êîðèñòóâàííÿ áåç çãîäè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ º íåä³éñíèì.
³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 13 ÖÊ Óêðà¿íè ïðè çä³éñíåíí³ ñâî¿õ ïðàâ îñîáà çîáîâ'ÿçàíà óòðèìóâàòèñÿ â³ä ä³é, ÿê³ ìîãëè á ïîðóøèòè ïðàâà ³íøèõ îñ³á, çàâäàòè øêîäè äîâê³ëëþ àáî êóëüòóðí³é ñïàäùèí³.
×àñòèíè 1-3 ñò. 203 ÖÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî çì³ñò ïðàâî÷èíó íå ìîæå ñóïåðå÷èòè öüîìó Êîäåêñó, ³íøèì àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ìîðàëüíèì çàñàäàì ñóñï³ëüñòâà, îñîáà ÿêà â÷èíÿº ïðàâî÷èí, ïîâèííà ìàòè íåîáõ³äíèé îáñÿã öèâ³ëüíî¿ ä³ºçäàòíîñò³, âîëåâèÿâëåííÿ ó÷àñíèêà ïðàâî÷èíó ìຠáóòè â³ëüíèì ³ â³äïîâ³äàòè éîãî âíóòð³øí³é âîë³.
³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 215 ÖÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâîþ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó º íåäîäåðæàííÿ â ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè) âèìîã, ÿê³ âñòàíîâëåí³ ÷àñòèíàìè ïåðøîþ-òðåòüîþ, ï'ÿòîþ òà øîñòîþ ñòàòò³ 203 öüîãî Êîäåêñó.
³äïîâ³äíî äî ñò. 33 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü.
Çã³äíî ñò. 34 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèéìຠò³ëüêè ò³ äîêàçè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè. Îáñòàâèíè ñïðàâè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ïîâèíí³ áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñü ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ.
Òàêèì ÷èíîì, âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïîçîâí³ âèìîãè ïîçèâà÷à ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì Äîãîâîðó îïåðàòèâíî¿ îðåíäè ¹ 07/06-10-Ï â³ä 07.06.2010 ð., óêëàäåíîãî ì³æ â³äïîâ³äà÷åì 1 òà â³äïîâ³äà÷åì 2, º îá'ðóíòîâàíèìè, äîâåäåíèìè òà òàêèìè, ùî ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ.
³äïîâ³äíî äî ñò.ñò. 44, 49 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóäîâ³ âèòðàòè: äåðæàâíå ìèòî ³ âèòðàòè íà ³íôîðìàö³éíî-òåõí³÷íå çàáåçïå÷åííÿ ñóäîâîãî ïðîöåñó ïîêëàäàþòüñÿ íà â³äïîâ³äà÷³â ó ñïðàâ³.
Âðàõîâóþ÷è âèùåçàçíà÷åíå, êåðóþ÷èñü ñò.124 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, ñò.ñò. 44, 49, 82-84 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ãîñïîäàðñüêèé ñóä
âèð³øèâ:
1. Ïîçîâ çàäîâîëüíèòè ïîâí³ñòþ.
2. Âèçíàòè íåä³éñíèì Äîãîâ³ð îïåðàòèâíî¿ îðåíäè ¹ 07/06-10-Ï â³ä 07.06.2010 ð., óêëàäåíèé ì³æ ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì «Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä»òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Áåðåçàíñüêèé ïåðåðîáíèé çàâîä».
3. Ñòÿãíóòè ç ³äêðèòîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Áåðåçàíñüêèé êîìá³êîðìîâèé çàâîä»(07541, Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Áåðåçàíü, âóë. Ìàÿêîâñüêîãî, 12, ³äåíò. êîä 04529944) íà êîðèñòü Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Êîìåðö³éíèé áàíê «Õðåùàòèê»(01001, ì. Êè¿â, âóë. Õðåùàòèê, 8-À, ³äåíò. êîä 19364259) 42 (ñîðîê äâ³) ãðí. 50 êîï. äåðæàâíîãî ìèòà òà 118 (ñòî â³ñ³ìíàäöÿòü) ãðí. 00 êîï. âèòðàò íà ³íôîðìàö³éíî-òåõí³÷íå çàáåçïå÷åííÿ ñóäîâîãî ïðîöåñó.
4. Ñòÿãíóòè ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Áåðåçàíñüêèé ïåðåðîáíèé çàâîä»(07541, Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Áåðåçàíü, âóë. Ìàÿêîâñüêîãî, 12, ³äåíò. êîä 34068920) íà êîðèñòü Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Êîìåðö³éíèé áàíê «Õðåùàòèê»(01001, ì. Êè¿â, âóë. Õðåùàòèê, 8-À, ³äåíò. êîä 19364259) 42 (ñîðîê äâ³) ãðí. 50 êîï. äåðæàâíîãî ìèòà òà 118 (ñòî â³ñ³ìíàäöÿòü) ãðí. 00 êîï. âèòðàò íà ³íôîðìàö³éíî-òåõí³÷íå çàáåçïå÷åííÿ ñóäîâîãî ïðîöåñó.
5. Âèäàòè íàêàçè ï³ñëÿ íàáðàííÿ ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè.
гøåííÿ âñòóïຠâ çàêîííó ñèëó ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ äåñÿòèäåííîãî ñòðîêó ç äíÿ éîãî íàëåæíîãî îôîðìëåííÿ ³ ï³äïèñàííÿ, ³ ìîæå áóòè îñêàðæåíî â àïåëÿö³éíîìó àáî êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó.
Ñóääÿ Î.Î.Õðèñòåíêî