Справа № 2-4172/2011
21.12.2011 року м. Сімферополь
Київський районний суд міста Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі: Головуючого, судді Харченко І.О., при секретарі Алексейчук А.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про встановлення порядку користування квартирою, -
31 жовтня 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про встановлення порядку користування квартирою. Свої вимоги мотивувала тим, що з 13.01.1990 року вона знаходилася у шлюбі з ОСОБА_4 Від даного шлюбу мають сина ОСОБА_3 10 грудня 1998 року вона з відповідачами у справі отримали свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1. 23 вересня 2009 року шлюб між нею та відповідачем ОСОБА_4 був розірваний. Після розірвання шлюбу відповідачі чинять перешкоди позивачці у проживанні за вищезазначеною адресою, у зв'язку з чим вона вимушена проживати у своїх батьків. Просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 у місті Сімферополі АР Крим та виділити в її користування жилу кімнату, площею 12,8 кв.м.; надати в користування відповідача ОСОБА_4 жилу кімнату, площею 17,4 кв.м., а в користування відповідача ОСОБА_3 жилу кімнату, площею 7,4 кв.м.; інші приміщення, а саме: кухню площею 8,7 кв.м., вітальню площею 10,1 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., ванну кімнату площею 2,7 кв.м., комору площею 1,4 кв.м., лоджії площею 1,6 кв.м. та площею 2,7 кв.м. - залишити в загальному користуванні.
В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні, разом з тим не заперечувала проти виділення в її користування жилої кімнати, площею 7,4 кв.м., оскільки відповідачі категорично заперечують проти виділення їм в користування цієї кімнати.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні категорично заперечував проти виділення в його користування жилої кімнати площею 7,4 кв.м. з посиланням на те, що він постійно проживає в жилій кімнаті площею 12,8 кв.м., там знаходяться його речи тощо. Разом з тим не заперечував проти виділення батьку кімнати площею 17,4 кв.м., а матері площею 7,4 кв.м., інші приміщення просив залишити в загальному користуванні.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлений належним чином. Адвокат відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_5, в судовому засіданні пояснив, що не заперечує проти встановлення порядку користування квартиро, згідно якого ОСОБА_2 в користування виділяється кімната площею 17,4 кв.м.
Вислухавши позивачку ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_6, відповідача ОСОБА_3, адвоката відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_5,, дослідивши матеріали справи та докази, надані суду в порядку статті 60 Цивільного процесуального кодексу України, суд дійшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.
Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 10.12.1998 року (аркуш справи 5).
Сторони не можуть добровільно визначитися з порядком користування квартирою між собою, а тому позивачка з такими вимогами звернулася до суду.
Відповідно до частини 3 статті 358 Цивільного кодексу України кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Статтею 361 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю частою у праві спільної часткової власності.
Згідно вимог статті 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю.
На підставі частини 1 статті 369 Цивільного кодексу України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше е встановлено домовленістю між ними.
Суд розглядає справу відповідно до приписів статей 10, 11, 60 Цивільного процесуального кодексу України, тобто в межах вимог позову та на підставі доказів, наданих сторонами в обґрунтування своїх вимог або заперечень щодо позову.
Проаналізувавши вимоги позивачки та надані сторонами пояснення суд вважає за можливе виділити у користування ОСОБА_2 жилу кімнату площею 17,4 кв.м., вказану на плані під № 5; ОСОБА_1 жилу кімнату площею 7,4 кв.м., вказану на плані під № 6; ОСОБА_3 жилу кімнату площею 12,8 кв.м., вказану на плані під № 7. В загальному користуванні співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити інші приміщення, а саме: кухню площею 8,7 кв.м., вітальню площею 10,1 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., ванну кімнату площею 2,7 кв.м., комору площею 1,4 кв.м., лоджії площею 1,6 кв.м. та площею 2,7 кв.м.
Інші вимоги позивачки суд вважає за необхідне залишити без задоволення, оскільки на частку кожного зі співвласників приходиться по 12,5 кв.м., а тому виділення відповідачам житлової площі в меншому розміру порушить їх права та інтереси, сама ж позивачка в судовому засіданні пояснила, що згодна отримати в користування жилу кімнату площею 7,4 кв.м., не дивлячись на те, що ця площа менш ніж їй положено на її 1/3 ідеальну частку в квартирі.
Розглянувши дану цивільну справу за участю усіх зацікавлених осіб, у рамках заявлених вимог, на основі дотримання принципів диспозитивності, змагальності і справедливості судочинства, всебічного та повного дослідження обставин справи, перевірки їх наданими сторонами доказами, оцінивши їх у сукупності, виконавши вимоги процесуального закону, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенні.
На підставі статей 358, 361, 368, 369 Цивільного кодексу України, керуючись статей 10, 11, 60, 88, 174, 209, 212, 214-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, с у д -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про встановлення порядку користування квартирою - задовольнити частково.
Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 між співвласниками, згідно якому:
- виділити в користування ОСОБА_2 жилу кімнату площею 17,4 кв.м., вказану на плані під № 5;
- виділити ОСОБА_1 жилу кімнату площею 7,4 кв.м., вказану на плані під № 6;
- виділити ОСОБА_3 жилу кімнату площею 12,8 кв.м., вказану на плані під № 7;
- в загальному користуванні співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити інші приміщення, а саме: кухню площею 8,7 кв.м., вітальню площею 10,1 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., ванну кімнату площею 2,7 кв.м., комору площею 1,4 кв.м., лоджії площею 1,6 кв.м. та площею 2,7 кв.м.
Інші вимоги залишити без задоволення.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя