Справа № 2-3370/2011
13.09.2011 року м. Сімферополь
Київський районний суд м. Сімферополя у складі: Головуючого, судді Харченко І.О., при секретарі Гуляєвій Г.В., розглянувши у судовому засіданні у м. Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової суми, -
13.08.2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення грошової суми. Позовні вимоги мотивував тим, що він з відповідачем прийшли згоди про продаж земельної ділянки АДРЕСА_1 в м. Сімферополь. На підтвердження угоди між сторонами був укладений договір про завдаток, згідно до якого відповідач отримав на руки 8000 грн. 00 коп. Суму, що залишилася у розмірі 168000 грн. 00 коп. він зобов'язався сплатити відповідачу після оформлення угоди купівлі-продажу. Однак відповідач отримавши завдаток відмовився від продажу земельної ділянки. Строк виконання договору закінчився 30.06.2011 року. Однак до цього часу угода не відбулася та сума завдатку йому не повернута. Просить стягнути з відповідача на його користь 8000 грн. 00 коп.
У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали та наполягали на їх задоволенні.
Відповідач у судовому засіданні заперечував проти задоволення позову посилаючись на те, що позивач сам відмовився від укладання правочину, а тому його провини в цьому немає. Крім того, гроші, які він отримав від позивача в сумі 8000 грн. 00 коп., він витратив на оформлення документів для правочину, а тому повернути їх він вже не може.
Вислухавши позивачка та його представника, відповідача, дослідивши матеріали справи та докази, надані сторонами відповідно до приписів статті 10, 60 Цивільно-процесуального кодексу України, суд дійшов до наступного.
Відповідно до статті 570 Цивільного кодексу України завдатком є грошова сума або нерухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.
Згідно змісту частини першої наведеної статті, по-перше, завдатком можуть забезпечуватися тільки зобов'язання, що виникають із укладених сторонами договорів, по-друге, завдатком може бути забезпечене тільки виконання грошового зобов'язання. Цей висновок випливає із положення, що завдаток видається відповідній стороні в договірному зобов'язанні в рахунок належних з неї платежів.
Відповідно до статті 657 Цивільного кодексу України, договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Судом встановлено, що 15 червня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 б уло укладено Договір про завдаток, за яким в рахунок покупки земельної ділянки № 7, що розташована в СГТ «Ударник» в м. Сімферополь, ОСОБА_1 було передано ОСОБА_2 8000 грн. 00 коп. Ця обставина відповідачем підтверджена. Але між сторонами договору купівлі-продажу земельної ділянки з дотриманням обов'язкової нотаріальної форми так і не було укладено.
Суд визнає, що сума, яку передав позивач ОСОБА_1 відповідачу ОСОБА_2 в розмірі 8000 грн. 00 коп., є авансом, а тому вона повинна бути йому повернена в повному обсязі, як оплачений аванс за правочин, який не укладався. Суд дійшов висновку, що сума в розмірі 8000 грн. 00 коп. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у повному обсязі.
Розглянувши дану цивільну справу за участю усіх зацікавлених осіб, у рамках заявлених вимог, на основі дотримання принципів диспозитивності, змагальності і справедливості судочинства, всебічного та повного дослідження обставин справи, перевірки їх наданими сторонами доказами, оцінивши їх у сукупності, виконавши вимоги процесуального закону, суд дійшов висновку, що позов про стягнення з відповідача грошової суми в розмірі 8000 грн. 00 коп. підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно задоволеним вимогам.
На підставі статей 570, 571 Цивільного кодексу України, керуючись статями 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 Цивільно-процесуального кодексу України, с у д -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової суми - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця міста Серов Свердловської області, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця міста Сімферополя, грошову суму в розмірі 8000 (вісім тисяч)грн. 00 коп., судовий збір в сумі 80 (вісімдесят) грн. 00 коп., витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в Київському районному суді м. Сімферополь - 120 (сто двадцять) грн. 00 коп., а всього 8200 (вісім тисяч двісті) грн. 00 коп.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя