09.09.2011
Справа №2-4491/11
09 вересня 2011 року Жотвневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі головуючого: судді Шатілової Л.Г. при секретарі Гапон Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради, про визнання права власності на самовільно зведене нежитлове приміщення,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самовільно зведене нежитлове приміщення, вказавши, що 20.02.2002 Маріупольською міською радою було прийнято рішення №77/7 про надання йому земельної ділянки для будівництва магазинів з реалізації хлібо-булочних і кондитерських виробів.
На підставі вказаного вище рішення між ним та відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки яка розташована за адресою пр. Будівельників,86 в Жовтневому районі м. Маріуполя, площею 0,0040 га.На даній земельній ділянці він самовільно збудував нежиле приміщення - магазин продовольчих товарів, площею 32,5м2.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав повністю.
Представник Маріупольської міської ради у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав повністю. Суд розглянув справу відповідно до ст.. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши представлені в справі докази, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що з позивачем на підставі рішення Маріупольської міської ради від 20.02.2002 №77/7 був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,0040 га, за адресою пр. Будівельників,86, на якій позивач самочинно збудував нежиле приміщення - магазин продовольчих товарів, площею 32,5м2.
Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право власності особи на річ (майно), яке воно здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Стаття 317 Цивільного кодексу України закріплює, що власнику належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України громадяни, мають право розпоряджатися майном, що належить їм на праві власності, на свій розсуд. Власник має право скоювати щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону, а також використовувати все своє майно для здійснення підприємницької діяльності.
Частиною 5 ст.376 Цивільного кодексу України закріплено, що право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути визнано судом за особою - власником (користувачем4) земельної ділянки, яка здійснила самовільне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до висновку ТОВ «Донбаспецмонтаж»з технічного обстеження будівельних конструкцій нежитлового приміщення літ А-1, розташованого за адресою пр. Будівельників,86 в Жовтневому районі м. Маріуполя будівельні елементи нежитлового приміщення літ А-1 знаходяться у задовільному технічному стані та відносяться до II категорії технічного стану та можуть експлуатуватись у подальшому надалі.
Виконані будівельно-монтажні роботи відповідають вимогам нормативних документів.
Технічний стан будівельних конструкцій нежитлового приміщення-майстерні, розташованого за адресою пр. Будівельників,86 в Жовтневому районі м. Маріуполя забезпечують їх безпечну і надійну експлуатацію. З огляду на описаний технічний стан приміщення, суд вважає за можливе визнати право власності на самовільно реконструйоване та зведене нежитлове приміщення.
Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215,224 ЦПК України, ст.ст. 317,319,320,376 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення - магазин продовольчих товарів літ.А-1, площею 32,5м2, розташований за адресою :пр. Будівельників,86 в Жовтневому районі м. Маріуполя, в цілому.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача подану протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Л.Г.Шатілова