21.09.06р.
Справа № 18/277-06
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю
Торгівельно-офісного центру "Інсток"
м.Дніпропетровськ
до Міського комунального виробничого підприємства "Дніпроводоканал"
м.Дніпропетровськ
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом виселення
Суддя Петрова В.І.
Представники:
від позивача: не з'явився
від відповідача: не з'явився
Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю Торгівельно-офісний центр "Інсток" м. Дніпропетровськ просить усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом виселення відповідача Міського комунального виробничого підприємства "Дніпроводоканал", м.Дніпропетровськ з будинку № 11 по вул.. Б. Хмельницького у м. Дніпропетровську.
Позивач зазначає, що він відмовився від договору найму, який укладений сторонами 01.01.2005р., оскільки наймач впродовж семи місяців підряд не вносив платежі за орендоване приміщення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані господарським судом документі не подав; про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином (повідомлення № 5955683).
Суд вважає, що залучені до справи докази дозволяють вирішити спір по суті.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача, господарський суд,-
01.01.2005р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди, відповідно до якого позивач надав у тимчасове користування нежитлове приміщення площею 127,7 м. кв. за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Б. Хмельницького, 11, строком до 01.12.2005 р.
Пунктом 9.2 договору передбачено, що у випадку відсутності заяви одній із сторін про припинення або зміну умов даного договору після закінчення строку його дії в строк 30 календарних днів, договір вважається продовженим на дванадцять місяців на тих же умовах, які були передбачені договором. Отже, договір від 01.01.2005 р. був продовжений до 01.12.2006 р.
Відповідно до розділу 3 договору орендна плата встановлена у розмірі 7 (сім) грн.. за 1 м. кв. з ПДВ. Визначену орендну плату орендар сплачує кожного місяця згідно виставлених рахунків, не пізніше 20-го числа поточного місяця оренди.
Згідно акту звірки, який підписаний сторонами, заборгованість відповідача, відповідно до виставлених рахунків, станом на 01.08.2006р. складає 6 257,30 грн.
Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.
Згідно ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернути речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд,-
Позов задовольнити.
Виселити міське комунальне виробниче підприємство «Дніпроводоканал» з будинку 11 по вул.. Б.Хмельницького м. Дніпропетровська, про що видати наказ.
Стягнути з міського комунального виробничого підприємства «Дніпроводоканал», м. Дніпропетровськ (49609 м.Дніпропетровськ, вул. Красна, 21-а, р/р 26006091207141 в Жовтневому безбалансовому відділенні обласної філії УСБ м.Дніпропетровськ, МФО 305017, код 03341305) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Торгівельно-офісного центру "Інсток" м. Дніпропетровськ (49051, м.Дніпропетровськ, вул.Богдана Хмельницького, 4, р/р 26003030374001 в ДФ АКБ "ІМЕКСБАНК" м.Дніпропетровськ, МФО 307093, код 25535222 ) витрати по сплаті держмита в сумі 85 грн. (вісімдесят п'ять гривень), витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. (сто вісімнадцять гривень).
Наказ видати після набрання судовим рішення законної сили.
Суддя
В.І. Петрова
Рішення підписано
04.10.06 р.