Справа № 2-3973/11
РІШЕННЯ іменем України
( заочне)
"28" листопада 2011 р.,Московський районний суд м. Харкова
у складі: головуючого судді Марченко О.М.,
при секретарі - Глущенко М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа ВГРФЛ Московського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області про зняття з реєстраційного обліку, суд -
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що є власником квартири АДРЕСА_1, яку він здав у найм ОСОБА_2, у відповідності до договору найму житлового приміщення від 09.10.2008 року термін дії договору був визначений 1 рік. Також він надав згоду на тимчасову реєстрацію за вказаною адресою ОСОБА_2 У зв'язку з тим що ОСОБА_2 було надано дозвіл на тимчасове проживання в Україні до 09.10.2009 року, договір найму житлового приміщення укладався терміном на 1 рік. Після закінчення терміну найму житлового приміщення ОСОБА_2 повинен був знятися з реєстраційного обліку, але свої зобов'язання, що до зняття з обліку не виконав та на теперішній час покинув територію України. Просить зняти з реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2. .
В судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив, що всі обставини справи зазначені в позові.
Відповідач належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, але в судове засідання не з'явився, у зв'язку з чим суд провадить заочний розгляд справи.
Представник третьої особи ВПРФЛ Московського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, але в судове засідання не з'явилася.
Дослідивши докази по справі, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно положень ст.. 169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності , наймач і особи , які проживають разом з ним , зобов'язані звільнити жиле приміщення , а в разі відмовлення -підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Відповідно до ст.. 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності , відповідно до договору найму жилого приміщення .
Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмової формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління , що ним утворюється .
Договір повинен містити вказівку на предмет договору , строк , на який він укладається , визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму.
Порядок реєстрації , зняття з реєстрації громадян , а також іноземців чи осіб без громадянства, які на законних підставах, перебувають в України місця проживання визначено Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»від 11 грудня 2003р.
ст. 3 цього Закону визначені терміни, зокрема зазначено, що реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документу про місце проживання або місця перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Відповідно до ст. 7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Обставини, які встановлені судом за позовом ОСОБА_1 не є такими, які відповідно до вимог зазначеного Закону є підставою для зняття з реєстрації місця проживання.
Позивача не ставить питання про усунення перешкод в здійсненні права власності, обставини, які встановлені судом за позовом ОСОБА_1 не є такими, які відповідно до вимог зазначеного Закону є підставою для зняття з реєстрації місця проживання, тому позовні вимоги ОСОБА_1 щодо зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 на підставі закінчення терміну договору найму задоволенню не підлягають
На підставі викладеного, керуючись ст4,5,6,7,8,10,11,212,213,214,215 ЦПК України, 391 ЦК України, 158,168 ЖК України, ст.. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»від 11 грудня 2003р. з відповідними змінами та доповненнями ст.. 47 Конституції України, -
У позовних вимогах ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа ВГРФЛ Московського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області про зняття з реєстраційного обліку відмовити у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Московського
районного суду м. Харкова О.М. Марченко