Справа № 2-2918/11
РІШЕННЯ іменем України
"21" вересня 2011 р. м. Харків
Московський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого судді -Марченко О.М.,
при секретарі - Глущенко М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Московського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором № HAFUGA0000000003 від 25.06.2008 р.,-
Позивач, Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк», звернувся до Московського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у якому зазначає, що відповідно до укладеного договору № HAFUGA0000000003 від 25.06.2008 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 33525,69 [Долар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.06.2018 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»та Відповідачі 25.06.2008 року уклали договір іпотеки № HAFUGA0000000003 (надалі -договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 33,00 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачам на праві власності на підставі Договору дарування частини квартири від 19.06.2008 року. У зв'язку із порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 02.02.2011 року має заборгованість -48846,06 дол. США, яка до теперішнього часу не сплачена. Таким чином у позивача виникла необхідність звернутися до суду з цим позовом.
У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги та просив стягнути з Відповідачів суму заборгованості.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, причину неявки в судове засідання не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини:
ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 33525,69 [Долар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.06.2018 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.
ПриватБанк свої зобов'язання за кредитним договором виконав належним чином.
ОСОБА_1 належним чином свої зобов'язання не виконувала. Згідно розрахунку заборгованості по кредитному договору станом на 02.02.2011 року загальна сума простроченої заборгованості Відповідача, ОСОБА_1, за кредитним договором складає 48846,06 дол. США
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»та Відповідачі 25.06.2008 року уклали договір іпотеки № HAFUGA0000000003 (надалі -договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 33,00 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачам на праві власності на підставі Договору дарування частини квартири від 19.06.2008 року.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
У відповідності до вимог ст. 526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишалася, та сплати процентів.
Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та ст. 109 ЖК України -звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.
На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Відповідно до ст.ст. 526, 530, 610, 625, ч.2 ст.1050, ч.2 ст. 1054 ЦК України, ст. 109 ЖК України, ст.ст. 38-40 Закону України “Про іпотеку” та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України Суд -
Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором № HAFUGA0000000003 від 25.06.2008 р. задовольнити:
Звернути стягнення на квартиру загальною площею 33,00 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № HAFUGA0000000003 від 25.06.2008 р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.
Виселити Відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з Відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ “ПриватБанк” судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120,00 грн, а всього по 914,25 грн. з кожного.
На вказане рішення позивачем через Московський районний суд м. Харкова може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано до Московського районного суду м. Харкова протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Копію рішення направити відповідачам.
Суддя Марченко