Справа № 2-4928/11
Рішення
іменем України
"12" жовтня 2011 р., Московський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого -судді Марченко О.М.
при секретарі -Глущенко М.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ВАТ „Турбоатом” до ОСОБА_1, за участю третьої особи: Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Московського районного відділу УМВС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач ВАТ „Турбоатом” звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1, за участю третьої особи: Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Московського районного відділу УМВС України в Харківській області, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 та зняття відповідача з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що ВАТ „Турбоатом” є власником гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до статті 128 ЖК України ВАТ „Турбоатом” ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, була надана у користування жила площа та проведена його реєстрація у гуртожитку з 04.04.2003 році. На підставі ст. 71 ЖК України, відповідач більше ніж 2 роки не проживає і не з'являється на наданій йому у користування жилій площі у гуртожитку за адресою:. АДРЕСА_1. За таких обставин позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав, відповідно до ст. 72 ЖК України.
Відповідач та третя особа в судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, поважних причини неявки в судове засідання суду не представили. Суд у зв'язку з їх неявкою та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача та третьої особи, що не з'явилися, у порядку заочного розгляду справи.
Позивач -Відкрите акціонерне товариство „Турбоатом” надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги підтримує повністю та просить позов задовольнити.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом установлені такі фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів.
На підставі Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.08.2003 року, виданого Комунальним підприємством „Харківське міське бюро технічної інвінтарізації”, ВАТ „Турбоатом”, код ЄДРПОУ 05762269, є власником гуртожитку розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно зі ст. 6 та ч. 1 ст. 127 Житлового кодексу України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Гуртожитки можуть використовуватися для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.
Відповідно до статті 128 ЖК України, ВАТ „Турбоатом” ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, була надана у користування жила площа та проведена його реєстрація у гуртожитку з 04.04.2003 року.
Відповідно до ст. 131 ЖК України порядок користування гуртожитками визначається Примірним положенням про гуртожитки (затверджене Постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986р. №208).
Разом з тим, відповідно до ч. 8 ст. 8 ЦПК України та з урахуванням подібності за змістом правовідносин саме щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами статей 71, 72 ЖК України щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням, положення цих правил слід застосовувати і в разі тимчасової відсутності у гуртожитку особи, якій у ньому надавалася жила площа.
Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Строк збереження жилого приміщення при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї встановлено у ст.71 ЖК України.
ОСОБА_1 в трудових відносинах з ВАТ „Турбоатом” не перебуває.
Відповідач не є власником кімнати та не проживає в ній, що підтверджується довідкою, квартплату та плату за комунальні послуги не сплачує. Станом на 01 вересня 2011 року відповідач не мешкає в жилому приміщенні гуртожитку більше двох років, де він зареєстрований, та не здійснив ніяких дій щодо зняття з реєстраційного обліку за адресою гуртожитку. Оскільки гуртожиток, належить на праві власності на нерухоме майно ВАТ „Турбоатом”, то позивач має право розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд незалежно від волі інших осіб, що закріплено ст. 316 Цивільного кодексу України.
Таким чином, позовні вимоги в частині визнання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, підлягають задоволенню.
Позовні вимоги щодо зняття ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, задоволенню не підлягають, оскільки згідно ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в України”, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, за наявності рішення суду про позбавлення ОСОБА_1 права користування жилим приміщенням -гуртожитком за адресою: АДРЕСА_1, зняття його з реєстраційного обліку буде проведене на підставі Закону, отже судом в цій частині позовних вимог не встановлено порушення прав позивача, які підлягають захисту судом.
Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів.
Керуючись ст. ст. 16, 316, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 127, 128, 131 ЖК України ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, ст. ст. 8, 10, 11, 88, 169, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ВАТ „Турбоатом” -задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням -у гуртожитку за адрессою: АДРЕСА_1.
В іншій частині позову відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харків шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Московського
районного суду м.Харкова О.М. Марченко