ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
про зупинення провадження по справі
Справа № 5011-55/1930-201204.04.12
Господарський суд м.Києва у складі судді Ягічевої Н.І., розглянувши матеріали
за позовною заявою Київської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю “Прімател”, м.Київ
за участі Третьої особи на стороні позивача -Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації)
за участю Прокуратури міста Києва
про: розірвання договорів оренди земельних ділянок від 23.07.2004р. № 62-6-00166 та від 14.10.2004 № 62-6-00173
Суддя - Ягічева Н.І.
за участю уповноважених представників:
від Позивача -ОСОБА_1 (дов. №225-кр-277 від 21.02.2012р.);
від Відповідача -ОСОБА_2 (дов. №б/н від 22.09.2011р.);
від Третьої особи -не з'явились;
від Прокуратури -Рибалка Ю.В. (посв. НОМЕР_1 від 20.08.2010р.);
Київська міська рада (далі -Позивач) звернулась до Господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю “Прімател”, м.Київ, (далі -Відповідач) про розірвання договорів оренди земельних ділянок від 23.07.2004р. № 62-6-00166 та від 14.10.2004 № 62-6-0017.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.02.2012р. порушено провадження у справі №5011-55/1930-2012 розгляд справи призначено на 14.03.2012р., залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради
Ухвалою Господарського суду міста Києва №5011-55/1930-2012 від 14.03.2012р., на підставі ст. 77,86 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 28.03.2012р.
В судовому засіданні 28.03.2012р. представник Позивача надав усні пояснення по суті спору та письмові пояснення на Відзив, просить суд задовольнити позов у повному обсязі, заявив усне клопотання про зупинення провадження у справі.
Представник Прокуратури ухвали суду не виконав, підтримав позицію Позивача про зупинення провадження у справі.
Представник Відповідача надав усні заперечення по суті спору, заперечував проти тверджень Позивача та Прокуратури, просить суд відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.
У судовому засіданні 28.03.2012р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошувалась перерва до 04.04.2012р.
В судовому засіданні 04.04.2012р. представник Позивача надав клопотання про зупинення провадження у справі, просить суд задовольнити заяву та зупинити провадження у справі.
Представник Прокуратури ухвали суду не виконав, підтримав позицію Позивача про зупинення провадження у справі.
Представник Відповідача надав усні заперечення по суті спору, заперечував проти тверджень Позивача та Прокуратури, клопотання про зупинення провадження поклав на розсуд суду.
04.04.2012р. від Позивача надійшло клопотання про зупинення провадження по справі, Позивач обґрунтовує заяву тим, що було подано Касаційну скаргу на постанову Київського апеляційного господарського суду від 08.02.2012р., якою залишено без змін Рішенням Господарського суду міста Києва №52/382 від 28.12.2011р. яким визнано недійсним рішення від 14.07.2011р. № 789/6176 “Про розгляд протесту виконуючого обв'язки прокурора міста Києва від 02.08.2010 №№ 08/1-464-вих на пункти 56, 57 рішення Київської міської ради від 25.09.2003 № 31/905 “Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування земельними ділянками”
Судом встановлено, що спірні договори оренди земельних ділянок укладені на підставі рішення Київської міської ради від 25.09.2003 року № 31/905 “Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею” (пп. 56, 57) Відповідачу були передані земельні ділянки загальною площею 0, 99 га для будівництва, експлуатації та обслуговування водно-спортивного комплексу у парку "Дружби народів" в урочищі Чорторий у Деснянському районі м. Києва за рахунок земель, вилучених відповідно до п. 56 цього рішення, в тому числі: ділянку N 1 площею 0,47 га, в межах прибережних захисних смуг, - в довгострокову оренду на 10 років; ділянку N 2 площею 0,52 га - в довгострокову оренду на 25 років (п. 56 рішення), та земельні ділянки загальною площею 2, 14 га для будівництва, експлуатації та обслуговування водно-спортивного комплексу у парку "Дружби народів" в урочищі Чорторий у Деснянському районі м. Києва за рахунок земель запасу рекреаційного призначення, в тому числі: ділянку N 1 площею 1, 31 га, в межах прибережних захисних смуг, - в довгострокову оренду на 10 років; ділянку N 2 площею 0,83 га - в довгострокову оренду на 25 років.
На виконання зазначеного рішення Київської міської ради від 25.09.2003р. № 31/905 “Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею” між Київською міською радою та ТОВ “Прімател” було укладено 4 (чотири) договори оренди земельної ділянки, а саме: договір оренди земельної ділянки від 21.05.2004 року, площа земельної ділянки 0, 8344 кв.м., терміном дії - 25 років; договір оренди земельної ділянки від 21.05.2004 року, площа земельної ділянки 1, 31 га, терміном дії - 10 років; договір оренди земельної ділянки від 01.09.2004 року, площа земельної ділянки 5 228 кв.м., терміном дії - 25 років; договір оренди земельної ділянки від 01.09.2004 року, площа земельної ділянки 4 626 кв.м., терміном дії - 10 років.
14 липня 2011 року рішенням Київської міської ради № 789/6176 “Про розгляд протесту виконуючого обов'язки прокурора міста Києва від 02.08.2010 №№ 08/1-464-вих на пункти 56, 57 рішення Київської міської ради від 25.09.2003 № 31/905 “Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування земельними ділянками” було задоволено протест виконуючого обов'язки прокурора міста Києва від 02.08.2010 № 08/1-464-вих на пункти 56, 57 рішення Київської міської ради від 25.09.2003 № 31/905 “Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування земельними ділянками” та скасовано пункти 56, 57 рішення Київської міської ради від 25.09.2003 №31/905 “Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування земельними ділянками” в частині передачі Товариству з обмеженою відповідальністю " Прімател " двох земельних ділянок в межах прибережних захисних смуг площею 0, 47 та 1, 31 га у парку "Дружби народів" в урочищі Чорторий у Деснянському районі м. Києва.
25.09.2011р. Товариство з обмеженою відповідальністю “Прімател” звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради про скасування рішення від 14.07.2011р. № 789/6176. Рішенням Господарського суду міста Києва №52/382 від 28.12.2011р. позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Прімател” задоволено повністю, визнано недійсним рішення від 14.07.2011р. № 789/6176 “Про розгляд протесту виконуючого обв'язки прокурора міста Києва від 02.08.2010 №№ 08/1-464-вих на пункти 56, 57 рішення Київської міської ради від 25.09.2003 № 31/905 “Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування земельними ділянками”.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 08.02.2012р., рішення Господарського суду міста Києва №52/382 від 28.12.2011р. залишено без змін.
Крім того, в судовому засіданні 04.04.2012р. Позивач надав для залучення до матеріалів справи додаткові документи, а саме: копію ухвали Вищого господарського суду міста від 28.03.2012р. про прийняття касаційної скарги Київської міської ради на постанову Київського апеляційного господарського суду від 08.02.2012р., в якій зазначено, що розгляд касаційної скарги призначений на 17.04.2012р., у зв'язку з цим Позивач вважає, що станом на 04.04.2012р. Рішенням Господарського суду міста Києва №52/382 від 28.12.2011р. не набрало законної сили у зв'язку з її оскарженням в Вищому господарському суді України.
Відповідно до статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
З матеріалів справи вбачається, що в обґрунтування своїх позовних вимог Позивач посилається на те, Рішенням Київської міської ради від 14.07.2011р. №789/6176 про розгляд протесту виконуючого обов'язку прокурора міста Києва від 02.08.2010р. №08/1-464-вик та скасування пунктів 56, 57 Київської міської ради від 25.09.2003 № 31/905 свідчить про відсутність за сторони Київської міської ради (орендодавця) згоди передати земельні ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю "Прімател" в оренду, а відповідно, при відсутності такої згоди договори оренди земельних ділянок від 23.07.2004р. №62-6-00166 та від 14.10.2004р. №62-06-00173 підлягають розірванню.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що розгляд справи № 5011-55/1930-2012 є неможливим до вирішення справи № 52/382, оскільки позовні вимоги ґрунтуються на оспорюваному рішенні № 789/6176 від 14.07.2011р. “Про розгляд протесту виконуючого обв'язки прокурора міста Києва від 02.08.2010 №№ 08/1-464-вих на пункти 56, 57 рішення Київської міської ради від 25.09.2003 № 31/905 “Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування земельними ділянками”.
У зв'язку із викладеним та керуючись ст. 79 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити.
Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -
1.Провадження у справі № 5011-55/1930-2012 - зупинити до прийняття рішення у справі № 52/382 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Прімател” до Київської міської ради за участі Третьої особи на стороні позивача -Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) про: скасування рішення № 789/6176 від 14.07.2011р. “Про розгляд протесту виконуючого обв'язки прокурора міста Києва від 02.08.2010 №№ 08/1-464-вих на пункти 56, 57 рішення Київської міської ради від 25.09.2003 № 31/905 “Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування земельними ділянками”.
2.Зобов'язати сторін надати докази усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі.
3. Копію Ухвали направити сторонам.
Суддя Н.І. Ягічева