Справа № 2119/2-1066/2011
03 квітня 2012 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:
головуючої, судді Ведмідської Н.І.
при секретарі Артеменка А.А
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до відповідачів з зазначеним позовом.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. В обґрунтування позовних вимог пояснила, що їй на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. На момент укладання між сторонами договору купівлі-продажу зазначеного будинку в ньому були зареєстровані відповідачі, які гарантували знятися з реєстрації. Однак до цього часу добровільно не знялися з реєстрації. Просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.
Відповідачі про день, час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, в судове засідання не з'явились, причини неявки судові не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Заслухавши доводи позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог.
Стаття 163 ЖК України передбачає збереження жилого приміщення у разі відсутності наймача та членів його сім'ї у випадках і строках, встановлених ч.1 п.1 - 5, ч.3 - 4 ст.71 ЖК України.
Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 09.02.2009 року, ОСОБА_1 на підставі рішення Постійно діючого третейського суду при Юридичній корпорації «Принцип» від 09.02.2009 року, належить житловий будинок АДРЕСА_1.
Відповідно довідки Красненської сільської ради Скадовського району Херсонської області від 08.09.2011 року, в будинку АДРЕСА_1, належному ОСОБА_1, зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3
На підставі ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, тоді як згідно ч.1 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Оцінивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 -215, 224 -226 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте Скадовським районним судом Херсонської області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Н.І.Ведмідська
03 квітня 2012 року