Справа № 2/0510/898/2012
17.02.2012 Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Кульбакова І.В.,
при секретарі Баланюк В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності,
Позивач, як власник будинку АДРЕСА_1, звернувся до суду з вказаним позовом про визнання права власності не реконструйоване нерухоме майно.
В судовому засіданні позивач свій позов підтримала та пояснила суду, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 серпня 2006 року, вона набула право власності на будинок АДРЕСА_1. На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку позивач набула право власності на земельну ділянку за вищевказаною адресою. На теперішній час позивач бажає розпорядитися зазначеним будинком за власним розсудом, але не може цього зробити, оскільки з метою поліпшення житлових умов, у вказаному будинку було проведено реконструкцію -змінено кількість житлових кімнат з 2 -х на 1. У зв'язку із вказаною реконструкцією на теперішній час змінилась загальна та житлова площі будинку та складають на теперішній час 35.40 м2 та 20.10 м2, відповідно. За таких обставин, позивачу, як власнику нерухомого майна створені умови, за яких вона не може вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, оскільки індивідуальні, фактичні розміри будинку не відповідають документальним розмірам будинку. На підставі цього позивач звернулася до суду із вказаним позовом та просила визнати за нею право власності на реконструйоване нерухоме майно.
Від представника Макіївської міської ради на адресу суду надійшов лист. Згідно цього листа представник Макіївської міської ради прохав справу за позовом ОСОБА_1 до міської ради розглядати у відсутність представника ради, проти заявленого позову не заперечували.
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши додані докази встановив наступне.
21 серпня 2006 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивач набула право власності на будинок АДРЕСА_1. У вказаному свідоцтві зазначено загальну та житлову площі будинку - 35.40 м2 та 20.10 м2 відповідно.
На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, позивач набула право власності на земельну ділянку за вищевказаною адресою.
З акту технічної інвентаризації будинку АДРЕСА_1, складеного КП «БТІ м. Макіївки», встановлено, що в зазначеному будинку власником проведено реконструкцію -змінилась кількість жилих кімнат з 2 на 1. У зв'язку із вказаною реконструкцією на теперішній час змінилась загальна та житлова площі квартири та складають на теперішній час 35.40 м2 та 20.10 м2, відповідно.
Зі звіту технічного обстеження основних несучих конструкцій будівлі встановлено, що вказаний вище будинок може бути використаний в подальшому для нормальної експлуатації без збільшення навантаження на основні несучі конструкції, без зміни умов експлуатації та при дотриманні діючих норм і правил в процесі подальшої експлуатації квартири.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на умовах, що не заборонені законом.
Згідно ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці.
Таким чином, судом встановлено, що власником домоволодіння - будинку АДРЕСА_1, у процесі користування було зроблено переобладнання будинку, наслідок чого змінилась його загальна та житлова площі. За таких обставин позивачу, як власнику будинку, створені умови, за яких вона не може вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, а тому її позов підлягає задоволенню з підстав наведених вище.
На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст. 212-215, ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйоване домолодіння - будинок АДРЕСА_1, загальною площею 35.40 м2, у тому числі житловою 20.10 м2.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя :