Справа № 2-3520/11
Номер провадження 2/2208/336/12
04 квітня 2012 року.
Кам»янець-Подільський міськрайоннний суд Хмельницької області :
в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.
при секретарі - Дітковській А.Ю.
з участю представника позивача - ОСОБА_1
представника позивача - ОСОБА_2
відповідача - ОСОБА_3
представника третьої особи - Стукан Н.М.
представника третьої особи - Рачинської І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам»янці-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_6 , ОСОБА_7, ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи : Кам»янець- Подільське МБТІ, Кам»янець- Подільська міська рада, Кам»янець- Подільський міський виробничий відділ Хмельницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про визнання недійсним договору про розподіл земельної ділянки, скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, визначення ідеальних часток у спільній власності на домоволодіння та порядку спільного володіння, користування , розпорядження земельною ділянкою,-
Позивачі звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3, треті особи : Кам»янець- Подільське МБТІ, Кам»янець- Подільська міська рада, Кам»янець- Подільський міський виробничий відділ Хмельницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про визнання недійсним договору про розподіл земельної ділянки, скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, визначення ідеальних часток у спільній власності на домоволодіння та порядку спільного володіння, користування , розпорядження земельною ділянкою.
В обґрунтування позову, представники позивачів, вказують , що ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками житлового будинку , надвірних будівель та земельної ділянки площею 0,0526 га. за адресою АДРЕСА_1 . Між ними склалась певна угода щодо користування земельною ділянкою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на житловий будинок , частки на який були надані МБТІ відповідно до первинного розподілу між попередніми власниками. Окремі приміщення вказаного житлового будинку та надвірні будівлі між співвласниками , як спільна часткова власність, вперше були визначені рішенням Кам»янець- Подільського районного суду від 21.08.1970 року про розподіл домоволодіння попередніх власників. Частки кожного власника по житловому будинку, за даними бюро технічної інвентаризації, становлять разом у ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_1-17/50(34/100), а у ОСОБА_3 - 33/50 (66/100). Проте, до цього часу , ідеальні частки у спільній власності на все домоволодіння по АДРЕСА_1 не визначені. Частки по житловому будинку 34/100 та 66/100 підлягають зміні у зв»язку з проведеною ними реконструкцією домоволодіння , шляхом спорудження двоповерхової прибудови до житлового будинку і літньої кухні , яка була проведена за письмовою згодою відповідачки та в подальшому була узаконена оформленням права власності за рішенням виконавчого комітету Кам»янець-Подільської міської ради від 05.06.1997 року за № 334. На даний час між ними виник спір про порядок володіння та користування земельною ділянкою , так як попередня угода про розподіл земельної ділянки явно ущемляє їхні законні права , позбавляє їх можливості належно користуватися їхньою частиною будинку, фактично виключає їх з числа користувачів спільної земельної ділянки , суперечить архітектурно-будівельним , санітарним та протипожежним правилам.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявив клопотання
про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.
Суд , заслухавши думку сторін по справі , вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки для правильного вирішення спору необхідні спеціальні знання .
Керуючись ст.143, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України,-
Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу , провадження якої доручити експерту ОСОБА_8 ( індекс АДРЕСА_2).
Попередити його про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України .
На вирішення експертизи поставити питання :
1). Якими є ідеальні частки власників у вартості домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1 у м. Кам»янець-Подільський станом на 21.08.1970 року ?
2). Чи змінились ідеальні частки станом на даний час ?
3). Надати можливі варіанти розподілу земельної ділянки за адресою
АДРЕСА_1 в м. Кам»янець- Подільський відповідно до визначених часток.
4). Чи відповідає визначеним ідеальним часткам земельна ділянка , яка була розподілена по Договору про поділ земельної ділянки від 27.10.2009 року?
Експертизу провести з участю сторін , а також МБТІ надати експерту
ОСОБА_8 інвентарну справу по АДРЕСА_1.
Витрати на проведення експертизи покласти на позивачів .
Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.
На ухвалу в частині зупинення провадження може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд протягом 5 днів з дня винесення ухвали.
Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Семенюк В.В