Чорнухинський районний суд Полтавської област
Справа № 2/1629/54//12
1629/141/12
30 березня 2012 року Чорнухинський районний суд Полтавської області
в складі головуючого-судді Шейко П.П.
при секретарі Бибик О.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в смт. Чорнухи справу за позовом ОСОБА_1 до Кізлівської сільської ради, третя особа КП «Лебенське МБТІ» про визнання права власності на майно , -
встановив:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказав, що 11 жовтня 2005 року він та ВАТ «Чорнухинське ремонтно-транспортне підприємство»в особі ліквідатора Телешуна Ю.В., що діяв на підставі Постанови Господарського суду Полтавської області від 15 березня 2005 року, уклали договір купівлі-продажу №9 погребу ПГО вартістю 840 грн, який знаходився на території ВАТ «Чорнухинське РТП»в АДРЕСА_1. Також він купив у підприємства металеву огорожу за 25,40 грн. 12 жовтня 2005 року він вніс на рахунок ВАТ «Чорнухинське РТП» 865,40 грн.
На даний час виникла необхідність у державній реєстрації договору купівлі-продажу. Він звернувся з цього приводу до КП «Лубенське МБТІ», але йому було відмовлено.
Просив визнати за ним право власності на погріб ПГО, розташований в АДРЕСА_1 та зобов»язати КП «Лубенське МБТІ»провести державну реєстрацію договору купівлі-продажу №9 погреба ПГО від 11 жовтня 2005 року, укладеного між ним та ВАТ «Чорнухинське ремонтно-транспортне підприємство»в особі ліквідатора Телешуна Ю.В.
В судовому засіданні позивач підтримав свій позов.
Представник Кізлівської сільської ради та КП «Лебенське МБТІ»в судове засідання не з»явилися.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що 11 жовтня 2005 року між позивачем ОСОБА_1 і відкритим акціонерним товариством «Чорнухинське ремонтно-транспортне підприємство» в особі ліквідатора Телешуна Ю.В., що діяв на підставі Постанови Господарського суду Полтавської області від 15 березня 2005 року укладений письмовий договір купівлі-продажу нерухомості погребу ПГО вартістю 840 гривень. Вказана сума сплачена позивачем 11 жовтня 2005 року .
Вказаний договір у нотаріальній конторі посвідчений та зареєстрований не був.
Статтею 657 ЦК України передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.
За ст.640 ЦК України, договір який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації -з моменту державної реєстрації.
В силу зазначених статей та ст. ст. 210, 220 ЦК України в разі недодержання сторонами вимоги про нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію, такий договір є нікчемним та не породжує прав та обов»язків , а правила ч.2 ст.220 ЦК України, не поширюються на правочини, які підлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 210, 220, 640, 657 ЦК України, суд, -
вирішив:
В позові ОСОБА_1 про визнання права власності на погріб ПГО, розташований в АДРЕСА_1 відмовити.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Чорнухинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня його проголошення.
Головуючий