Україна
22-ц/490/3020/12 Головуючий у 1 й інстанції - Поштаренко О.В.
Категорія 1 Доповідач - Кіктенко Л.М.
19 березня 2012 року Колегія суддів судової палати по цивільним справам апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:
Головуючого судді: Кіктенко Л.М.
Суддів: Пищиди М.М., Осіяна М.О.
При секретарі: Горлаковій Ю.В.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Дніпропетровську цивільну справу за апеляційною скаргою Дніпропетровської міської ради на рішення Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 18 жовтня 2011 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Дніпропетровської міської ради, треті особи -восьма Дніпропетровська Державна нотаріальна контра обслуговуючий кооператив «Гаражний кооператив «Теплоенергетик»м. Дніпропетровськ, про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом, -
Рішенням Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 18 жовтня 2011 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_2; визнано спільною сумісною власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_3 гараж АДРЕСА_1, за адресою АДРЕСА_1; визнано за ОСОБА_2 право власності на 51/2 частину гаражу № 37; який знаходиться в обслуговуючому кооперативі «Гаражний кооператив «Теплоенергетик», за адресою АДРЕСА_1; визнано за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 на ? частину гаражу АДРЕСА_1, за адресою АДРЕСА_1. /а.с. 71-72/.
В апеляційній скарзі Дніпропетровська міська Рада, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, ставить питання про скасування вказаного рішення суду, та ухвалення нового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог в повному обсязі /а.с. 76-78/.
Перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених вимог, колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу Дніпропетровської міської ради задовольнити, а рішення Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 18 жовтня 2011 року скасувати та ухвалити нове рішення з наступних підстав.
Встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської ради народних депутатів № 1129 від 17.12.92 року за Придніпровською ГРЕС була закріплена земельна ділянка, площею 0,7 га по АДРЕСА_1 для автогаражного кооперативу.
24.01.1994 р. Виконавчим комітетом Самарської районної ради народних депутатів міста Дніпропетровська прийнято рішення «Про організацію гаражного кооперативу «Теплоенергетик»та будівництво гаражів для співробітників Придніпровської ДРЕС по АДРЕСА_1».
З державного акту № ДПД 84 на право постійного користування землею вбачається, що автогаражному кооперативу «Теплоенергетик»надано землю у постійне користування для обслуговування гаражів та їх фактичному розміщенні.
Відповідно до списку членів гаражного кооперативу «Теплоенергетик»по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 (який відповідно до свідоцтва про смерть помер ІНФОРМАЦІЯ_1), є членом гаражного кооперативу.
Зазначений гаражний кооператив введено в експлуатацію (копія акту про прийняття в експлуатацію міститься в матеріалах справи).
На побудови гаражного кооперативу виготовлена технічна документація та проведена її реєстрація в КП ДМБТІ (копія техпаспорту з відміткою про реєстрацію міститься в матеріалах справи).
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було побудовано автомобільний гараж під № 37, який розташований в гаражному кооператив «Теплоенергетик»у 1995
Році.
Протоколом зборів від 01.10.2010 р. № 13, постановлено, що у зв'язку зі смертю володільця гаража № 37 ОСОБА_3, ОСОБА_2 прийнято у члени кооперативу та закріплено за нею відповідний гараж № 37.
З довідки обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив «Теплоенергетик»м. Дніпропетровськ № 90 від 30.03.2011 р. убачається, що ОСОБА_3 був членом обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив «Теплоенергетик», м. Дніпропетровськ і мав гараж № 37, побудований ним за власні кошти у 1995 році, пайовий внесок виплачений, заборгованості по оплаті немає. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
На запит Самарського районного суду м. Дніпропетровська Восьма Дніпропетровська державна нотаріальна контора зазначає, що після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкова справа не відкривалася (витяг зі Спадкового реєстру міститься в матеріалах справи).
Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 28.06.1991 року «Про практику розгляду судами цивільних справ, пов'язаних з діяльністю гаражно-будівельних кооперативів" № 5 від 28.06.1991 року член ГБК, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому у користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатися ним на свій розсуд -продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчинювати щодо нього інші угоди, що не заборонені законом.
З членської книжки ОСОБА_3 вбачається, що членські внески подружжям вносилися ще з 1993 року, тобто ще до початку будівництва гаража.
Задовольняючи позовні вимоги позивачки суд виходив з того, що відповідно до вимог ст. 15 Закону України „Про власність" член гаражного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за гараж, наданий йому в користування, набуває права власності на це майно, спірний гараж було придбано в період шлюбу за спільно нажиті кошти, тому частки є рівними і становлять по ? частці, враховуючи те, що згідно з положеннями глави 8 Сімейного Кодексу України регламентуючої правовідносини ,які стосуються права загальної сумісної власності подружжя, та статтями 355, 368, 369, 372 ЦК України регламентуючими правовідносини в області спільної власності .Погодитись з таким висновком суду неможливо, враховуючи наступне.
При задоволенні позовних вимог, суд не прийняв до уваги, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку за місцезнаходженням спірного гаражу, погоджувальні та дозвільні документи на будівництво зазначеного майна, а також документи щодо прийняття нерухомого майна до експлуатації та свідоцтво про право власності.
Відповідно до вимог п.6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно»оформлення права власності на об*єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування, фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об*єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети за наявності акта комісії про прийняття об*єкта і введення його в експлуатацію.
В матеріалах справи відсутні дані про наявність у ОСОБА_3 права власності на спірний гараж, побудований у 1995 році.
Діючим законодавством на 1995 рік не передбачалося визнання права власності на самочинно збудовані об*єкти в судовому порядку.
За таких обставин, у зв*язку з порушенням судом першої інстанції норм матеріального права, колегія суддів вважає за необхідне оскаржуване рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову позивачці у задоволенні позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 209, 303, 307, 309, 316 ЦПК України, колегія суддів, -
Апеляційну скаргу Дніпропетровської міської ради задовольнити.
Рішення Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 18 жовтня 2011 року скасувати.
Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_2 до Дніпропетровської міської ради, треті особи -восьма Дніпропетровська Державна нотаріальна контра, обслуговуючий кооператив «Гаражний кооператив «Теплоенергетик» м. Дніпропетровська про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом.
Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.
Головуючий:
Судді: