36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
01.03.2012р. Справа № 18/79/12
за позовом Комунального підприємства «Полтава- сервіс»Полтавська міська рада, пров.Чайковського, 5, м.Полтава, 36002
до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1
про стягнення 4929,96 грн
суддя Іваницький Олексій Тихонович
секретар судового засідання Жадан Т.С.
Представники:
від позивача: ОСОБА_2 дов.№ 5 від 02.04.2011 року
від відповідача: не з'явився
СУТЬ СПОРУ: розглядається позовна заява про стягнення 4929,96 грн. заборгованості по орендній платі за договорами оренди торговельних місць № 2Р-284,№ 2Р-285, № 2Р-286, № 2Р- 323, № 2Р- 390, № 4Р-81 та № 4Р-128 від 01.11.2011 року.
02.02.2012 року за вхідним № 1535д(канцелярії суду) представник позивача ОСОБА_2 надав додаткові документи. Суд надані документи прийняв до розгляду та долучив до матеріалів справи.
02.02.2012 року в судовому засіданні оголошувалася перерва для надання можливості сторонам самостійно врегулювати предмет спору, та подати додаткові докази по суті предмету спору.
01.03.2012 року за вхідним № 3103д(канцелярії суду) представник позивача ОСОБА_2 надав клопотання про долучення до матеріалів справи додаткових доказів. Суд надане клопотання з додатковими документами прийняв до розгляду та долучив до матеріалів справи.
Відповідач наданими йому процесуальними правами, передбаченими статтею 22 ГПК України, не скористався, свого представника після перерви в судове засідання не направив, поважності причин його неявки не повідомив, вимог п. 4 ухвали суду від 18.01.2012 року про порушення провадження у справі не виконав, витребуваних господарським судом документів та відзиву на позовну заяву не подав.
Відповідно до п. 3.6. роз'яснення Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" у разі нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.
З огляду на вищевикладене, та достатністю документальних доказів в матеріалах справи для її розгляду по суті, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 ГПК України.
Роглянувши матеріали справи та дослідивши і оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності, а також за результатами оцінки поданих сторонами господарського процесу доказів, у нарадчій кімнаті суд задовольняє позовні вимоги виходячи з наступного:
Між Комунальним підприємством "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради (далі -Орендодавець) та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (далі ФОП ОСОБА_1, Орендар) 01 листопада 2011 року укладені договори оренди № 2Р-284. № 2Р-285. № 2Р-286. № 2Р-323. № 2Р-390. № 4Р-8 І та № 4Р-1 28. Предметом даних договорів є торговельні місця сектору 2:
- № 284 загальною площею 4 кв.м.
- № 285 загальною площею 4 кв.м.
- № 286 загальною площею 4 кв.м.
- № 323 загальною площею 4 кв.м.
- № 390 загальною площею 4 кв.м.
та торгівельні місця сектору 4:
- № 81 загальною площею 4 кв.м.
- №128 загальною площею 4 кв.м. що розташовані на території комунального ринку "Речовий»за адресою: м. Полтава. вул. Фрунзе 34-а (а.с.10-23).
У відповідності до пункту 2.2 вказаних договорів, орендодавець - КІІ «Полтава-сервіс»зобов'язаний передати орендареві в тимчасове платне користування об'єкт оренди а орендар - ФОІІ ОСОБА_1 в свою чергу своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендодавцю орендну плату.
Договори укладені за заявами фізичної особи підприємця ОСОБА_1 від 25.10.2011 року в зв"язку із зміною форми власності, назви та адміністратора ринку (а.с.24-30).
Відповідно до умов вказаних договорів, об"єкти оренди облаштовано тимчасовими нестаціонарними спорудами, право власності на які належить Орендареві. Орендар використовує об"єкти оренди виключно для: здійснення роздрібної торгівлі та надання послуг населенню. Згідно з пунктами 4.1 договорів, оренда плата за об"єкт оренди становить за місяць оренди 234,75 грн. (в т.ч. ПДВ). Орендна плата обчислюється на підставі розрахунку згідно з додатком та вноситься до 25 числа місяця, що передує місяцю, за який проводиться оплата. Вартість комунальних послуг (водо-, енергопостачання тощо) не входить в орендну плату та відшкодовується Орендарем у сумі фактичних витрат. Договори починають діяти з 01 листопада 2011 року та діють протягом 59 місяців.
Позивачем на адресу фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) були надіслані рахунки-фактури (а.с.58-74), на підставі яких відповідач мав сплатити орендну плату за торгівельні місця. Крім того, розрахунки орендної плати вказано у кожному договорі окремо за день, рік, місяць.
Відповідно до наданих позивачем розрахунків суми заборгованості (а.с.36-37,46-47) відповідач не сплачував орендної плати за торгівельні місця з моменту укладення договорів з 01.11.2011 року. Станом на день подачі позову до суду заборгованість фізичної особи підприємця ОСОБА_1 перед Комунальним підприємством «Полтава-сервіс»Полтавської міської ради становить 4 929,96 грн.
В зв"язку з невиконанням відповідачем договірних зобов"язань позивачем 01.12.2011 року на його адресу надіслані претензії щодо виконання договірних відносин на загальну суму 4929,96 грн.(а.с.49-55). 28.02.2012 року позивачем повторно на адресу відповідача було направлено претензію з вимогою погасити заборгованість по орендній платі в розмірі 4 929,96 грн. Вказані претензії ФОП ОСОБА_1 залишені без належного реагування.
Фізична особа підприємець ОСОБА_1 вимоги ухвал суду від 18.01.2012 року та від 02.02.2012 року не виконав, документально обгрунтованого відзиву на позовну заяву та контррозрахунку заявлених вимог суду не надав. Відповідач своїми правами на захист не скористався після перерви оголошеної в судового засіданні 02.02.2012 року представника не направив, причини неявки не повідомив.
Відповідно до статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).
Частина 1 статті 760 ЦК України, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).
Згідно зі ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном.
Статтями 509,510 ЦК України передбачено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.
У відповідності до статей 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч.І ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених ГК України, іншими законами та договором.
Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до статті 32 ГПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у встановленому законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Стаття 33 ГПК України встановлює, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Згідно зі статтею 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Стаття 36 ГПК України передбачає, що письмовими доказами є документи i матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Оригінали документів подаються, коли обставини справи відповідно до законодавства мають бути засвідчені тільки такими документами, а також в інших випадках на вимогу господарського суду.
Відповідно до ч. 2 ст. 82 ГПК України рішення приймається господарським судом за результатами оцінки доказів, поданих сторонами, а також доказів, які були витребувані господарським судом, у нарадній кімнаті суд, дійшов висновку що позивачем у відповідності до положень статей 32-34, 36, 38 ГПК України було обґрунтовано обставини, на які він посилався як на підставу своїх вимог та заперечень в зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі..
Після виходу з нарадчої кімнати суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення яким позовні вимоги задоволено повністю.
Враховуючи викладене, дослідивши та оцінивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, а також подані ним додаткові докази, всебічно повно та об'єктивно за своїм внутрішнім переконанням оцінивши всі обставин справи в їх сукупності, керуючись статтями 4, 4-3, 4-5,4-7, 22, 28, 32 - 34, 36, 43, 44 - 45, 471, 49, 58, 75, 81-1,82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, у нарадчій кімнаті, суд -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1., ідентифікаційний код НОМЕР_1 (АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства «Полтава- сервіс»Полтавська міська рада, код ЄДРПОУ 30194518 (пров.Чайковського, 5, м.Полтава, 36002; р/р 2600011456 в ПАТ "Полтавабанк", МФО 331189) 4929,96 грн. заборгованості по орендній платі за договорами оренди торговельних місць № 2Р-284,№ 2Р-285, № 2Р-286, № 2Р- 323, № 2Р- 390, № 4Р-81 та № 4Р-128 від 01.11.2011 року, відшкодування витрат на сплату судового збору - 1609,50 грн.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Повне рішення складено 07 .03.2012 року.
СУДДЯ Іваницький О.Т.
Відповідно до ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.