"02" квітня 2012 р. Справа № 12/149-11
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Головуючого судді Малетича М.М.
суддів Мамонтової О.М.
Круглікової К.С.
За участю представників сторін:
від позивача не з'явилися
від відповідача не з'явилися
розглянувши касаційну скаргу приватного підприємства "Макді" на рішення господарського суду Київської області від 27.09.11р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 06.12.11р.
у справі № 12/149-11
за позовом приватного підприємства "Макді", м. Бориспіль
до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, м. Бориспіль
про визнання права власності на земельну ділянку та зобов'язання сплатити грошові кошти
Рішенням господарського суду Київської області від 27.09.11р. у справі 12/149-11 (суддя Дьоміна С.Ю.) у позові відмовлено повністю.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.12.11р. (головуючий Агрикова О.В., судді Чорногуз М.Г., Суховий В.Г.) вказане рішення залишено без змін.
Не погоджуючись з прийнятими судовими актами, позивач звернувся з касаційною скаргою, в якій просить рішення від 27.09.11р. і постанову від 06.12.11р. скасувати, справу направити на новий розгляд до місцевого господарського суду. В обґрунтування касаційної скарги заявник посилається на порушення судами норм процесуального права, зокрема, ст.ст. 4, 33, 43 ГПК України.
Згідно розпорядження Секретаря четвертої судової палати від 02.04.12р. № 03.10-05/94 розгляд касаційної скарги здійснюється колегією суддів у складі: головуючий суддя - Малетич М.М., судді Мамонтова О.М., Круглікова К.С.
Колегія суддів Вищого господарського суду України, на підставі встановлених фактичних обставин справи, перевіривши застосування судами норм матеріального та процесуального права, дійшла висновку що касаційна скарга не підлягає задоволенню, з огляду на слідуюче.
Судами попередніх інстанцій встановлено.
Мале приватне підприємство "Макді" за договорами купівлі-продажу від 06.09.01р., від 27.12.01р. та від 05.03.02р., укладеними з ліквідаційною комісією КСП "Бориспільське", АТ відкритого типу "Укрфінком", набуло право власності на об'єкти нерухомого майна за адресами: Київська область, м. Бориспіль, вул. Дзержинського, 166, 166-А та по вул. Дзержинського.
22.12.04р. на підставі розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації № 922 від 02.11.04р. про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на користування земельною ділянкою на умовах довгострокової оренди з правом викупу, між Бориспільською районною державною адміністрацією Київської області (Орендодавець), та малим приватним підприємством "Макді", правонаступником якого є позивач (Орендар) укладено договір, посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області та зареєстрований в реєстрі за № 7930, а 11.01.05р. -у Бориспільському районному відділі Київської регіональної філії ДП "ЦДЗК" при Держкомземі України за № 8, за умовами якого орендодавець надав, а орендар -прийняв в строкове (на 49 років) платне володіння і користування земельну ділянку, що знаходиться в адміністративних межах Іванківської сільської ради Бориспільського району, за межами населеного пункту, за рахунок земель державної власності, загальною площею 18,108 га господарських дворів для ведення підсобного сільського господарства.
Заявою (клопотанням) № 09/11 від 08.06.11р. позивач просив відповідача надати згоду на викуп вказаної земельної ділянки площею 18,108 га, дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо її відведення і проведення експертної грошової оцінки, та укласти договір купівлі-продажу цієї землі.
Листом № 7-46-2432 від 07.07.11р. (а.с. 16) відповідач направив позивачу копію відповіді управління Держкомзему у Бориспільському районі Київської області № 2624 від 06.07.11р. (а.с. 17) про те, що відповідно даних "Геодезичної інформаційної системи" управління, земельна ділянка приватного підприємства "Макді" не обліковується.
04.08.11р. приватне підприємство "Макді" звернулося з позовом до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області про визнання права користування, розпорядження та володіння (власності) на земельну ділянку загальною площею 18,108 га, що розташованої в адміністративних межах Іванківської сільської ради Бориспільського району Київської області, за межами населеного пункту та зобов'язання позивача сплатити на користь відповідача ціну за придбану земельну ділянку відповідно до її експертної грошової оцінки.
Рішенням господарського суду Київської області від 27.09.11р. у справі 12/149-11, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.12.11р., у задоволенні позовних вимог відмовлено, оскільки рішення про надання вказаної земельної ділянки позивачеві у власність органом виконавчої влади не приймалося, по-друге власниками спірної земельної ділянки є інші юридичні особи.
Згідно ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.
Пунктом а) ч. 3 ст. 122 ЗК України визначено, що районні державні адміністрації на їх території передають земельні ділянки із земель державної власності у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для сільськогосподарського використання.
Частиною першою ст. 33 ГПК України передбачено, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ч. 2 ст. 1117 ГПК України касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.
Як встановлено судами, позивач є орендарем земельної ділянки за договором від 22.12.04р., органом виконавчої влади не приймалося рішення про надання спірної земельної ділянки підприємству у власність, відтак, суди обґрунтовано відмовили у задоволенні позовних вимог.
Враховуючи вищенаведене, колегія вважає, що оскаржені рішення та постанова прийняті з дотриманням норм матеріального і процесуального права, підстави для їх скасування відсутні.
Керуючись ст. ст. 1117, 1119 -11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, -
Касаційну скаргу приватного підприємства "Макді" залишити без задоволення.
Рішення господарського суду Київської області від 27.09.11р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 06.12.11р. у справі № 12/149-11 залишити без змін.
Головуючий суддя М.М. Малетич
Судді: О.М. Мамонтова
К.С. Круглікова