802/459/2012 22.03.2012
Справа №2/802/238/2012
22 березня 2012 року м.Василівка
Василівський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Кочевої І.В., при секретарі -Воропай Д.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Магеррамова Табіат Вагір-Огли, за участю третьої особи -сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Василівського РВ ГУМВС України в Запорізькій області про усунення порушень права власності не пов'язаних з позбавленням володіння,-
Позивачі, посилаючись на ст.391 ЦК України, просять суд усунути порушення їх права власності не пов'язаного з позбавленням володіння, шляхом зняття з реєстрації відповідача за адресою: Запорізька область, Василівський район, с.Скельки, вул.Степна,17 та зобов'язати сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Василівського РВ ГУМВС України в Запорізькій області зняти відповідача з реєстрації за вказаною адресою та стягнути з відповідача судові витрати. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачі є співвласниками житлового будинку за вказаною вище адресою з 2000 року. У 1997 році в будинку був зареєстрований відповідач, який там мешкав до 1998 року, а після того покинув місце проживання та з реєстрації не знявся. Добровільно відповідач не знімається з реєстрації. У зв'язку з реєстрацією відповідача позивачі вимушені нести додаткові витрати на плату житлово-комунальних послуг, які нараховуються за числом зареєстрованих в будинку осіб.
Позивачі в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили задовольнити з підстав, вказаних у позовній заяві. Просили винести у справі заочне рішення.
Відповідач у судове засідання не з'явився, судова повістка, направлена за місцем проживання відповідача не вручена йому з незалежних від суду причин, а тому він вважається таким, що повідомлений належним чином, відповідно до положень ч.5 ст.74 ЦПК України.
Суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача та провести заочний розгляд справи, про що просили позивачі.
Представник третьої особи сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Василівського РО ГУМВС, що був належним чином та своєчасно повідомлений про час та місце розгляду справи, про що у справі є розписка про отримання судової повістки, у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає можливим розглянути справу без участі представника третьої особи.
Вислухавши пояснення позивачів, вивчивши матеріали справи, та докази, що надані суду, які були досліджені у судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст..405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 156 ЖК члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у житловому приміщенні, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником. Припинення сімейних відносин з власником житла не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником.
З матеріалів справи вбачається, що на підставі договору дарування житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №17 по вул.Степній у с.Скельки Василівського району Запорізької області належить позивачам. Форма та зміст договору, який був нотаріально посвідчений, відповідають вимогам законодавства. Державна реєстрація права власності позивачів на будинок була здійснена у КП «Василівсье БТІ».
Відповідно до довідки Скельківської сільської ради у вказаному житловому будинку зареєстровані позивачі, а також їхні діти та онуки. Крім того, в будинку зареєстрований відповідач, який не є родичем позивачів. Відповідно до акту обстеження фактичного проживання відповідач у вказаному вище будинку фактично не проживає з 1993 року, місце його перебування не відоме.
Таким чином, відповідач на теперішній час у сімейних стосунках з позивачами не перебуває, більше ніж рік у будинку за місцем реєстрації не проживає, доказів про наявність домовленості між власниками будинку та відповідачем щодо його відсутності за місцем реєстрації суду не надано. Реєстрація відповідача у будинку, що належить на праві власності позивачам, порушує їх права, як власників нерухомого майна.
Таким чином, позовні вимоги про усуненні перешкод права власності позивачів на житловий будинок шляхом зняття з реєстрації за зазначеною вище адресою відповідача, підлягають задоволенню.
В задоволенні позовних вимог щодо зобов'язання третьої особи зняти відповідача з реєстрації суд вважає необхідним відмовити, оскільки до третіх осіб, відповідно до вимог цивільно-процесуального законодавства, позовні вимоги висуватися не можуть, та крім того, це є зайвим з наступних підстав.
Відповідно до ст.7 ч.1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст.11 цього ж закону реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації (далі - орган реєстрації) в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі.
Таким чином, при наявності судового рішення про усунення перешкод права власності позивачів шляхом зняття відповідача з реєстрації сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Василівського РВ ГУМВС України в Запорізькій області на підставі вимог закону та судового рішення здійснить вказані дії.
Судові витрати, понесені позивачами, відповідно до ст.88 ЦПК України суд покладає на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.156 ЖК України, ст.ст.3,9,15, 16, 20, 391, 405 ЦК Українист.ст.7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 4, 8,10, 11, 74 82,88, 208, 213-217, 224 ЦПК України, суд -
Позовну заяву задовольнити.
Усунути перешкоди права власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 шляхом зняття Магеррамова Табіата Вагір-Огли, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстрації за адресою: Запорізька область, Василівський район, с.Скельки, вул.Степна,17.
Стягнути з Магеррамова Табіата Вагір-Огли на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати по 53 грн. 51 коп. кожному.
В іншій частині позову відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні -протягом того ж строку після отримання копії рішення.
Суддя Василівського районного суду
Запорізької області ОСОБА_3