01025, м.Київ, пров. Рильський, 8 т. (044) 278-46-14
27.05.2008 № 16/429
Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Моторного О.А.
суддів:
при секретарі:
За участю представників:
від прокурора - не з'явились
від позивача - не з'явились
від відповідача - Тарасюк О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Закрите акціонерне товариство "Київстар Дж.Ес.Ем."
на рішення Господарського суду м.Києва від 19.02.2008
у справі № 16/429
за позовом Львівського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Нагуєвицької сільської ради
до Закритого акціонерного товариства "Київстар Дж.Ес.Ем."
про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки
Рішенням Господарського суду містаКиєва від 19.02.2008 позов задоволено частково. Зобов'язано Закрите акціонерне товариство «Київстар Дж.Ес.ЕМ» повернути самовільно зайняту земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення (пасовище) площею 0,12 га, яка знаходиться за адресою с. Нагуєвичі, Дрогобицького району, Львівської області. В частині визнання недійсним договору № 268-05 від 26.08.2005 провадження у справі припинено.
Не погоджуючись із вказаним рішенням, Закрите акціонерне товариство «Київстар Дж. Ес. Ем.» (відповідач) звернулося з апеляційною скаргою до Київського апеляційного господарського суду, в якій просить рішення скасувати та прийняти нове рішення яким відмовити в позові повністю. Відповідач вважає, що рішення прийняте судом першої інстанції без повного з'ясування обставин, що мають суттєве значення для справи та з порушенням норм матеріального права.
Позивач відзив на апеляційну скаргу не надав.
Відповідно до ст. 75 ГПК України, апеляційний господарський суд, вважає можливим розглянути справу у відсутності прокурора та представника позивача за наявними матеріалами справи.
Апеляційний господарський суд у процесі перегляду справи за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу. Апеляційний господарський суд не зв'язаний з доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.
Дослідивши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, заслухавши представників відповідача, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства, апеляційний господарський суд прийшов до наступного.
17.07.2006 року другою сесією п'ятого демократичного скликання прийнято рішення № 23 Нагуєвицькою сільською радою про надання згоди на збір матеріалів попереднього погодження місця розташування земельної ділянки площею 0,12га в урочищі «За цвинтарем» для встановлення обладнання базової станції мобільного зв'язку в с. Нагуєвичі, Дрогобицького району Львівської області ЗАТ «Київстар Дж.Ес.Ем». Також, Нагуєвицькою сільською радою було прийнято аналогічне рішення № 253 від 02.08.2005в інтересах ЗАТ «Київстар Дж.Ес.Ем» та яке було рішенням № 23 Нагуєвицькою сільською радою відмінено.
26.08.2005 року між Нагуєвицькою сільською радою в якості виконавця та ЗАТ «Київстар Дж.Ес.Ем» в якості замовника було укладено договір № 268-05 про надання послуг з утримання обладнання.
Предметом договору № 268, є утримання обладнання базової станції ЗАТ «Київстар Дж.Ес.Ем» з подальшою її експлуатацією в мережі стільникового мобільного зв'язку ЗАТ «Київстар Дж.Ес.Ем» (п. 1.1. договору).
Пунктом 1.2 договору передбачено, місце розташування контейнера з обладнанням та монтаж власної вежі з антенно-фідерними пристроями базової станції стільникового зв'язку, визначене сторонами на території сільської ради Виконавця за адресою: 82126, Львівська область, Дрогобицький район, с. Нагуєвичі (с. Івана Франка) урочище «За цвинтарем», координати 49N21'46,0»; 023Е20'04,2».
Згідно п. 7.1 договору, строк дії договору - з дати укладення до 28.08.2007.
Рішенням Нагуєвицька сільська рада № 107 від 04.04.2007, вирішено відмінити рішення № 23 від 17.07.2006 та призупинено термін дії п. 7.1. договору № 268-05 від 26.08.2005 після 25.08.2007.
Відповідно до п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.
Земельна ділянка на якій встановлено обладнання базової станції відноситься до земель сільськогосподарського призначення ( пасовище ), є комунальною власністю і, відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України, перебуває у віданні та розпорядженні Нагуєвицької сільської ради.
Згідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.
Як вбачається з матеріалів справи, доказів, що підтверджують право відповідача на користування земельною ділянкою площею 0,12 га, яка знаходиться за адресою: с. Нагуєвичі, Дрогобицького району Львівської області не надано.
Також, підвереджується факт безпідставного користування земельною ділянкою відповідачем актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 20.03.2007 року та припис про усунення вказаних порушень в акті 22.05.2007 року, на підставі чого було складено протокол про адміністративне правопорушення та притягнуто відповідача до адміністративної відповідальності.
Таким чином апеляційний господарський суд погоджується з висновком, що відповідач, не набувши у встановленому Земельним кодексом України порядку права власності або права користування земельною ділянкою.
Відповідно ст. 212 Земельного кодексу України, самовільно зайнята земельна ділянка підлягає поверненню власнику землі або землекористувачу, без відшкодування затрат понесених за час незаконного користування ними.
Відносно, визнання недійсним договору № 268-05 від 26.08.2005 провадження у справі належить припиненню, оскільки договір припинив свою дію на час зверненням з позовними вимогами.
Обов'язок доказування та подання доказів відповідно до ст. 33 ГПК України розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на певні юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги та заперечення. У даному разі це стосується відповідача, який мав довести наявність тих обставин, на підставі яких він просив скасувати рішення суду першої інстанції. На підставі викладеного, апеляційний господарський суд вважає, що судом першої інстанції повно, всебічно і об'єктивно з'ясовано обставини справи, винесено рішення у відповідності до норм матеріального та процесуального права, тому підстави для задоволення апеляційної скарги Закритого акціонерного товариства «Київстар Дж. Ес. Ем.» та скасування рішення Господарського суду міста Києва від 19.02.2008 - відсутні.
Відповідно до викладеного, керуючись ст. 101, п. 1 ст. 103, ст. 105 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд,
Апеляційну скаргу Закритого акціонерного товариства «КиївстарДж.Ес.Ем.» залишити без задоволення, а рішення Господарського суду міста Києва від 19.02.2008 - без змін.
Матеріали справи № 16/429 повернути до Господарського суду міста Києва.
Головуючий суддя
Судді