19.03.2012
Справа № 2-4234/11
№ 2/2704/1065/12
Кат. 4
НАХІМОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.СЕВАСТОПОЛЯ ______________________________________________________________________
19 березня 2012 року Нахімовський районний суд м.Севастополя в складі:
головуючого судді -Пекарініної І.А.
при секретарі - Стрекоченковій І.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Верхньо-Садівської селищної Ради, третя особа - Четверта Севастопольська державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування,
28 листопада 2011 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Верхньо-Садовської селищної Ради, третя особа -Четверта Севастопольська державна нотаріальна контора, в якому просить суд визнати право власності в порядку спадкування на житловий будинок (лит. «А»: коридор 1-4 площею 4.1 кв.м, житлова кімната 1-5 площею 8,5 кв.м, житлова кімната 1-6 площею 11,7 кв.м, житлова кімната 1-7 площею 16,9 кв.м; «а1»: коридор 1-1 площею 9,9 кв.м; «а2»: ванна 1-2 площею 6,4 кв.м, кухня 1-3 площею 19,9 кв.м, загальною площею 77,4 кв.м, житлова площа 37,1 кв.м), з надвірними спорудами: сараї лит. «Б,В,Г,З», уборна «Е», інші споруди № 6,І, огородження № 1-5, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_2, після ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Вимоги позову мотивовані тим, що він є двоюрідним братом померлого у 1998 році ОСОБА_5, яким у 1989 році був повністю сплачений внесок за переселенський будинок АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_5, спадкоємцями його майна залишилися його сини: ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року та ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Після його смерті позивач звернувся з заявою про прийняття спадщини до 4-ої Севастопольської державної нотаріальної контори, але у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено з посиланням на те, що на будинок відсутній правовстановлюючий документ.
В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю.
Відповідач - представник Верхньо-Садівської селищної Ради, представник 3-ої особи -Четвертої Севастопольської державної нотаріальної контори до суду не з'явилися, про дату і час розгляду справи сповіщались належним чином, надали до суду заяви з проханням про розгляд справи за їх відсутність, та ухвалення рішення на розгляд суду.
Суд, вислухав доводи позивача та дослідивши надані докази вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідно до довідки ДП «Садовод»від 02.11.1989 року ОСОБА_5 повністю сплачено за будинок АДРЕСА_1. Згідно технічного паспорту домоволодіння складається з будинку літ. «А»: коридор 1-4 площею 4.1 кв.м, житлова кімната 1-5 площею 8,5 кв.м, житлова кімната 1-6 площею 11,7 кв.м, житлова кімната 1-7 площею 16,9 кв.м; «а1»: коридор 1-1 площею 9,9 кв.м; «а2»: ванна 1-2 площею 6,4 кв.м, кухня 1-3 площею 19,9 кв.м, загальною площею 77,4 кв.м, житлова площа 37,1 кв.м), з надвірними спорудами: сараї лит. «Б,В,Г,З», уборна «Е», інші споруди № 6,І, огородження № 1-5. Згідно звіту про визначення ринкової вартості майна від 04.05.2011 року, загальна вартість майна складає 84964 грн.
Згідно відповіді 4-ої Севастопольської державної нотаріальної контори, для оформлення права на спадщину позивачу зокрема, необхідно надати правовстановлюючий документ на нерухоме майно, що включається до складу спадщини.
Відповідно п. 7 Постанови Ради Міністрів СРСР від 31.05.1979 року № 364 «Про вільги по переселенню», житлові будинки з надвірними будівлями, які придбані за рахунок кредиту, переходять у особисту власність переселенців з моменту передачі їм цього майна.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, яки виникли з дня набрання ними чинності, відповідно до вимог ч. 2 ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують цивільну відповідальність особи.
Тому згідно зі ст. 128 ЦК України (в ред. 1963 року) право власності набувається за договором з моменту передачі речі, якщо інше не встановлено законом або договором.
Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно було зареєстровано у Міністерстві юстиції України лише 18.02.2002 року за № 157/6445.
Стосовно вимог ч. 2 ст. 219 ЦК України (2004 року), що діє на час розгляду справи, суд може визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджають обставини, яки не залежать від її волі.
Відповідно до ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття спадщини, переходіть до його спадкоємців.
Враховуючі, що представник Верхньо-Садівської селищної Ради -відповідач по справі, погоджується із зазначеними вимогами, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_2, та визнання за ним права власності на спадкове майно, оскільки згідно зі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, зокрема належне йому право власності на будинок АДРЕСА_1, тобто суд вважає правомірним та таким що не суперечить закону набуття права власності на спадкове майно позивачем в порядку спадкоємства.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ч. 1, 2 ст. 5, ч. 2 ст. 219, ст. 1218, 1276 ЦК України ( в ред. 2004 року), ст. 128 ЦК України (в ред. 1963 року), суд
Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку літер «А»: коридор 1-4 площею 4.1 кв.м, житлова кімната 1-5 площею 8,5 кв.м, житлова кімната 1-6 площею 11,7 кв.м, житлова кімната 1-7 площею 16,9 кв.м; «а1»: коридор 1-1 площею 9,9 кв.м; «а2»: ванна 1-2 площею 6,4 кв.м, кухня 1-3 площею 19,9 кв.м, загальною площею 77,4 кв.м, житлова площа 37,1 кв.м), з надвірними спорудами: сараї лит. «Б,В,Г,З», уборна «Е», інші споруди № 6,І, огородження № 1-5.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Севастополя через Нахімовський районний суд м. Севастополя на протязі десяти днів з дня оголошення рішення суду.
Суддя підпис
КОПІЯ ВІРНА.
Суддя Нахімовського районного
суду міста Севастополя І.А. Пекарініна