Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-1795/11
Провадження № 2/1616/173/2012
13.02.2012м. Полтава
Ленінський районний суд м.Полтави у складі :
головуючого судді: Тимчука Р.І.,
при секретарі: Жолонці О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ленінської районної у м.Полтаві ради, про визнання права власності на гараж, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Ленінської районної у м.Полтаві ради, про визнання права власності на гараж. Обґрунтовуючи позов, зазначив, що він самовільно побудував цегляний гараж за адресою: АДРЕСА_1. Рішенням 9 сесії 6 скликання Ленінської районної у м.Полтаві ради від 02.09.2011 року, наданий дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо введення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, гараж № 16. Згідно будівельно-технічного дослідження № 52 від 07.05.2009 року, бокс гаража відповідає будівельно-технічним нормам, ступінь готовності гаражу складає 100%. Просить визнати право власності на гараж.
Позивач у судове засідання надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, прохає задовольнити.
Представник відповідача у судове засідання надав заяву про розгляд справи у його відсутність, з рішенням суду згідні.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає необхідним позов задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.
Згідно рішення Ленінської районної у м.Полтаві ради дев'ятої сесії шостого скликання від 02.09.2011 року ОСОБА_1 наданий дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, гараж № 16, для будівництва індивідуального гаражу. У додатку до рішення Ленінської районної у м.Полтаві ради є схема розташування гаража по АДРЕСА_1 яка затверджена головою Ленінської районної у м.Полтаві ради.
Відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження № 52 від 07.05.2009 року, бокс гаража відповідає будівельно-технічним нормам, будівля є капітальною, всі конструкції знаходяться у задовільному технічному стані, придатному для експлуатації, ступінь готовності гаражу складає 100%, ринкова вартість 94600грн.
Згідно ст.10 п.3 та ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Крім того, згідно вимог ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. При цьому, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Крім того, відповідно до вимог ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди та набуває право власності на них за умови додержання відповідних норм і правил, а також за умови використання ним земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Враховуючи вищенаведені вимоги діючого законодавства України, судом із наданих позивачем доказів встановлено, що відповідно до рішення Ленінської районної у м.Полтаві ради від 02.09.2011 року, позивачу виділена земельна ділянка загальною площею 56кв.м. для будівництва гаражу. Побудований гараж відповідає будівельно-технічним нормам.
Таким чином судом встановлено, що в дійсний час позивач є фактичним власником нежитлової споруди, так як фактично володіє та користується самовільно побудованим гаражем, але позбавлений права на власний розсуд розпоряджатися цією нерухомістю у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
На підставі викладеного, ст.ст.319, 328, 331, 375 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 60, 174, 212-215, 292, 294 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно побудований гараж №16, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Р. І. Тимчук