Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 1616/549/2012
Провадження № 2/1616/496/2012
21.02.2012м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді - Жилки О.М.,
при секретарі - Каленіченко В.О,
розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд”, про визнання права власності, -
У лютому 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.
Позивач в судове засідання не з'явився, разом з тим подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у її відсутність.
Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не з'явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.
Представник третьої особи -ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судове засідання не з'явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.
Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.
Судом встановлено, що 17 серпня 2011 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 64 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1права власності на Приміщення, а саме: 2 - о кімнатної квартири АДРЕСА_1 загальною площею 65,54 кв. м.
Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 64 від 17.08.11 р., ОСОБА_1 повинен був придбати заставну серії АА № 000230 від 04 червня 2011 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ТЗДВ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 64 та заставної ОСОБА_1 станом на 18 (Вісімнадцяте) серпня 2011 року було сплачено повну суму зобов'язань у розмірі 280000,00 (Двісті вісімдесят тисяч) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.
ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримало технічний паспорт житлового будинку по АДРЕСА_1. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 10 складає 68,4 кв. м .
У заставній серії АА № 000230 від 04 червня 2011 року виданою Товариством з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет визначений не пізніше 01 (першого) червня 2015 року . Згідно з Декларацією про готовність об'єкта до експлуатації зареєстрованою 12.12.2011 року інспекцією ДАБК у Полтавській області за № ПТ 14311099611, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 було введено в експлуатацію. У зв'язку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна - квартири АДРЕСА_1.
Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 10, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1 раніше встановленого строку.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності -задовольнити.
Зобов'язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов'язань за заставною серії АА № 000230 від 04 червня 2011 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1 а саме: 1) коридор площею -13,4 кв. м., 2) вбиральня площею -1,7 кв. м., 3) ванна площею -3,6 кв. м., 4) 1-а кімната площею 14,7 кв. м., 5) коридор площею -1,6 кв. м., 6) кухня площею 13,0 кв. м.,7) 2-а кімната площею 18,2 кв. м., балкон І площею 0,8 кв. м., балкон ІІ площею 1,4 кв. м., всього по кв. № 10 - площа 68,4 кв. м.
На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.
Суддя Ленінського районного суду м. Полтави О. М. Жилка