79014, м.Львів, вул.Личаківська, 128
02.03.12 Справа№ 5015/6757/11
За позовом Відкритого акціонерного товариства «Селянський комерційний банк
«Дністер»м. Львів
До відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія
«Комфорт-Інвест»м. Львів
До відповідача 2 Товариство з обмеженою відповідальністю «Флагман -капітал» м. Львів
Про внесення змін до договору іпотеки та визнання права власності на об'єкти незавершеного будівництва
Суддя Довга О.І.
Секретар Скремета О.О.
Представники :
Від позивача ОСОБА_1 - довіреність від 18.05.2010 року
Від відповідача 1 ОСОБА_2. - довіреність від 01.09.2011 року
Від відповідача 2 не з'явився
Присутній ОСОБА_3. -довіреність від 12.12.2011 року
Суть спору :
На розгляді господарського суду Львівської області знаходиться справа за позовом Відкритого акціонерного товариства «Селянський комерційний банк «Дністер»м. Львів до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест»м. Львів, Товариства з обмеженою відповідальністю «Флагман -капітал»м. Львів про :
1. Перевести право власності за наступними об'єктами:
- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;
- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;
- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751
на ТзОВ «Флагман-капітан»( 79019, м. Львів, вул. Городоцька, буд.54, код ЄДРПОУ 33358959).
2. Внести зміни в Іпотечний договір від 14.08.2008 року, посвідчений приватний нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Сиротяком Ю.Р., та зареєстрований в реєстрі за № 3990, укладений між ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер» та ТзОВ «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест», доповнивши частину 1 пункту 2 Іпотечного договору від 14.08.2008 року після слів «надалі Предмет іпотеки»наступним:
- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;
- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;
- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751.
Представник Позивача в судовому засіданні підтримує позовні вимоги, просить позов задоволити.
Відповідач 1 проти заявлених вимог заперечує.
Ухвалою господарського суду Львівської області від 24.01.2012 року залучено до справи в якості Відповідача 2 ТзОВ «Флагман Капітал». Розгляд справи було відкладено на 21.02.2012 року. Відповідно до вимог ст. 24 ГПК України, про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.
Представники сторін в судове засідання 21.02.2012 року не з'явились, відтак розгляду спору по суті не розпочався.
01.03.2012 року ТзОВ «Флагман-капітал» подало зустрічну позовну заяву, відповідно до якої просить визнати за Товариством право власності на:
- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;
- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;
- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751.
Розглянувши подану заяву, суд приймає її до розгляду з огляду на те, що відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом.
Окрім наведеного, в судовому засіданні 02.03.2012 року, за вх. № 4571/12 від 02.03.2012 року подано заяву ОСОБА_4, яка просить залучити її до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору з посиланням на те, що ОСОБА_4 є довірителем Фонду фінансування будівництва виду А житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями по вул. Демнянський у м. Львові від 29.09.2008 року, що підтверджується Договором № 22-Д по участі ФФБ від 29.09.2008 року, та Правилами Фонду фінансового будівництва виду А житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями по вул. Деснянській у м. Львові, затвердженого рішенням правління ВАТ СКБ «Дністер». Відтак, рішення господарського суду у цій справи може вплинути на її права та обов'язки.
Відповідно до вимог ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї із сторін.
З врахуванням викладеного, суд залучає до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4 (АДРЕСА_1).
Керуючись ст.ст. 27,60,77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Відкласти розгляд справи на 22.03.2012 року о 10.00 год.
2. Прийняти зустрічну позовну заяву ТзОВ «Флагман-капітал» для спільного розгляду з первісним позовом.
3. Залучити до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4 (АДРЕСА_1).
4. Позивач - направити на адресу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору копію позовної заяви з додатками, докази відправки представити в судове засідання.
5. Відповідач 1 - надати суду письмовий, документально та нормативно обґрунтований відзив на зустрічну позовну заяву; довідка про включення до ЄДРПОУ.
6. Третя особа - письмові пояснення по суті заявлених позовних вимог.
7. Явка повноважних представників обов'язкова.
Суддя Довга О.І.