04212, м. Київ, вул. М. Тимошенка, 2є
Справа №2-1099/12
29 лютого 2012 року Оболонський районний суд м. Києва, в складі:
Головуючого судді О.В. Диби
Секретарі Євдоченко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Регіонального відділення Фонду Державного майна України про визнання права власності на квартиру, -
Позивач звернувся до суду із вищенаведеним позовом до відповідача в якому зазначив, що в нього 27.12.2010 року в неї було викрадено правовстановлюючі документи на квартиру яка йому належить та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку із чим не може в повній мірі реалізувати своє право власності на зазначене вище майно. Відповідач відмовляється від видачі дублікату договору купівлі -продажу на вказану вище квартиру мотивуючи його відсутністю. Інші органи які проводили реєстрацію зазначеного вище нерухомого майна також не можуть надати зазначений договір купівлі -продажу у зв'язку із його відсутністю. Таким чином просив визнати за ним право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач та його представник свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просили його задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.
Представник відповідача позовні вимоги не визнав та пояснив, що відповідач не має змоги видати дублікат втраченого позивачем договору у зв'язку із його відсутністю. Позивач має можливість отримати вищенаведений дублікат документа в реєстраційній організації де знаходиться його копія. У зв'язку із цим просив відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.
Вислухавши пояснення позивача та його представника, пояснення представника відповідача суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
26.10.1994 року позивач придбав у відповідача квартиру АДРЕСА_1 про що було укладено відповідний договір (а.с.5).
З постанови про відмову в порушенні кримінальної справи від 25.02.2011 року (а.с.6) вбачається, що 27.12.2010 року позивач перебуваючи в м. Києві по проспекту Перемоги,33/1 втратила поліетиленовий пакет в якому був договір купівлі -продажу на квартиру АДРЕСА_1.
З метою отримання дублікату вказаного вище договору позивач звернувся до відповідача із відповідною заявою однак відповідач відмовив у видачі такого дублікату у зв'язку із його відсутністю.
Також відповідач зверталась із аналогічними заявами Головного управління житлового забезпечення яке повідомило про неможливість дублікату вказаного договору.
БТІ м. Києва надало відповідь на лист позивача про неможливість надання дублікату договору однак повідомило, що за позивачем зареєстровано право власності на квартиру в АДРЕСА_1 на підставі договору від 26.10.1994 року.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно із частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. ОСОБА_1 має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
У зв'язку із відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу про власність на нерухоме майно позивач позбавлений можливості в повній мірі користуватись своїми правами щодо володіння, розпорядження та використання належного йому майна.
Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Оскільки в судовому засіданні було встановлено обставину того, що позивач втратив документ, який засвідчує його право власності на квартиру АДРЕСА_1, суд приходить до висновку про правомірність заявлених позовних вимог.
Таким чином, на підставі вищенаведеного та керуючись ст. ст. 319, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 59-60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Регіонального відділення Фонду Державного майна України про визнання права власності на квартиру - задовольнити;
Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1) право власності на квартиру АДРЕСА_1, що в м. Києві;
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення через Оболонський районний суд м. Києва.
Суддя: О.В. Диба
14.03.2012 Справа № 2-1099/12