Яготинський районний суд Київської області
Справа 2-186/12
Іменем України
01 березня 2012 року Яготинський районний суд Київської області в складі:
Головуючого-судді Карпович В. Д.
при секретарі Микитенко В. В.,
Розглянувши на попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.
Встановив:
В позові до суду позивач вказав, що з 30 червня 2008 року він є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування від 10.07.2008 року, реєстровий номер 23155214. Між ним та відповідачем по справі була усна домовленість про те, що ОСОБА_2 після отримання ним правовстановлюючого документу на землю, а саме державного акут, оформить договір дарування на земельну ділянку, розташовану біля будинку АДРЕСА_1 та призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку. Але на даний час відповідач відмовляється оформляти угоду на вказану земельну ділянку мотивуючи це тим, що стан його здоров'я не дозволяє йому спільної поїздки до нотаріуса. Таким чином він являючись власником будинку, розташованого в АДРЕСА_1 він не може в повному обсязі скористатися своїм правом на володіння та користування земельною ділянкою, що розташована біля належного йому житлового будинку та призначена для його обслуговування.
Відповідно до вимог ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.
Постановою Пленуму Верховного суду України " Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" за №7 від 16.04.2004 р. передбачено при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними після 31 грудня 2001 року. право власності на земельну ділянку або її частину може переходити відповідно до ст.120 ЗК на підставі цивільно-правових угод...
... Якщо договором про відчуження жилого будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ті її частини, одна з яких зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.
Просив визнати за ним право власності на земельну ділянку, розміром 0,1283 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 відповідно до Державного акту, серія ЯЖ№665178, виданого 27 грудня 2008 року, згідно рішення Панфильської сільської ради від 14.05.2008 року за №130-07-Vзареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010833500047.
Представник позивача в судовому засіданні вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання не з'явився про день та час розгляду справи вчасно повідомлений, в заяві до суду просив слухати справу у його відсутність, вимоги визнав.
Відповідно до ст. 130 п.4 ЦПК України, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову, проводиться в порядку ст. 174 ЦПК України.
Відповідно до ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Перевіривши матеріали справи, роз'яснивши учасникам судового розгляду процесуальні наслідки визнання позову суд вважає, що визнання відповідачем позову в даному випадку не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а тому по даній справі необхідно винести рішення про задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 130,174 ЦПК України,
ст. 377 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного суду України " Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" за №7 від 16.04.2004 р., суд -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, розміром 0,1283 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 відповідно до Державного акту, серія ЯЖ№665178, виданого 27 грудня 2008 року, згідно рішення Панфильської сільської ради від 14.05.2008 року за №130-07-Vзареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010833500047.
Рішення може бути оскаржено через районний суд до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів після його проголошення, а особами які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Карпович В. Д.