2-1169/2012р.
РІШЕННЯ|розв'язання,вирішення,розв'язування|
24 січня 2012 року Ленінський районний суд міста Луганська у складі:
головуючого судді: Антоненко М.В.
при секретарі: Атуової К.А.
розглянувши|розгледівши| у відкритому попередньому |відчиненому| судовому засіданні в залі суду міста Луганська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Міське комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на об'єкт нерухомості квартиру ,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з|із| вказаною позовною заявою, в якій зазначила, що 01.06.2001 року нею було придбано у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_3 реєстр 1776. У договорі купівлі-продажу вказано, що відчужувана квартира, житлова площа якої 25,4 кв.м., складається із коридору -пл.. 6,5 кв.м., житлової 2 - пл.. 14,0 кв.м., житлової 3-пл. 11,4 кв. м., санвузла 4 -пл.. 3,3 кв.м., кухні 5 - пл.. 7,9 кв.м., лоджії І -пр.. пл.. 3,6 кв.м. Загальна площа квартири складає 46, 7 кв.м. Вартість квартири складає 9807 грн. Право власності за ОСОБА_1 зареєстровано в МКП БТІ 05.02.2004 року за № 4621951. Однак при складанні нового технічного паспорту квартири у лютому 2004 року виявилися розбіжності у дійсної технічної характеристиці квартири з відомостями, які вказані у договорі купівлі-продажу. Так відповідно до технічного паспорту квартири від 05.02.2004 року квартира, житлова площа якої 25,4 кв.м. складається із коридору 1-пл. 6,5 ; коридору 6 -пл.2,5 кв.м., житлової 2-пл.14,0кв.м., житлової 3 - пл. 11,4 кв.м., вбиральні 4 -пл..3,0 кв.м., кухні 5 -пл..7,6 кв.м., лоджії І пр..пл.3,6 кв.м. Загальна площа квартири складає 48,7 кв.м. Про ці розбіжності у відомостях про технічну характеристику квартири позивачу стало відомо тільки під час складання нового технічного паспорту у лютому 2004 року. Внаслідок того, що відомості про квартиру, вказані у технічному паспорті, не збігаються з відомостями, які зазначені у договорі купівлі-продажу позивач не може належним чином здійснювати право власності на вищевказану квартиру. На підставі викладеного позивач просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, житлова площа якої 25,4 кв.м., загальна площа якої 48,7 кв.м., яка відповідно до технічного паспорту від 05.02.2004 року (інвентаризаційна справа № 50593), складається із коридору 1-пл. 6.5.; коридору 6-пл. 2,6 кв.м., житлової 2- пл.. 14,0 кв.м., житлової 3-пл. 11,4 кв.м., вбиральні 4- пл.. 3,0 кв.м., кухні 5- пл.. 7,6 кв.м., лоджії І-пр.пл. 3,6 кв.м. Зобов'язати Міське комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомості -квартиру АДРЕСА_1, житлова площа якої 25,4 кв.м., загальна площа якої 48,7 кв.м., яка відповідно до технічного паспорту від 05.02.2004 року (інвентаризаційна справа № 50593) складається із коридору 1-пл. 6,5; коридору 6- пл..2,6 кв.м., житлової 2 -пл.. 14,0 кв.м., житлової 3-пл. 11,4 кв.м., вбиральні 4- пл.3,0 кв.м., кухні 5-пл.7,6 кв.м., лоджії І -пр.. пл.. 3,6 кв.м.
У попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 присутня не була до його початку надала суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримала просила справу розглядати без її участі.
Відповідач ОСОБА_2 у попередньому судовому засіданні присутня не була до його початку надала суду заяву відповідно до якої позовні вимоги визнала у повному обсязі, просила справу розглядати без її участі.
Представник третьої особи МКП «БТІ»м. Луганську у попередньому судовому засіданні присутній не був, до його початку надав суду заяву про розгляд за його відсутності. Вирішення питання, щодо задоволення позовних вимог залишили на розсуд суду.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, дослідивши матеріали справи|речі|, вважає|лічить| позов підлягаючим задоволенню з наступних|слідуючим| підстав.
Як встановлено|установлено| в судом, 01.06.2001 року ОСОБА_1 було придбано у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_3 реєстр 1776. У договорі купівлі-продажу вказано, що відчужувана квартира, житлова площа якої 25,4 кв.м., складається із коридору -пл.. 6,5 кв.м., житлової 2 -пл.. 14,0 кв.м., житлової 3-пл. 11,4 кв. м., санвузла 4 -пл.. 3,3 кв.м., кухні 5 -пл.. 7,9 кв.м., лоджії І -пр.. пл.. 3,6 кв.м. Загальна площа квартири складає 46, 7 кв.м. Вартість квартири складає 9807 грн. (а.с. 8-9). Право власності за ОСОБА_1 зареєстровано в МКП БТІ 05.02.2004 року інвентаризаційна справа № 50953 (а.с.5).
Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, коли це право оспорюється чи не визнається іншою особою.
Таким чином суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 59, 60, 130, 174, 209, 212 -215 ЦПК України, ст.ст. 328, 334, 392 ЦК України ,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, житлова площа якої 25,4 кв.м., загальна площа якої 48,7 кв.м., яка відповідно до технічного паспорту від 05.02.2004 року (інвентаризаційна справа № 50593), складається із коридору 1-пл. 6,5.; коридору 6- пл. 2,6 кв.м., житлової 2- пл.. 14,0 кв.м., житлової 3- пл. 11,4 кв.м., вбиральні 4- пл.. 3,0 кв.м., кухні 5- пл.. 7,6 кв.м., лоджії І-пр.пл. 3,6 кв.м.
Зобов'язати Міське комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомості -квартиру АДРЕСА_1, житлова площа якої 25,4 кв.м., загальна площа якої 48,7 кв.м., яка відповідно до технічного паспорту від 05.02.2004 року (інвентаризаційна справа № 50593) складається із коридору 1-пл. 6,5; коридору 6- пл..2,6 кв.м., житлової 2 -пл.. 14,0 кв.м., житлової 3- пл. 11,4 кв.м., вбиральні 4- пл.3,0 кв.м., кухні 5-пл.7,6 кв.м., лоджії І -пр.. пл.. 3,6 кв.м.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Ленінський районний суд м. Луганська шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Головуючий: М.В. Антоненко