Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"10" жовтня 2008 р. Справа № 38/230-08
вх. № 7296/6-38
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - Семенов А.О. - за довір. б/н від 26.06.2008 р., відповідача - Тарасов А.Г. - довір. № 08-11/4114/2-07 від 10.12.2007 р.;
розглянувши справу за позовом ТОВ ФСК "Авангард", м. Харків
до Харківської міської ради, м. Харків
про визнання права власності
Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Фізкультурно -спортивний комплекс «Авангард» полягають у визнанні за ним права власності на нежитлову будівлю літ. «Т-1» загальною площею 45,0 кв. м., яка розташована за адресою м. Харків, Ленінський район, вул. Чоботарська 36.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача заперечень по суті позову не висунув.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне:
Протягом 2008 року, згідно індивідуально розробленого проекту, позивачем господарським способом було збудовано нежитлову будівлю літ «Т-1», загальною площею 45,0 кв.м., яка розташована по вул. Чоботарська 36 (Ленінський р-н м. Харкова).
У відповідності до технічного паспорту від 02.10.2008 р., виготовленого КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", позивачу належить нежитлова будівля літ «Т-1», загальною площею 45,0 кв.м., що розташована за адресою м. Харків, Ленінський район, вул. Чоботарська 36.
Можливість подальшої експлуатації вказаного об'єкту нерухомого майна вбачається з технічного висновку «Про стан будівельних конструкцій і можливості збереження збудованої нежитлової будівлі літ. «Т-1», а також можливості її подальшої експлуатації за адресою: вул. Чоботарська, 36 в м. Харкові», який було розроблено ТОВ «Харківреконструкція" (ліц. Сер. АА № 775360 від 02.10.2008 р.). З вказаного технічного висновку вибачається, що реконструйована нежитлова будівля відповідає усім будівельним нормам та вимогам, що встановлені діючим законодавством України.
При звертанні до Харківської міської ради Харківської області з проханням видати позивачу свідоцтво на право власності на новостворений об'єкт нерухомого майна позивачу було відмовлено з посиланням на недотримання вимог п.6.1. «Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно". Затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 в редакції наказу від 28 січня 2003 року №6/5.
Будівництво позивачем вищевказаної нежитлової будівлі на час звернення до суду закінчилась, що і зумовило даний позов.
Згідно з ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно з ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на самочинно збудоване (реконструйоване) нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво (реконструкцію) (ст. 376 Цивільного кодексу України).
Суд не вбачає у визнанні права власності за позивачем порушень будь-чиїх прав або охоронюваних законом інтересів, а тому вважає належним позов задовольнити як обґрунтований.
Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 15, 22, 33, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -
Позов задовольнити.
Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Фізкультурно - спортивний Комплекс «Авангард» право власності на нежитлову будівлю літ «Т-1" загальною площею 45,0 кв.м., розташовану за адресою м. Харків, вул. Чоботарська 36.
Повний текст рішення підписано судом 10.10.2008 р..
Суддя