іменем України
Справа № 202/476/12
"20" лютого 2012 р. Бершадський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Губко В.І.
при секретарі Янчук О. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності в порядку спадкування за законом ,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому стверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року в помер його батько ОСОБА_5, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2. Після смерті якого відкрилася спадщина на: 1/5 частину житлового будинку АДРЕСА_1 Бершадського району, що розташований на території Маньківської сільської ради, що підтверджено довідками Маньківської сільської ради та випискою з погосподарської книги. Позивач стверджує, що був зареєстрований і проживав з батьком до його смерті за вказаною адресою. Прийняв спадкове майно. Це підтверджено його свідоцтвом про народження, випискою с погосподарської книги. Крім нього є інші спадкоємці на майно померлого - діти померлого: ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які відмовились від спадкового майна. А також: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які на день смерті спадкодавця проживали разом з ним. Будинок, згідно виписки з погосподарської книги, особовий рахунок №НОМЕР_1, станом на 15.04.1991 року відноситься до колгоспної групи господарства.
Також позивач зазначив, що право власності на 1/5 частину житлового будинку за померлим ОСОБА_5 не оформлено. Спадкова частина будинку належала ОСОБА_5. Вказане підтверджується випискою з господарської книги. Коли позивач звернувся в нотаріальну контору, щоб оформити спадкове майно, то отримав відмову у зв"язку з тим, що не пред"явлено правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності на спадкову частину житлового будинку за померлим.
Позивач , аргументуючи свої позовні вимоги , в позовній заяві зазначив, що спадкова частина будинку належала ОСОБА_5. Відповідно до постанови № 7 від 04.10.91 р/ зі змінами від 25.05.1998 р/ «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок», право власності на житловий будинок виникає з моменту його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Отже, побудований в 1978 році житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, зареєстрований в Маньківській сільській раді, як побудований на законних підставах на відведеній для цього земельній ділянці . Але свідоцтво про право власності сільська рада за життя спадкодавця не видала. Так як право власності на нерухоме майно не може бути зареєстроване за особою яка померла, оскільки зі смертю особи її права та дієздатність припиняються, то відповідно до роз"ясень Міністерства Юстиції України, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрації права власності, на яке не була проведена в БТІ, питання визначення цього майна попередньому власнику та наступного його власника повинно вирішуватися в судовому порядку.
Позивач ОСОБА_1 стверджує що він прийняв спадщину, і на момент смерті його батька проживав в даному будинку, користується та володіє житловим будинком, але не може розпоряджатися ним, хоча, згідно п.5 ст.1268 ЦК України, майно належить йому з часу відкриття спадщини. Згідно ст.392 ЦК він має право звернутися до суду про визнання права власності.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явився, надав суду заяву, в якій зазначив,що позов підтримує, та просить слухати справу в його відсутність.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з"явились, надали суду заяви, в яких зазначили, що позов визнають, та просять слухати справу в їх відсутність.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року в помер ОСОБА_5, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2. Після смерті якого відкрилася спадщина на: 1/5 частину житлового будинку АДРЕСА_1 Бершадського району, що розташований на території Маньківської сільської ради, що підтверджено довідками Маньківської сільської ради та випискою з погосподарської книги. Позивач був зареєстрований і проживав з батьком до його смерті за вказаною адресою, та прийняв спадкове майно. Крім нього є інші спадкоємці на майно померлого -ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які на день смерті спадкодавця проживали разом з ним. Будинок, згідно виписки з погосподарської книги, особовий рахунок №НОМЕР_1, станом на 15.04.1991 року відноситься до колгоспної групи господарства.
Також позивач зазначив, що право власності на 1/5 частину житлового будинку за померлим ОСОБА_5 не оформлено. Спадкова частина будинку належала ОСОБА_5. Вказане підтверджується випискою з господарської книги. Коли позивач звернувся в нотаріальну контору, щоб оформити спадкове майно, то отримав відмову у зв"язкуз тим, що не пред"явлено правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності на спадкову частину житлового будинку за померлим.
З матеріалів справи вбачається, що спадкова частина будинку належала ОСОБА_5. Відповідно до постанови № 7 від 04.10.91 р/ зі змінами від 25.05.1998 р/ «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок», право власності на житловий будинок виникає з моменту його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Отже, побудований в 1978 році житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, зареєстрований в Маньківській сільській раді, як побудований на законних підставах на відведеній для цього земельній ділянці . Але свідоцтво про право власності сільська рада за життя спадкодавця не видала. Так як право власності на нерухоме майно не може бути зареєстроване за особою яка померла, оскільки зі смертю особи її права та дієздатність припиняються, то відповідно до роз"ясень Міністерства Юстиції України, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрації права власності, на яке не була проведена в БТІ, питання визначення цього майна попередньому власнику та наступного його власника повинно вирішуватися в судовому порядку.
Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину, і на момент смерті його батька проживав в даному будинку, користується та володіє житловим будинком, але не може розпоряджатися ним.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Відповідно до ч. 3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину.
На підставі вищевикладеного та в порядку ст.174 ч.4 ЦПК України, згідно якої у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, а тому позов слід задовольнити.
Керуючись ст. ст. 392, 1268 ЦК України, 10, 60, 174, 213-215 ЦПК України , суд-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на спадкове майно, а саме 1/5 частину житлового будинку, загальною площею 103,0 кв.м., житловою площею 49,5 кв.м. з відповідною часткою господарських будівель та споруд, який відповідно до характеристики будівель і споруд складається з : А - житловий будинок, А/під- погріб; а- веранда; а1-вхідний майданчик; а2- вхідний майданчик; Б- літня кухня; б- вхідний майданчик; В- сарай; в-сарай; Г-гараж; Г1-сарай; Т- вбиральня; 1-3 огорожа, який знаходиться за адресою , АДРЕСА_1. Бершадського району Вінницької області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Бершадський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: