23.11.2011
Справа № 2-6139/ 2011 року
23 листопада 2011 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Бойко О.М.
при секретарі Карпенко І.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у сел. Ювілейному цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Степової сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, 3-ті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, Дніпропетровська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на домоволодіння за земельну ділянку у порядку спадкування за законом,
У вересні 2011 року позивач звернувся до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до територіальної громади в особі Степової сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, 3-ті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, Дніпропетровська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на домоволодіння за земельну ділянку у порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог у позовній заяві та у судовому засіданні позивач посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та присадибної земельної ділянки по АДРЕСА_1, які належали померлому на праві власності. Спадкоємцями першої черги після смерті батька являються мати ОСОБА_2 як дружина померлого, він та його брат ОСОБА_3 як діти померлого. Мати та брат відмовилися від спадщини на його користь. Після звернення до нотаріальної контори за отриманням свідоцтва про право власності на спадщину за законом, йому було рекомендовано звернутись до Дніпропетровського районного КП «БТІ», оскільки ОСОБА_4 самочинно збудував декілька прибудов, належним чином їх не оформив. З метою реєстрації права власності та подальшого отримання свідоцтва про право власності на спадщину він звернувся до Дніпропетровського районного КП «БТІ», однак йому було відмовлено, через припинення цивільної правоздатності ОСОБА_4 у зв'язку із смертю останнього. Зазначені обставини унеможливлюють належне оформлення спадкових прав через державну нотаріальну контору у зв'язку з чим позивач вимушений звернутись до суду. Вважає себе спадкоємцем за законом житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та присадибної земельної ділянки по вул. Радянській, буд. 162 у с. Благовіщанка Дніпропетровського району Дніпропетровської області.
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив суд визнати за ним право власності у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 59,9 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м. літ. «А», що складається з: АІ -1- коридору загальною площею 4,3 кв.м.; 2 -коридору загальною площею 5,4 кв.м.; 3 -комора загальною площею 3,2 кв.м.; 4- кімната загальною площею 19,5 кв.м.; 5- кімната загальною площею 19,5 кв.м.; 6 -кухня загальною площею 8,0 кв.м.; літ. «а»- прибудови; літ. «Б»гараж; літ. «В»- літня кухня; літ. «Г», «Д», «Е», «Ж», «З»- сараї; літ. «Пг»- погріб; літ. «Л»- вбиральня; літ. «К»- колодязь; №1-3 -огорожа; визнати за ним право власності у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельну ділянку площею 3420 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1, та належала померлому ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДП Дн №014893 виданого 15 липня 1997 року виконкомом Степовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області згідно рішення сесії ХХІ скликання Степовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 16 листопада 1993 року, цільове призначення якої : 0,25 га -для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, 0,092 га -для ведення особистого сільського господарства.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, відповідно до заяви голова Степової сільської ради Світличний Ю.В. просить суд розглядати справу за відсутності представника сільради та винести рішення відповідно до чинного законодавства.
3-ті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, відповідно до письмових заяв просили суд розглядати справу за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.
Представник 3-ї особи Дніпропетровської районної державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, відповідно до листа завідуюча нотаріальною конторою просила суд розглядати справу за відсутності представника нотаріальної контори та винести рішення відповідно до діючого законодавства.
Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи, приходить до висновку, позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть НОМЕР_1 виданого 02 листопада 2009 року ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та присадибної земельної ділянки по АДРЕСА_1, які належали померлому на праві власності.
Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 являються ОСОБА_2 як дружина померлого, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 як діти померлого.
Відповідно до письмових заяв до нотаріальної контори ОСОБА_3 та ОСОБА_6 відмовляються від належної їм частки спадщини після смерті ОСОБА_4 на користь позивача по справі -ОСОБА_1.
Таким чином, позивач по справі ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем 1-ї черги після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивач у встановлений шестимісячний строк прийняв спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, що відповідає вимогам ст.ст.1268-1270 ЦК України.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України)
Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття
Згідно ст. 1268 ЦК України упершу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто (ст. 1269 ЦК України).
Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Згідно з абз. 4 п. 216 Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 03.03.2004 р. за N 20/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус для видачі свідоцтва про право на спадщину вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з реєстру прав власності, а в місцевостях, де інвентаризація не проводилась, - довідку відповідного органу місцевого самоврядування.
З метою реєстрації права власності та подальшого отримання свідоцтва про право власності на спадщину позивач звернулася до Дніпропетровського районного КП «БТІ», однак йому було відмовлено, через припинення цивільної правоздатності ОСОБА_4 у зв'язку із смертю останнього, що як наслідок унеможливлює оформлення спадкових прав позивачки через державну нотаріальну контору.
Крім того, відповідно до рішення реєстратора про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07 липня 2011 року, ОСОБА_4 за життя було самовільно збудовано будинок літ. «А» загальною площею 59,9 кв.м. житловою площею 39,0 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами літ. «Б»гараж; літ. «В»- літня кухня; літ. «Г», «Д», «Е», «Ж», «З»- сараї; літ. «Пг»- погріб; літ. «Л» - вбиральня; літ. «К»- колодязь; №1-3 -огорожа за адресою АДРЕСА_1.
Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ДП Дн №014893 виданого 15 липня 1997 року виконкомом Степовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області згідно рішення сесії ХХІ скликання Степовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 16 листопада 1993 року, земельна ділянка площею 3420 кв.м. цільове призначення якої : 0,25 га -для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, 0,092 га -для ведення особистого сільського господарства, присадибна земельна ділянка загальною площею 0,3536 га, розташована за адресою АДРЕСА_2, належала померлому ОСОБА_4.
Згідно до частин 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно до частин 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.»
На підставі ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації».
Окрім того, враховуючи відсутність порушення прав інших осіб на нерухоме майно та самочинно побудовані споруди, факт оформленого померлим ОСОБА_4 землекористування, право власності на самочинно збудовані споруди підлягає встановленню у судовому порядку.
Як пояснив у судовому засіданні позивач, померлий ОСОБА_4 був єдиним власником самочинно збудованого будинку та господарських споруд за адресою АДРЕСА_1, та єдиним користувачем земельної ділянки, на якій розташований дані об'єкти нерухомості, а тому визнання за ним як за спадкоємцем за законом на вказане самочинно збудоване майно не порушить нічиїх прав.
Інвентаризаційна вартість спадкового житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 114796 грн. станом на 03 березня 2011 року згідно технічного паспорту виданого КП Дніпропетровського району «Бюро технічної інвентаризації».
Оскільки в судовому засіданні встановлено факт неможливості оформлення позивачем спадкових прав у встановленому законом порядку, а визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 3,7, 10, 11, 27, 30, 60, 61, 212, 215, 214, 223 ЦПК України, ст.ст. 331, 376, 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Степової сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, 3-ті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, Дніпропетровська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на домоволодіння за земельну ділянку у порядку спадкування за законом, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 на самочинно збудований житловий будинок АДРЕСА_1 літ. «А»загальною площею 59,9 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м., що складається з: АІ -1- коридору загальною площею 4,3 кв.м.; 2 -коридору загальною площею 5,4 кв.м.; 3 -комора загальною площею 3,2 кв.м.; 4- кімната загальною площею 19,5 кв.м.; 5- кімната загальною площею 19,5 кв.м.; 6 -кухня загальною площею 8,0 кв.м.; літ. «а»- прибудови; літ. «Б»гараж; літ. «В»- літня кухня; літ. «Г», «Д», «Е», «Ж», «З»- сараї; літ. «Пг»- погріб; літ. «Л»- вбиральня; літ. «К»- колодязь; №1-3 -огорожа.
Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельну ділянку площею 3420 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1, та належала померлому ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДП Дн №014893 виданого 15 липня 1997 року виконкомом Степовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області згідно рішення сесії ХХІ скликання Степовської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 16 листопада 1993 року, цільове призначення якої : 0,25 га -для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, 0,092 га -для ведення особистого сільського господарства.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.М. Бойко