№2-265/07
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ.
6 квітня 2007 р. Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:
головуючого: судді Дрюка П.М.
при секретарі: Джантіміровій А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Новосілка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення арендної плати , -
Позивічка звернулася до суду з позовом до відповідача вказуючи, що 12 травня 2006 року вона уклала з посліднім договір аренди земельної ділянки ( пая) і відповідач до 31 грудня кожного року повинен сплачувати арендну плату, але порушив умови договору і не сплатив арендну плату на суму 981 грн. 92 коп. Просит суд стягнути з відповідача на її користь недоплачену арендну плату.
В судовому засіданні представник представник позивачки ОСОБА_3 змінила позовні вимоги і пояснила, що 12 травня 2006 року між позивачкою та відповідачем було укладено договір аренди земельного паю строком на пять років. Згідно умов договору відповідач повинен до 31 грудня кожного року провести розрахунки по арендній платі. Але, за 2006 рік відповідач не доплатив позивачці 891 грн.92 коп. Наполягає на стягненні з відповаідача ина користь позивачки вказану суми, а також розірвати договір аренди землі, такя як відповідач порушив умови укладеного договору.
Відповідач ОСОБА_2 вимоги позивачки та її представника не визнав і пояснив, що до 12 травня 2006 року земельний пай позивачки знаходився в аренді СТОВ " Роздольне". 12 травня 2006 року договор аренди з СТОВ " Роздольне" було розірваніо і він та позивачка уклади договір аренди земельного паю строкоми на пять років. Згідно умов договору він до 31 грудня кожного року повинен проводи розрахунки по арендній платі. До вказаного часу ним було виплачено позивачці арендну плату на суму 1433 грн.73 коп., а саме сплачено налог на суму 122 грн.93 коп., надано автомобільних услуг на суму 10 грн., видано 150 кг насіння соняшника, 500 кг пшениці, 1500 кг ячменю. Так як він користувався землею не повний рік, тому арендна плата була виплачена згідно часу користування землею. Просить суд відмовити в задовленні позовних вимог.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матерали справи , а саме, копії договора про аренду землі від 12 травня 2006 року, відомості про виплату позивачці арендної плати, вважає, що відповідачці була виплачена арендна плата згідно часу користування землею згідно договору аренди, відповідачем умови договору порушені не були, тому позовні вимоги не підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та Закону України " Про аренду землі", ст. 762 ЦК України, договору аренди землі від 12 травня 2006 року, керуючись ст. ст. 60, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд, -
2
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про стягнення арендної плати та розірвання договору аренди землі від 12 травня 2006 року відмовити.
Стягнути з ОСОБА_1 державне мито в сумі 51 грн. та 30 грн. на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Заява на апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня подання за яви на апеляційне оскарження рішення.