"17" лютого 2012 р.Справа № 15/17-4805-2011
Господарський суд Одеської області у складі:
судді В.С. Петрова
При секретарі Л.Е. Кришиневській
За участю представників:
від прокуратури - Кірющенко А.В.,
від позивачів:
1) Одеської міської ради -Асташенкова О.І.,
2) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради - Данилова І.П.,
від відповідача - ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про затвердження мирової угоди в порядку ст. 121 Господарського процесуального кодексу України по справі № 15/17-4805-2011 за позовом Заступника прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 20 246,83 грн., -
Заступник прокурора Приморського району м. Одеси звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 про:
- розірвання договору оренди № 84/33 від 22.04.2011 р., укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4;
- виселення фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 з нежитлового приміщення першого поверху загальною площею 56,8 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та передачу вказаного приміщення Департаменту,
- стягнення з відповідача на користь Департаменту заборгованості з орендної плати в сумі 19 743,81 грн. та пені в сумі 503,02 грн.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.11.2011 р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 15/17-4805-2011 та справу призначено до розгляду в засіданні суду.
Рішенням господарського суду Одеської області від 26.12.2011 р. у справі № 15/17-4805-2011 позов Заступника прокурора Приморського району м. Одеси задоволено:
- стягнуто з фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 заборгованість з орендної плати в сумі 19 743,81 грн., пеню у розмірі 503,02 грн. та судовий збір в сумі 2352,50 грн.;
- розірвано договір оренди № 84/33 від 22.04.2011 р., укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4;
- виселено фізичну особу-підприємця ОСОБА_4 з нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 56,8 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та передано вказане приміщення Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.
16.01.2012 р. на виконання вказаного рішення суду господарським судом Одеської області були видані відповідні накази про його примусове виконання.
17.01.2012 р. Департаментом комунальної власності Одеської міської ради подано до господарського суду Одеської області заяву про затвердження мирової угоди від 13.01.2012 р., яка укладена між сторонами по справі в процесі виконання судового рішення та підписана уповноваженими представниками сторін.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.01.2012 р. у справі № 15/17-4805-2011 заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради прийнято до провадження судді Петрова В.С. та розгляд заяви призначено в засіданні суду.
Відповідно до ч. 4 ст. 121 Господарського процесуального кодексу України мирова угода, укладена сторонами в процесі виконання судового рішення, подається на затвердження господарського суду, який прийняв відповідне рішення. Про затвердження мирової угоди господарський суд виносить ухвалу.
При цьому у відповідності з ч. 3 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову.
За своєю правовою суттю мирова угода -це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах, узгоджених сторонами.
Так, ч. 3 ст. 12 Закону України „Про виконавче провадження” сторони мають право укласти мирову угоду про закінчення виконавчого провадження, яка визнається судом.
Разом з тим, виходячи з аналізу положень ГПК України, до затвердження мирової угоди господарський суд повинен з'ясувати, чи мають представники сторін право на укладення мирової угоди, чи не порушує укладення мирової угоди закон або права і охоронювані законом інтереси інших осіб, держави. При цьому слід зазначити, що умови мирової угоди мають стосуватися лише правовідносин сторін, які є предметом спору. Умови мирової угоди не можуть поширюватися на осіб, які не є сторонами спору. Умови мирової угоди не можуть стосуватися вимог, що не заявлялися в позовній заяві.
Отже, мирова угода, укладена між сторонами по справі, може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмета позову та повинна відповідати вимогам законодавства.
За результатами розгляду питання про затвердження мирової угоди господарський суд: а) затверджує мирову угоду; б) відмовляє в затвердженні мирової угоди.
Так, суд, перевіривши згідно вимог процесуального законодавства наявність належних повноважень на укладення мирової угоди у представників сторін, встановив, що мирова угода укладена не всіма сторонами по справі. Зокрема, позов було подано заступником прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності, тоді як вищезазначена мирова угода від 13.01.2012 р. укладена між Департаментом комунальної власності Одеської міської та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4. В преамбулі вказаної угоди зазначено, що сторони її уклали у зв'язку з усуненням недоліків, які зумовили звернення прокурора в інтересах Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до господарського суду Одеської області.
Також відповідно до умов вказаної мирової угоди ФОП ОСОБА_4 зобов'язується у термін не пізніше двох тижнів з моменту затвердження мирової угоди ухвалою господарського суду Одеської області сплатити судовий збір в сумі 2462,50 грн. на користь Департаменту по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради. При цьому у зв'язку з повною сплатою відповідачем - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 заборгованості з орендної плати в сумі 19 743,81 грн. та пені в сумі 503,02 грн., що зумовило звернення Департаменту комунальної власності Одеської міської ради з позовом до суду, Департамент відмовляється від позовних вимог до фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 щодо розірвання договору оренди № 84/33 від 22.04.2011 р. нежилого приміщення першого поверху площею 56,8 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, та виселення її з вищезазначеного орендованого приміщення.
Разом з тим доказів сплати фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 заборгованості з орендної плати в сумі 19 743,81 грн. та пені в сумі 503,02 грн. заявником не надано. Тим більш відмова від позовних вимог може мати місце під час розгляду справи, а не під час виконання рішення суду, прийнятого за результатами її розгляду.
Крім того, умовами мирової угоди передбачено, що ФОП ОСОБА_4 зобов'язується забезпечувати збереження та охорону об'єкту, своєчасно проводити за власний рахунок капітальний та поточні ремонти, запобігати його пошкодженню та псуванню, незаконному зайняттю сторонніми особами. Проте, такі умови мирової угоди від 13.01.20012 р. суперечать нормам чинного законодавства України, оскільки вищезазначені зобов'язання не були предметом позову і не передбачено рішенням суду, яким розірвано договір оренди № 84/33 від 22.04.2011 р. та ФОП ОСОБА_4 виселено з орендованого за вказаним договором приміщення першого поверху площею 56,8 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Слід також зазначити, що оскільки вказаний договір оренди № 84/33 від 22.04.2011 р. нежилого приміщення розірвано рішенням суду, відповідно орендні правовідносини між сторонами припинені.
У зв'язку з вищезазначеним мирова угода, укладена Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 на вищезазначених умовах, не може бути затверджена судом.
Відтак, суд вважає, що заява Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про затвердження мирової угоди від 13.01.2012 р. задоволенню не підлягає.
Керуючись ст. 121, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
У задоволенні заяви Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про затвердження мирової угоди від 13.01.2012 р. по справі № 15/17-4805-2011 відмовити.
Суддя Петров В.С.