21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua
16 лютого 2012 р. Справа 9/7/2012/5003
за позовом:Заступника прокурора міста Вінниці в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Вінницької міської ради, код ЄДРПОУ 03084813 (21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 59)
до:Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Астра", код ЄДРПОУ 20083502 (юр. адреса: пр. Юності, 15, м. Вінниця; факт. адреса: 21001, м. Вінниця, вул. Островського, 27а)
про стягнення 8238,06 грн.
Головуючий суддя Балтак О.О.
Секретар судового засідання Шаравська Н.Л.
Представники сторін:
прокуратури: Коханець І.В. - помічник прокурора;
позивача: ОСОБА_1 - представник за довіреністю;
відповідача: не з'явився
Заступником прокурора міста Вінниці в інтересах держави в особі виконавчого комітету Вінницької міської ради заявлено позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Астра" 8 238,06 грн., з яких 7 564,60 грн. - основного боргу з орендної плати за період з листопада 2011 р. по грудень 2011 р. включно; 673, 46 грн. - пені.
Ухвалою господарського суду Вінницької області від 01.02.12 р., за вказаним позовом, порушено провадження у справі № 9/7/2012/5003 та призначено її до слухання в судовому засіданні на 16.02.12 р.
15.02.12 р. прокурор та представник позивача подали через канцелярію суду заяву № б/н від 14.02.12 р. (вх. № 08-46/1758/12 від 15.02.12 р.), в якій збільшили розмір заявлених до стягнення суми основного боргу та пені. А саме, просили суд стягнути з відповідача 9197,2 грн. - боргу по орендній платі за період з листопада 2011 р. по січень 2012 р. включно та 1063,64 грн. - пені, всього - 10 260,84 грн.
16.02.12 р. в судовому засідання прокурор та представник позивача заявлені позовні вимоги з урахування попередньо поданої заяви підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити.
В свою чергу, відповідач явку уповноваженого представника до суду не забезпечив, відзиву на позовну заяву, витребуваних доказів та письмових пояснень з обгрунтуванням поважності причин невиконання вимог суду не надав, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно та належним чином, що стверджується повідомленням про вручення поштового відправлення № 868 від 08.02.12 р.
Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.
11.06.2009 р. між виконавчим комітетом Вінницької міської ради (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Астра" (Орендар) укладено договір оренди приміщень (будівель, споруд) № 5-39, невід"ємними частинами якого є додаткові угоди від 30.08.10 р., 28.12.10 р. та зміни від 01.04.11р.
Згідно п. 1.1. якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв на підставі рішень виконкому № 461 від 25.02.2009 р., № 1331 від 11.06.09 р. в строкове платне користування приміщення (будівлю, споруду) за адресою: м. Вінниця, вул. Островського, 27-а, загальною площею 84,6 кв.м.
В даному договорі термін оренди визначається з 11.06.09 р. до 11.05.12 р. (п. 1.4. договору).
У розділі 2 договору сторони визначили порядок проведення розрахунків по орендній плати та за комунальні послуги. Зокрема:
- орендна плата перераховується управлінню комунального майна Вінницької міської ради (департамент комунальних ресурсів міської ради) щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця. Орендна плата за базовий місяць при укладанні договору оренди складає 3 765,11 грн, крім того ПДВ 20 %.
- розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця (крім бюджетних установ чи закладів).
- орендна плата нараховується з моменту підписання акта прийому-передачі приміщення (будівлі, споруди). З матеріалів справи вбачається, що орендоване приміщення передано балансоутримувачем Орендарю 11.06.09 р. згідно з актом прийому-передачі (а.с. 11).
Відповідно до п. 4.2.4. Орендар взяв на себе обов"язок вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.
30.08.10 р. сторонами укладено Додаткову угоду до основного договору, в якому останні відкорегували розмір орендної плати, а саме визначили, що з 01.08.10 р. орендна плата нараховується у розмірі 70% від розміру орендної плати з коригуванням на індекс інфляції за базовий місяць, який до моменту укладання цієї угоди = 4088,28 грн. та складає 2861,80 грн., крім того ПДВ 20%.
Додатковою угодою від 28.12.10 р. сторонами з 01.01.11 р. узгоджено новий розмір орендної плати, зокрема 70 % від розміру орендної плати з коригуванням на індекс інфляції за базовий місяць, який до моменту укладання цієї угоди = 4282,87 грн. і становить 2998,01 грн., крім того ПДВ 20 %.
Однак, в ході розгляду справи судом встановлено, що відповідач в порушення наведених умов договору зобов"язань по сплаті орендної плати за період з листопада по грудень 2011 р. належним чином не виконав. Згідно виписки Управління Державної казначейської служби України у м. Вінниці Вінницької області ТОВ Фірма "Астра" погасила заборгованість за грудень місяць у сумі 3 784, 16 грн.
Таким чином, з урахуванням проведеної проплати та заяви № б/н від 14.02.12 р. (вх. № 08-46/1758/12 від 15.02.12 р.) за відповідачем за період з листопада 2011 р. по січень 2012 р. рахується борг у розмірі 9 197,2 грн., що підтверджується відсутністю в матеріалах справи доказів розрахунків з позивачем згідно предмету позовних вимог (платіжні доручення, виписки банківських установ про рух коштів на рахунку, квитанції до прибуткових касових ордерів, тощо) на зазначену суму.
Зважаючи на те, що ТОВ Фірма "Астра" в добровільному порядку існуючу заборгованість так і не погасив, позивач був змушений звернутися до господарського суду з відповідним позовом для захисту своїх порушених прав.
Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам суд приймає до уваги наступні положення законодавчих актів.
Відповідно до ст.173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
В силу ст. 629 Цивільного кодексу України зазначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України, ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).
Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі - 9 197,2 грн. з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог підлягають задоволенню, оскільки є обгрунтованими та фактично відповідають матеріалам справи.
Поряд з цим, за порушення відповідачем взятих на себе зобов"язань позивачем заявлено до стягнення 1063,64 грн. - пені з урахуванням заяви № б/н від 14.02.12 р. (вх. № 08-46/1758/12 від 15.02.12 р.) про збільшення позовних вимог.
Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
В пункті 2.5 договору сторони передбачили, що своєчасно несплачені Орендарем суми орендної плати стягуються за весь період заборгованості з пенею у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.
Згідно із ст.3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань" розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Провіши перерахунок заявленої до стягнення пені у сумі 1063,64 грн., суд дійшов висновку про задоволення даної вимоги.
Відповідно до ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили, а в силу статей 32, 33 вказаного Кодексу, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень шляхом подання доказів.
Зважаючи на наведене, суд дійшов висновку про задоволення позову з покладанням судового збору на відповідача за правилами ст.49 ГПК України
Керуючись ст.ст. 4-3, 4-5, 22, 32, 33, 49, 75, 82, 84, 85, 87, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Астра", код ЄДРПОУ 20083502 (юр. адреса: пр. Юності, 15, м. Вінниця, 21000; факт. адреса: 21001, м. Вінниця, вул. Островського, 27а) на користь виконавчого комітету Вінницької міської ради, код ЄДРПОУ 03084813 (21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 59) 9 197,2 грн.- основного боргу по орендній платі; 1063,64 грн. - пені.
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Астра", код ЄДРПОУ 20083502 (юр. адреса: пр. Юності, 15, м. Вінниця, 21000; факт. адреса: 21001, м. Вінниця, вул. Островського, 27а) до Державного бюджету України 1 609, 50 грн.- судового збору.
4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.
5. Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.
Суддя Балтак О.О.
Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 21 лютого 2012 р.
віддрук. 2 прим.:
1 - до справи
2 - відповідачу (21001, м. Вінниця, вул. Островського, 27а)