14.02.12р.Справа № 33/5005/17613/2011
За позовом Комунального підприємства "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг Дніпропетровська область
до Криворізького міського благодійного фонду допомоги засудженим та членам їх сімей, м. Кривий Ріг Дніпропетровська область
Третя особа: Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровська область
про стягнення 350 грн. 60 коп.
Суддя Рудовська І.А.
Представники:
від позивача: ОСОБА_1- довіреність № 0501-11 від 05.01.2012 р.
від відповідача: представник не з'явився
від третьої особи: не з'явився
Суть спору:
Комунальне підприємство "Парковка та Реклама" (далі - позивач) звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Криворізького міського благодійного фонду допомоги засудженим та членам їх сімей (далі - відповідач); за участю третьої особи: Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, у якому просить стягнути з відповідача на користь позивача суму 309, 80 грн. -заборгованості з оредної плати, та 40,80 грн. -пені, а всього 350, 60 грн. заборгованості за порушення виконання зобов'язань по договору оренди № 8/52 від 31.08.10р.
Позивач підтримав свої позовні вимоги і просив суд задовольнити у заявленій сумі.
Відповідач не забезпечив присутність повноважного представника в призначеному судовому засіданні. Відзив на позов та документи на вимогу суду не надав. Про час та дату розгляду спору повідомлений належним чином з огляду на наступне.
Згідно з Інформаційним листом ВГСУ від 13.08.08р. за № 01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом ВГСУ від 10.12.02р. за № 75 (з подальшими змінами та доповненнями), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена. При цьому, дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу. Між тим, не віднесено і до повноважень господарських судів з'ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання підприємців -учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій.
Відповідно до ст. 64 ГПК України ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання/реєстрації) сторін.
При цьому, наведені положення в Роз'ясненні Президії ВАСУ від 18.09.97р. за № 02-5/289 визначають, що особи, які беруть участь у розгляді, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про розгляду спору у судовому засіданні у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві та у Витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців наданого Позивачем.
Третя особа в призначені судові засідання не направила свого повноважного представника, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Пояснень щодо неможливості участі в судовому процесі суду не надала.
Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представників відповідача та третьої особи, оскільки останні повідомлені про розгляд спору належно, а в матеріалах справи достатньо необхідних господарському суду документів для прийняття обґрунтованого та правомірного рішення.
Згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
В порядку ст. 85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -
встановив:
31.08.2010 року між третьою особою (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) було укладено договір оренди № 8/52 (далі - Договір), у відповідності з умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно -будівля сараю з підвалом загальною площею 56,4 м2 та асфальтове замощення площею 71 м2 розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Орджонікідзе, 44 в будинку, яке перебуває на балансі третьої особи (балансоутримувача), з використанням об'єкту оренди під розміщення приміщення гуманітарної допомоги благодійного фонду.
Термін дії Договору становить з 31.08.2010 р. по 30.07.2013 р.
Відповідно до п. 4.1 Договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує річну орендну плату у розмірі 5 % від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 151,80 грн. (базова) без ПДВ. та перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок КП "Парковка та реклама" щомісячно 20-го числа місяця, наступного після сплачу вального, з подальшим перрахуванням 50 % коштів до міського бюджету.
Як вбачається з матеріалів справи позивачем, на виконання вимог п. 2.2 Договору, передано відповідачу спірний об'єкт оренди, що підтверджується актом приймання-передачі від 31.08.10р. (а.с.10).
01.04.2009 року Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради прийнято наказ №4 "Про впорядкування орендно-договірних відносин", яким комунальне підприємство "Парковка та реклама" визначено обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна, яке перебуває на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міськради.
Згідно договору доручення від 30.12.2010 року Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі - довіритель) доручило комунальному підприємству "Парковка та реклама" (надалі - повірений) від імені довірителя вчиняти юридичні дії, передбачені рішенням міської ради від 25.03.2009 року №3163 "Про затвердження Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста", від 23.12.2009р. № 3630 "Про внесення змін до Положення про оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста", щодо майна, яке знаходиться на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міської ради та як таке, що перебуває в орендному користуванні відповідно до реєстру договорів оренди (додаток 1), станом на 01.01.2011 року, з урахуванням їх руху, руху основних засобів. Відповідно до п. 4.2, 4.3 , якого КП "Парковка та реклама" перераховує кошти, отримані від оренди комунального майна у розмірі 50% - до міського бюджету (без ПДВ), по мірі їх надходження на поточний рахунок, за винятком винагороди , яка складає 50% від загальних надходжень коштів від оренди комунального майна, після оподаткування її податком на додану вартість.
Згідно Податкового кодексу України КП "Парковка та реклама" є платником податку на додану вартість , тому до суми нарахованої орендної плати входить сума ПДВ (нараховується на всю суму орендної плати), яку КП "Парковка та реклама" самостійно перераховує до державного бюджету.
Позивачем було проведено нарахування орендної плати з травня по липень 2011 р. на суму 221, 29 грн. з врахуванням ПДВ 88, 51 грн.
Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та п. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).
Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).
Обов'язок своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено п. 7 договору, ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України.
Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).
Доказів сплати орендної плати в сумі 309,80 грн. відповідач суду не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позову, не спростував.
Враховуючи викладене, вимоги позивача в цій частині позову є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню.
Крім основного боргу позивач просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 40,80 грн. за період з 21.06.11р. по 23.11.11р. включно.
Відповідно до п. 4.7 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, згідно з діючим законодавством у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного Банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.
Відповідно до ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідачем прострочено виконання свого зобов'язання з оплати, у зв'язку з чим він повинен сплатити пеню за період прострочення з 21.06.11р. по 23.11.11 р. включно в сумі 40, 80 грн.
В силу положень ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обов'язку в натурі та застосуванням штрафних санкцій.
Таким чином, суд дійшов висновку, що вимоги позивача обґрунтовані, доведені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі.
В силу ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 2 ст. 34 Господарського процесуального кодексу України).
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.
Керуючись ст.ст. 4, 33-34, 43, 45, 49, 75, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд , -
Позов задовольнити.
Стягнути з Криворізького міського благодійного фонду допомоги засудженим та членам їх сімей (50005, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Партизанська, 77; код ЄДРПОУ 36510248) на користь Комунального підприємства "Парковка та Реклама" (50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, майдан Праці, 1; код ЄДРПОУ 34811376) 309,80 грн. (триста дев'ять грн. 80 коп. ) -основного боргу, 40,80 грн. (сорок грн. 80 коп.) -пені, 1 411,50 грн. (одна тисяча чотириста одинадцять грн. 50 коп.) -судового процесу.
Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Суддя І.А. Рудовська
Рішення підписано - 17.02.2012 р.