Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 320
Іменем України
29.09.2008Справа №2-12/8687-2008
За позовом - Приватного підприємства «Аргос» (1) м.Судак, с.Веселе, вул..Спеціалістів,3; 2) м.Сімферополь, вул..Пушкіна,11а).
До відповідача - Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м.Судак» (м.Судак, вул..Жовтнева,36),
За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -
Товариство з обмеженою відповідальністю «Афінеон» (м.Судак, вул..Айвазовського,21).
Про визнання протиправним та скасування рішення та спонукання зареєструвати право власності на майно.
Суддя Іллічов М.М.
Від позивача - Закаблук С.С. - директор;
ОСОБА_1 - представник, довіреність б/н від 11.08.08р.
Від відповідача - не з'явився.
За участю третьої особи - не з'явився.
Сутність спору:
Приватне підприємство «Аргос» звернулось до господарського суду АР Крим з позовом до відповідача - КРП «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м.Судак» про визнання протиправним та скасування рішення реєстратора - КРП «БРТІ м.Судак» від 26.09.2007р., згідно з яким відмовлено в реєстрації об'єктів ПП «Аргос» та зобов'язання КРП «БРТІ м.Судак» зареєструвати право власності на об'єкти незавершеного будівництва за приватним підприємством «Аргос», які розташовані в м.Судак, с.Веселе, вул..Горна54, а саме:
- адміністративна будівля літ.А, площею 510,8 кв.м.; овочесховище літ.Б, площею 667,9 кв.м.; розчинно - бетонний вузол літ.В, площею 52,5 кв.м.; основна будівля літ.Г, площею 321 кв.м., цокольний поверх (площею 321 кв.м.); основна будівля літ.Д, площею 260,9 кв.м., цокольний поверх (площею 82,7 кв.м.); підземні бетонні резервуари літ.Е, 93,6 кв.м.; будівля трансформаторної підстанції літ.Ж, площею 32,8 кв.м.; фундамент водонапірної вежі літ.З, площею 24,1 кв.м.; площадка ангару №1, площею основи 1101 кв.м.; підпірні стіни №2, №3, №4, №5, відповідною площею основи 86,6, 39,6, 130,7, 57,15 кв.м.; та зареєструвати об'єкти, які розташовані у м.Судак, с.Веселе, Веселовська бухта,6:
- літні будинки - літ.А-а №1, літ.А №2, літ.А №3, літ.А №4, літ.А-а №5, літ.А №6, літ.А №7, літ.А №8, літ.А №9, літ.А №10, літ. А №11, літ.А-а-а' №12, літ. А-а-а' №13, літ. А №14, літ.А №15, літ.А №16, літ.А №17, літ.А №18, літ.А №19, літ. А-а-а' №20, відповідно площею 52,5, 27,4, 27,4, 27,1, 42,1, 27,2, 27,5, 26,9, 27,6, 27,2, 27,1, 41,7, 43,1, 27,1, 27,27, 26,9, 26,7, 26,8, 47,4 кв.м.; кафе - бар літ.Б,б,б', площею 249,8 кв.м.; душеві літ.Г, площею 14 кв.м.; туалет літ.В, площею 12,6 кв.м.; склад літ.Д, площею 9,5 кв.м.; насосна літ.Е, площею 3,5 кв.м.; літній будинок А/а №107, площею 70,9 кв.м.; літній будинок літ.А/а №108, площею 56,4 кв.м.; будинки для відпочинку - літ.А-а-а' №21 (площею 41,6 кв.м.), мощення №1 (площею 600,8 кв.м.); літ. А №22 (площею 60,2 кв.м.); літ.А №23 (площею 59,7 кв.м.); літ.А №24 (площею 60 кв.м.); літ.А №25 (площею 58,4 кв.м.); А №26 (площею 67,5 кв.м.); літ.А-а №27 (площею 60,4 кв.м.); літ.А-а №28 (площею 60,1 кв.м.); літ.А №29 (площею16,5 кв.м.), мощення №6 (площею 33,5 кв.м.); літ.А №30 (площею 48,4 кв.м.), мощення №5 (площею 44,4 кв.м.); кафе літ.К (площею304,6 кв.м.), мощення №2 (площею 21,9 кв.м.); септик літ.Л (площею основи 16,8 кв.м.); санітарний блок літ.М (площею основи 14,1 кв.м.), мощення №4 (площею основи 8,7 кв.м.); бар літ.Н, Н1, Н2 (площею 87,8 кв.м.); мощення №3 (площею основи 88,4 кв.м.); підпірні стіни №1, №2, №3, №4; зливовідбійник №8 (площею основи 14,6 кв.м.); бесідка літ.О (площею основи 8,2 кв.м.), мощення№7 (площею основи 8,3 кв.м.); корпус №1 літ. И-2, загальною площею 1888,8 кв.м.; корпус №2 літ.З-2, загальною площею 1927,8 кв.м.; їдальня літ.Ж (площею 2007,8 кв.м.).
В судовому засіданні позивач надав суду заяву про уточнення позовних вимог у бік їх зменшення та просить суд зобов'язати КРП «БРТІ м.Судак» зареєструвати право власності на об'єкти незавершеного будівництва за приватним підприємством «Аргос», які розташовані в м.Судак, с.Веселе, вул..Горна54, а саме:
- адміністративна будівля літ.А, площею 510,8 кв.м.; овочесховище літ.Б, площею 667,9 кв.м.; розчинно - бетонний вузол літ.В, площею 52,5 кв.м.; основна будівля літ.Г, площею 321 кв.м., цокольний поверх (площею 321 кв.м.); основна будівля літ.Д, площею 260,9 кв.м., цокольний поверх (площею 82,7 кв.м.); підземні бетонні резервуари літ.Е, 93,6 кв.м.; будівля трансформаторної підстанції літ.Ж, площею 32,8 кв.м.; фундамент водонапірної вежі літ.З, площею 24,1 кв.м.; площадка ангару №1, площею основи 1101 кв.м.; підпірні стіни №2, №3, №4, №5, відповідною площею основи 86,6, 39,6, 130,7, 57,15 кв.м.; та зареєструвати об'єкти, які розташовані у м.Судак, с.Веселе, Веселовська бухта,6:
- літні будинки - літ.А-а №1, літ.А №2, літ.А №3, літ.А №4, літ.А-а №5, літ.А №6, літ.А №7, літ.А №8, літ.А №9, літ.А №10, літ. А №11, літ.А-а-а' №12, літ. А-а-а' №13, літ. А №14, літ.А №15, літ.А №16, літ.А №17, літ.А №18, літ.А №19, літ. А-а-а' №20, відповідно площею 52,5, 27,4, 27,4, 27,1, 42,1, 27,2, 27,5, 26,9, 27,6, 27,2, 27,1, 41,7, 43,1, 27,1, 27,27, 26,9, 26,7, 26,8, 47,4 кв.м.;
- кафе - бар літ.Б,б,б', площею 249,8 кв.м.; душеві літ.Г, площею 14 кв.м.; туалет літ.В, площею 12,6 кв.м.; склад літ.Д, площею 9,5 кв.м.; насосна літ.Е, площею 3,5 кв.м.;
- літній будинок А/а №107, площею 70,9 кв.м.; літній будинок літ.А/а №108, площею 56,4 кв.м.;
- будинки для відпочинку - літ.А-а-а' №21 (площею 41,6 кв.м.), мощення №1 (площею 600,8 кв.м.); літ. А №22 (площею 60,2 кв.м.); літ.А №23 (площею 59,7 кв.м.); літ.А №24 (площею 60 кв.м.); літ.А №25 (площею 58,4 кв.м.); А №26 (площею 67,5 кв.м.); літ.А-а №27 (площею 60,4 кв.м.); літ.А-а №28 (площею 60,1 кв.м.); літ.А №29 (площею16,5 кв.м.), мощення №6 (площею 33,5 кв.м.); літ.А №30 (площею 48,4 кв.м.), мощення №5 (площею 44,4 кв.м.); кафе літ.К (площею304,6 кв.м.), мощення №2 (площею 21,9 кв.м.); септик літ.Л (площею основи 16,8 кв.м.); санітарний блок літ.М (площею основи 14,1 кв.м.), мощення №4 (площею основи 8,7 кв.м.); бар літ.Н, Н1, Н2 (площею 87,8 кв.м.); мощення №3 (площею основи 88,4 кв.м.); підпірні стіни №1, №2, №3, №4; зливовідбійник №8 (площею основи 14,6 кв.м.); бесідка літ.О (площею основи 8,2 кв.м.), мощення№7 (площею основи 8,3 кв.м.);
- корпус №1 літ. И-2, загальною площею 1888,8 кв.м.; корпус №2 літ.З-2, загальною площею 1927,8 кв.м.; їдальня літ.Ж (площею 2007,8 кв.м.).
Суд прийняв уточнення позовних вимог.
Відповідач до судового засідання не з'явився, однак в судовому засіданні позивач надав суду клопотання відповідача про розгляд справи без участі свого представника. Згідно до раніше наданого відзиву на позовну заяву відповідач проти позову заперечує, при цьому відповідач посилається на те, що на момент оформлення угоди між ТОВ «Афінеон» та ПП «Аргос» технічна інвентаризація спірних об'єктів нерухомого майна не була проведена; технічна інвентаризація даних об'єктів була частково проведена у 2004 році та частково у 2008 році; відчуження нерухомого майна проводилось без видання довідки - характеристики БТІ; не була надана в БРТІ проектно - кошторисна документація та акт державної комісії про готовність закінченого будівництвом об'єкту до експлуатації.
Третя особа до судового засідання також не з'явилась. Проте в попередньому судовому засіданні позивач передав суду письмові пояснення на позовну заяву від особи, яка на момент укладення договору купівлі - продажу була директором ТОВ «Афінеон» та згідно до наданих пояснень останній проти позовних вимог не заперечує та посилається на те, що дійсно між позивачем та ТОВ «Афінеон» був укладений договір купівлі - продажу спірних об'єктів та останні були передані позивачеві за актом прийому - передачі, проте на даний час ТОВ «Афінеон» ліквідовано.
Розгляд справи відкладався в порядку ст..77 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, суд -
07 лютого 2000р. між Українсько - Російським виробничо - комерційним підприємством з іноземним інвестором - ТОВ «Афінеон» (надалі Продавець) та Приватним підприємством «Аргос» (надалі Покупець) був укладений договір купівлі - продажу об'єктів незавершеного будівництва пансіонату «Афінеон» №138/1-02 (надалі Договір, а.с.25).
Згідно до п.1.1 Договору Продавець зобов'язується передати Покупцю об'єкти у власність, а Покупець зобов'язується прийняти та оплатити об'єкти згідно до Додатку №1.
Згідно до п.2.1 Договору Покупець зобов'язується призвести оплату придбаних об'єктів шляхом перерахування 17 000,00 грн. протягом двадцяти днів зі дня підписання даного договору, залишок суми підлягає оплаті у десятиденний строк після оформлення права власності та внесення змін до акту землекористування.
Згідно до Додатку №1 до договору купівлі - продажу №138 від 07.02.2000р. Продавцем передавались наступні об'єкти: цокольний поверх спального корпусу 1, цокольний поверх спального корпусу 2, мощення, літні дерев'яні будиночки, вбиральня, насосна станція, душева, кладова, цистерна питної води на фундаменті, кафе - бар, огородження, інженерні мережі пожежегасіння, електропідстанція ТП-175, кабель I0кВ, мережа електрокабель на 0,4 кВ, мережа водопровідна, мережа каналізації, мережа лівньової каналізації, благоустрій (сходи, бордюри), фундаменти будиночків для відпочинку, фундамент клубу - їдальні, фундамент кафе зі стінами, глибоководний випуск 2 км., 520 мм, септик (відстойна яма), кафе «Прибережне» з підпорною стіною, підпорні стіни нижньої під'їзної дороги від моря, пожежне депо та авто гаражі із прибудовою, овочесховище, площадка ангарна, двоповерховий восьмиквартирний жилий будинок, підпорні стіни господарської зони, будівля трансформаторної підстанції, фундамент водонапірної вежі, підземні бетонні резервуари, розчинно - бетонний вузол (а.с.26).
Згідно до наданих позивачем копії платіжних доручень ціна за договором купівлі - продажу ним була сплачена у повному обсязі.
На підставі рішення 20 сесії 23-го скликання Веселівської сільської ради народних депутатів від 09.04.2001р. Приватному підприємству «Аргос» був виданий державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 21,0464 га для відновлення курортного комплексу, в межах землі, згідно з планом землекористування (а.с.29-30).
Рішенням виконавчого комітету Веселівської сільської ради від 31 березня 2003р. №13 «Про привласнення адрес курортній зоні пансіонату «Маріаніда», розташованого у Веселівській бухті та господарській зоні пансіонату, розташованого у с.Веселе», було вирішено присвоїти адреси: курортній зоні пансіонату «Маріаніда», розташованій у Веселівській бухті: с.Веселе, Веселовська бухта; господарській зоні пансіонату «Маріаніда», розташованій у с.Веселе: с.Веселе, вул..Горна,54 (а.с.33).
Присвоєння юридичних адрес вищезазначеним об'єктам також підтверджується довідками КРП «БРТІ м.Судака» від 09.10.2007р. №№704, 705 (а.с.31-32).
13 вересня 2007р. ПП «Аргос» звернулось до КРП «БРТІ м.Судака» із листом за вих..№2-09, згідно до якого ПП «Аргос» просило зареєструвати право власності на об'єкти нерухомості, у тому числі об'єкти незавершеного будівництва, згідно до додатку №1 на підставі договору купівлі - продажу №138/1-02 від 07.02.2000р., додатку до договору купівлі - продажу від 12.02.2000р., нотаріального договору реєстраційний №2564 від 09.10.2000р. та листа Міністерства юстиції України №19-32/1 від 10.05.2006р. (а.с.27).
Рішенням реєстратора від 26.09.2007р. було прийнято відмову у реєстрації права власності на об'єкти ТОВ «Афінеон». При цьому реєстратор зазначив, що для реєстрації недобудованих об'єктів необхідний державний акт на землю або договір оренди; проектно - кошторисна документація із дозволом ДАБКа на виробництво робіт; адреса об'єкта (а.с.28).
Не погодившись із відмовою відповідача у проведенні держаної реєстрації права власності на недобудовані об'єкти, приватне підприємство «Аргос» звернулось до господарського суду АР Крим із відповідним позовом про спонукання КРП «БРТІ м.Судака» зареєструвати право власності на перелік об'єктів, зазначених у додатку №1 до договору купівлі - продажу від 07.02.2000р.
Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача, вважає, що позов підлягає задоволенню. При цьому суд виходить з наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р. №1952-IV речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.
Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" визначено перелік підстав для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав. Цією нормою встановлено, що підставою для реєстрації прав є, зокрема, договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований на біржі в установленому порядку.
Згідно до ст..128 Цивільного кодексу УРСР від 18.07.1963р., якій діяв на момент укладення договору купівлі - продажу об'єктів незавершеного будівництва пансіонату «Афінеон» від 07.02.2000р. №138/1-02, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.
Таким чином, на момент укладення зазначеного договору купівлі - продажу обов'язковість нотаріального посвідчення або будь - якої реєстрації останнього законодавством не встановлювалась, тому суд доходить висновку, що позивач набув права власності з моменту передачі об'єктів, зазначених у додатку №1 до договору купівлі - продажу.
У Тимчасовому положенні про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженому наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 та зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445, визначений Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна. Пунктом 1 вказаного Переліку встановлено, що до таких правовстановлюючих документів, зокрема, відносяться Договори, за якими відповідно до законодавства передбачається перехід права власності, зокрема купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, лізингу, предметом яких є нерухоме майно.
Таким чином, враховуючи той факт, що сторони за договором купівлі - продажу виконали усі свої зобов'язання, а саме Покупець сплатив усю ціну за об'єкти за договором, що підтверджується відповідними платіжними дорученнями, наявними у матеріалах справи, а Продавець передав об'єкти, визначені у Додатку №1 до договору, то момент передачі вказаних об'єктів є моментом виникнення у ПП «Аргос» права власності на них.
Рішення відповідача про відмову в реєстрації права власності було мотивоване відсутністю державного акту про право власності на землю або договору оренди; проектно - кошторисної документації із дозволом ДАБКа про виробництво робіт; адреси об'єкту.
В запереченнях на позовну заяву відповідач також зазначив, що позивачу було відмовлено в реєстрації права власності на нерухоме майно з тих підстав, що на момент оформлення угоди між ТОВ «Афінеон» та ПП «Аргос» технічна інвентаризація даних об'єктів нерухомого майна не була проведена (згідно до п.1.6 розділу 1 Тимчасового положення реєстрації підлягають права власності на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті до експлуатації); технічна інвентаризація даних об'єктів нерухомого майна була проведена частково у 2004р. та частково у 2008р.; відчуження нерухомого майна проводилось без видачі довідки - характеристики БТІ; не були надані в БТІ проектно - кошторисна документація та дозвіл на виробництво будівельних робіт, видане у встановленому законодавством порядку (лист Міністерства юстиції України №19-32/1 від 10.05.06р.); не був наданий до БТІ акт державної комісії про готовність закінченого будівництвом об'єкту до експлуатації.
Проте з даним висновком відповідача не можна погодитись.
Так вказаний лист Міністерства юстиції України №19-32/1 від 10.05.06р висловлює позицію Міністерства юстиції України щодо питання реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва з урахуванням ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України, якою визначається, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).
Далі за текстом цього листа вказується, що у разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.
Тобто, правовстановлюючі документи на земельну ділянку, а також документи, що характеризують створюваний на цій ділянці об'єкт є підставою для первинної реєстрації за забудовником права власності на об'єкт незавершеного будівництва (а не на набір будівельних матеріалів) з метою подальшого укладання щодо нього угод.
Натомість право власності за позивачем підлягає реєстрації на іншій законній підставі, а саме на підставі договору купівлі - продажу об'єктів незавершеного будівництва, власником яких є позивач.
Згідно до листа Міністерства юстиції України від 10.05.2006р. №19-32/1 «Щодо порядку державної реєстрації прав власності на об'єкти незавершеного будівництва» для реєстрації прав власності на об'єкти незавершеного будівництва, крім документів, визначених Тимчасовим положенням, необхідно подавати також державний акт на право власності або постійного користування земельною ділянкою, що посвідчує право власності або постійного користування земельною ділянкою юридичною чи фізичною особою, виданий в установленому порядку або договір оренди земельної ділянки; проектно - кошторисну документацію; дозвіл на виконання будівельних робіт, виданий у встановленому законом порядку; опис об'єкта незавершеного будівництва складається при проведенні інвентаризаційних робіт бюро технічної інвентаризації; документи, які підтверджують виникнення права власності у особи на об'єкт незавершеного будівництва.
Слід зазначити, що позивачем був отриманий державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, на якій розташовані об'єкти, придбані за договором купівлі - продажу; адреси вказаним об'єктам також були присвоєні, що підтверджується як рішенням виконавчого комітету Веселівської сільської ради від 31.03.2003р. №13, так і довідками КРП «БРТІ м.Судака» від 09.10.2007р. №№704, 705.
Таким чином, посилання відповідача на відсутність вказаних документів є необґрунтованим.
Щодо посилань відповідача на необхідність наявності проектно - кошторисної документації та дозволу ДАБКа на виробництво будівельних робіт, то суд вважає, що дані вимоги відповідача є безпідставними, оскільки позивачем об'єкт незавершеного будівництва не створювався, а був придбаний за договором купівлі - продажу, відповідно будь - яка кошторисна документація та дозволи на виробництво робіт від ДАБКа не потрібні, оскільки, як вже зазначалось раніше, позивач не проводив будь - яких будівельних робіт щодо створення вказаних об'єктів нерухомості.
Слід також зазначити, що позивачем за власний рахунок була підготовлена технічна документація на об'єкти нерухомості, незавершені будівництвом (а.с.34-98).
Так 03.12.2007р. між позивачем та КРП «БРТІ м.Судака» був укладений договір на виконання послуг по технічній інвентаризації (а.с.101). 12.12.2007р. був складений акт прийому - передачі виконаних робіт, а саме інвентаризація об'єктів незавершеного будівництва будівель та споруд у с.Веселе, вул..Горна,54, Веселовська бухта,6 (а.с.102).
24.01.2008р. між позивачем та КРП «БРТІ м.Судака» був укладений договір на виконання послуг по технічній інвентаризації (а.с.99). КРП «БРТІ м.Судака» були виконані умови договору, та 29.01.2008р. був складений акт прийому - передачі виконаних робіт, а саме - інвентаризація об'єктів незавершеного будівництва будівель та споруд у с.Веселе, вул..Горна54, Веселовська бухта,6 (а.с.100).
05.03.2008р. між позивачем та КРП «БРТІ м.Судака» був укладений договір на виконання послуг по технічній інвентаризації (а.с.103). 14.03.2008р. був складений акт прийому - передачі виконаних робіт - інвентаризація об'єктів незавершеного будівництва будівель та споруд у с.Веселе, вул..Горна,54, Веселовська бухта,6 (а.с.104).
Щодо посилань відповідача на відсутність на момент укладення угоди технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна та посилань на те, що реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті до експлуатації, то суд доходить висновку, що відсутність реєстрації права власності на момент укладення договору купівлі - продажу за ТОВ «Афінеон» не було перешкодою до укладення договору купівлі - продажу нерухомих об'єктів, незавершених будівництвом.
Тому суд також вважає безпідставними посилання відповідача на відсутність акту державної комісії про готовність закінченого будівництвом об'єкта до експлуатації, оскільки, як вже зазначалось раніше, об'єкт не є закінченим будівництвом та за договором купівлі - продажу були придбані саме об'єкти нерухомості, незавершені будівництвом.
Враховуючи вищевикладені обставини, суд доходить висновку, що позивач є власником об'єктів нерухомості, незавершених будівництвом, на підставі договору купівлі - продажу від 07.02.2000р. №138/1-02; юридичні адреси даним об'єктам були присвоєні; позивач отримав державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, розташованою під даними об'єктами; на даний час реєстрація об'єктів незавершеного будівництва дозволена, також позивачем отримані необхідні технічні документи щодо інвентаризації зазначених об'єктів нерухомості, а тому у КРП «БРТІ м.Судака» відсутні підстави для реєстрації права власності на об'єкти нерухомості, незавершені будівництвом, вказані у Додатку №1 до договору купівлі - продажу, за позивачем.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити.
2. Зобов'язати КРП «БРТІ м.Судак» (м.Судак, вул..Жовтнева,36, код ЄДРПОУ 30250274) зареєструвати право власності на об'єкти незавершеного будівництва за приватним підприємством «Аргос» (м.Судак, с.Веселе, вул..Спеціалістів,3, код ЄДРПОУ 30391532), які розташовані в м.Судак, с.Веселе, вул..Горна54, а саме:
- адміністративна будівля літ.А, площею 510,8 кв.м.; овочесховище літ.Б, площею 667,9 кв.м.; розчинно - бетонний вузол літ.В, площею 52,5 кв.м.; основна будівля літ.Г, площею 321 кв.м., цокольний поверх (площею 321 кв.м.); основна будівля літ.Д, площею 260,9 кв.м., цокольний поверх (площею 82,7 кв.м.); підземні бетонні резервуари літ.Е, 93,6 кв.м.; будівля трансформаторної підстанції літ.Ж, площею 32,8 кв.м.; фундамент водонапірної вежі літ.З, площею 24,1 кв.м.; площадка ангару №1, площею основи 1101 кв.м.; підпірні стіни №2, №3, №4, №5, відповідною площею основи 86,6, 39,6, 130,7, 57,15 кв.м.;
та зареєструвати об'єкти, які розташовані у м.Судак, с.Веселе, Веселовська бухта,6:
- літні будинки - літ.А-а №1, літ.А №2, літ.А №3, літ.А №4, літ.А-а №5, літ.А №6, літ.А №7, літ.А №8, літ.А №9, літ.А №10, літ. А №11, літ.А-а-а' №12, літ. А-а-а' №13, літ. А №14, літ.А №15, літ.А №16, літ.А №17, літ.А №18, літ.А №19, літ. А-а-а' №20, відповідно площею 52,5, 27,4, 27,4, 27,1, 42,1, 27,2, 27,5, 26,9, 27,6, 27,2, 27,1, 41,7, 43,1, 27,1, 27,27, 26,9, 26,7, 26,8, 47,4 кв.м.;
- кафе - бар літ.Б,б,б', площею 249,8 кв.м.; душеві літ.Г, площею 14 кв.м.; туалет літ.В, площею 12,6 кв.м.; склад літ.Д, площею 9,5 кв.м.; насосна літ.Е, площею 3,5 кв.м.;
- літній будинок А/а №107, площею 70,9 кв.м.; літній будинок літ.А/а №108, площею 56,4 кв.м.;
- будинки для відпочинку - літ.А-а-а' №21 (площею 41,6 кв.м.), мощення №1 (площею 600,8 кв.м.); літ. А №22 (площею 60,2 кв.м.); літ.А №23 (площею 59,7 кв.м.); літ.А №24 (площею 60 кв.м.); літ.А №25 (площею 58,4 кв.м.); А №26 (площею 67,5 кв.м.); літ.А-а №27 (площею 60,4 кв.м.); літ.А-а №28 (площею 60,1 кв.м.); літ.А №29 (площею16,5 кв.м.), мощення №6 (площею 33,5 кв.м.); літ.А №30 (площею 48,4 кв.м.), мощення №5 (площею 44,4 кв.м.); кафе літ.К (площею 304,6 кв.м.), мощення №2 (площею 21,9 кв.м.); септик літ.Л (площею основи 16,8 кв.м.); санітарний блок літ.М (площею основи 14,1 кв.м.), мощення №4 (площею основи 8,7 кв.м.); бар літ.Н, Н1, Н2 (площею 87,8 кв.м.); мощення №3 (площею основи 88,4 кв.м.); підпірні стіни №1, №2, №3, №4; зливовідбійник №8 (площею основи 14,6 кв.м.); бесідка літ.О (площею основи 8,2 кв.м.), мощення№7 (площею основи 8,3 кв.м.);
- корпус №1 літ. И-2, загальною площею 1888,8 кв.м.; корпус №2 літ.З-2,
загальною площею 1927,8 кв.м.; їдальня літ.Ж (площею 2007,8 кв.м.).
3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Іллічов М.М.