Рішення від 27.01.2012 по справі 2-4639/11

КП УЖГ "Печерська брама" ОСОБА_1 < третя особа > Печерський районний суд міста Києва < Суд-місто > 17.10.2011 Бортницька Віта Вікторівна

Справа № 2-4639/11

Категорія 56

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2012 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Бортницька В.В. Бортницька В. В. ,

при секретарі - Чергавий В. В.,

ОСОБА_3,розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Печерська брама» до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про зобов»язання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства “Печерська брама” звернулась з вказаним позовом до суду тапросить зобов'язати відповідачів привести приміщення горища над квартирою АДРЕСА_1 в попередній стан.

Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що КП УЖГ “Печерська брама”є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 Під час перевірки, проведеної працівниками відділу експлуатації та виробничо -технічного відділу позивача технічного стану горища будинку АДРЕСА_1 було встановлено, що власники квартири АДРЕСА_1 відповідачі по справі без оформлення належним чином проектно-дозвільної документації проводять влаштування мансандри на горищі будинку над належною їм квартирою. З цього приводу відповідачам двічі було вручено припис-попередження з вимогою припинити ремонтно-будівельні роботи, однак відповідачами, всупереч вимог позивача, ремонтні роботи у на горищі продовжуються, що змусило позивача звернутися з вказаним позовом до суду.

У судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, конкретизувавши їх.

Відповідач ОСОБА_4 позов визнала.

Представник відповідача ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилася. Про день та час судового розгляду справи повідомлена належним чином.

Суд, заслухавши представника позивача, відповідача ОСОБА_4, дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Судовим розглядом беззаперечно встановлено, що відповідно до договору дарування від 18.03.2010 року ОСОБА_4 належить квартира АДРЕСА_1 У вказаній квартири також є зареєстрований ОСОБА_5.

Будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі Комунального підприємства по утриманню житлового господарства “Печерська брама” відповідно до Рішення Печерської районної у м. Києві ради № 96 від 28.03.2006 року та акту прийому-передачі нерухомого майна (а.с. 18).

Відповідно до Статуту КП УЖГ “Печерська брама”, затвердженого рішенням дев'ятої сесії Печерської районної у м. Києві ради п'ятого скликання від 25.06.2009 року № 15, підприємство надає комунальні послуги мешканцям жилих будинків, забезпечує утримання житлового господарства та має право звертатися у судові органи з приводу самовільного перепланування та переобладнання квартир (а.с. 19-20). В ході перевірки проведеної працівниками відділу експлуатації та виробничо-технічного відділу технічного стану горища над квартирою АДРЕСА_1 встановлено, що відповідачі без оформлення належними чином проектно-дозвільної документації влаштовують мансандру на горищі над квартирою АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 152 ЖК України, переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Таким чином, виходячи з того, що жодних дозволів на влаштування мансандри над квартирою № 80 відповідачі не отримували, то є достатні підстави для задоволення позову.

керуючись ст. ст. 1,15, 16 ЦК України, ст. 152 ЖК України, ст. 10 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

< Текст > Позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Печерська брама» до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про зобов»язання вчинити дії - задоволити.

Зобов»язати ОСОБА_4, ОСОБА_5 протягом 30 днів з дня вступу рішенням в законну силу, відновити попередній стан нежитлового приміщення, загальною площею 90,0 кв.м. за адресою АДРЕСА_1, яке розташоване на горищі зазначеного будинку над квартирою, що належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5 шляхом:

· відновлення знятого та вивезеного шару теплоізоляції ( мінеральної вати товщиною 20 см) загальною площею 90,0 кв.м;

· відновлення дерев»яного покриття зазначеного приміщення загальною площею 90,0 кв.м.;

· відновлення теплоізоляційного шару труб холодного та гарячого водопостачання, які проходять в зазначеному приміщенні;

· завершити вивіз будівельного сміття з частини горища, де проводилися роботи та на сходах, які ведуть на горище.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10 днів з моменту його проголошення до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд. м. Києва. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного провадження. < ЦЕ ДОДАТКОВЕ ТЕКСТОВЕ ПОЛЕ >

Суддя < введіть прізвище судді > В. В. Бортницька