ОСОБА_1 ПП "Удача Плюс" < третя особа > Печерський районний суд міста Києва < Суд-місто > 28.10.2011 Остапчук Тетяна Володимирівна
Справа № 2-4815/11
Категорія 56
24 січня 2012 року Печерський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді - Остапчук Т.В. Остапчук Т. В. ,
при секретарі - Топал А. І.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП "Удача Плюс" , 3-тя особа СП "Спарта" про стягнення коштів
Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення коштів, посилаючись на те що 21.05.2004р. був укладений Договір №13 про дольову участь в інвестуванні будівництва житла , згідно якого йому повинна була передана квартира загальної площею 226 кв.м., за яку сплатив кошти в розмірі 650473грн. Відповідно до ланих Технічного паспорту загальна площа квартири НОМЕР_1 становить 210 кв.м. Тому просить стягнути вартість недобудованих 16 кв.м. в розмірі 47187,26 грн. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав , просив задовольнити.
Представник відповідача позов не визнав, вказував на те що позивач подарував спірну квартиру -незавершене будівництво ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 На сьогодняшній день роботи з будівництва квартири не закінчені , в експлуатацію в встановленому порядку не прийнято, всі розбіжності в загальній площі , вирішуються відповідно до умов договору.
3-тя особа СП "Спарта" в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений, суд вважає можливим розглянути справу в його відсутність.
Суд заслухавши пояснення представників сторін , дослідивши письмові матеріали справи, приходить до слідуючого.
Встановлено , що 21.05.2004р. між сторонами укладено Договір № 13 про дольову участь в інвестуванні будівництва житла ( а.с.6-10).
Згідно п.1.2 Договору результатом використання коштів Інвестора має бути передана Підприємством і отримана Інвестором у власність одна квартира загальною площею 226 кв.м, розташована у 3 під"їзді вказаного житлового будинку , що буде остаточно зафіксована у технічному паспорті на квартиру, виготовленому у встановленому порядку Київським міським бюро технічної інвентаризації після повного внесення інвестицій, завершення робіт та підписання відповідного Акта прийому-передачі.
Позивачем сплачено кошти за квартиру за договором , що становить еквівалент 122040 дол.США , що не заперечується відповідачем.
Згідно договору дарування незавершеного будівництва об"єкта нерухомого майна від 16.06.2006р. позивач подарував незавершене будівництво об"єкт нерухомого майна , що знаходиться по АДРЕСА_1 , загальною площею 226 кв.м. ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.112-113)
Згідно наданого позивачем технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 від 7.09.2009р. загальна площа квартири становить 210 кв.м. ( а.с.66-69)
Відповідно до п.3.4 Договору про дольову участь остаточний розрахунок відповідно до п.п.1.5.1 та 1.5.2 цього Договору проводиться Інвестором з Підприємством протягом 20 календарних днів після введення Об"єкта в експлуатацію.
Судом встановлено , що спірний Об"єкт в експлуатацію не введений , що не заперечує представник позивача.
Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.
Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності , суд приходить до висновку , що позовні вимоги позивача про стягнення коштів за 16 кв.м. в розмірі 47187,26 грн. не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні , безпідставні та задоволенню не підлягають.
Керуючись ст.ст. 22, 526, 629 ЦК України, ст.ст. 10. 11, 60, 88, 169, 212, 213, 215, 216 ЦПК України, суд
< Текст > В позові ОСОБА_1 до ПП "Удача Плюс" , 3-тя особа СП "Спарта" про стягнення коштів відмовити.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. < ЦЕ ДОДАТКОВЕ ТЕКСТОВЕ ПОЛЕ >
Суддя Остапчук Т.В. Т. В. Остапчук