Рішення від 01.04.2011 по справі 2-237/11

Справа № 2-237/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМУКРАІНИ

01.04.2011 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Должко С.Р., при секретарі Шаблій М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Зіньків справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Українська універсальна біржа про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна таким, що відбувся і дійсним, та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Зіньківського районного суду Полтавської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Українська універсальна біржа про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна таким, що відбувся і дійсним, та визнання права власності на нерухоме майно.

В судовому засіданні було встановлено, що 21 липня 2000 року позивач, ОСОБА_1 купила у громадянки ОСОБА_2 будинковолодіння яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 і складалося з жилого будинку і господарських будівель. Цього ж дня вона і продавець ОСОБА_2 через брокерів брокерської контори, згідно біржових торгів на Українській універсальній біржі уклали договір купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна, який 16 серпня 2000 року був зареєстрований в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 1, за реєстровим № 133.

З цього часу позивач, ОСОБА_1, стала постійно володіти зазначеним будинковолодінням, користуватися ним як дачним господарством і вважала, що має право власності на нього.

В 2002 році позивач приватизувала земельну ділянку на якій розміщене дане будинковолодіння, яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства, одержала державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 617504, та стала володіти даною земельною ділянкою.

В грудня 2010 року позивач, ОСОБА_1, на власний розсуд вирішила розпорядитися вищевказаним нерухомим майном і з цією метою звернулася до Опішнянської державної нотаріальної контори Зіньківського району Полтавської області. Розглянувши надані мною документи нотаріус повідомила позивачу, що укладений між нею і продавцем ОСОБА_2 21 липня 2000 року на Українській універсальній біржі договір купівлі-продажу нерухомого майна недійсний і його дійсність, та її право власності на куплене на підставі нього нерухоме майно, жилий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1, необхідно визнавати в судовому порядку.

За час, що пройшов з дня укладення вищевказаного договору купівлі-продажу нерухомого майна, відповідач ОСОБА_2 змінила місце проживання і її місце проживання або перебування на даний час невідоме.

З метою захисту свого права власності на куплене мною нерухоме майно позивач і звертаюся до суду з цією позовною заявою. Позивач, ОСОБА_1 бажає, щоб на підставі судового рішення договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений нею 21 липня 2000 року з ОСОБА_2 на Українській універсальній біржі, був визнаний таким, що відбувся і дійсним, так як усі умови договору сторонами були повністю виконані на момент його укладення, і було визнано її право власності на куплене мною на підставі цього договору нерухоме майно, яке знаходиться в будинковолодінні за АДРЕСА_1, та позначене на плані земельної ділянки технічного паспорта на садибний житловий будинок відповідними літерами.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою… .

Відповідач та третя особа без самостійних вимог, повідомлені належним чином про розгляд справи, не надали суду заперечень щодо заявлених позовних вимог.

Заслухавши пояснення представника позивача, який підтримав позовні вимоги позивача та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню,

Керуючись ст. ст. 316, 328, 392, 1222-1223, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 10,15,30, 57-61, 212-221 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Українська універсальна біржа про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна таким, що відбувся і дійсним, та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, жилого будинку з господарськими будівлями за АДРЕСА_1 укладений 21 липня 2000 року на Українській універсальній біржі між ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою АДРЕСА_2 право власності на нерухоме майно, яке знаходиться в будинковолодінні за АДРЕСА_1 і позначене на плані і ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»слідуючими літерами: житловий будинок-літерою «А -1»; сараю, літерою -«В»; вбиральня, літерою -«Г».

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення.

Головуючий С. Р. Должко