91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
13.02.12 Справа № 5/202пд/2011
Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом
Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Луганськ
про стягнення 20 729 грн. 53 коп.
в присутності представників:
від заявника - Трофименко П.В., посв. № 103 від 06.04.11,
від позивача - ОСОБА_3, дов. № И 01/03-30./5595/0/2-11 від 09.09.11,
від відповідача -ОСОБА_1, пасп. НОМЕР_2 від 28.04.10
суть спору: прокурор звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача на корить позивача, виконкому Луганської міськради, заборгованість з орендної плати в сумі 20522 грн. 27 коп., пеню в сумі 207 грн. 26 коп., крім того, розірвати договір оренди № 5/2003/А-4473 від 31.10.03 та примусово звільнити частину нерухомого майна літ. А-1 загальною площею 142,9 кв. м. -нежитлову будівлю з вихідними ганками літ. а, а-1, що розташоване за адресою: м. Луганськ, Остра Могила, 178, яка складається з приміщень, площею 31,5 кв. м та 111,4 кв. м.
Відповідач, підприємець ОСОБА_1, відзив на позовну заяву не надав, однак у судовому засіданні надав оригінал квитанції № 00732 від 13.02.2012 про сплату заборгованості з орендної плати в сумі 2000 грн. 00 коп., копія якої додана до матеріалів справи.
Доводи прокурора полягають у наступному.
За укладеною між позивачем та відповідачем додатковою угодою № 3 від 01.09.04 про внесення змін та доповнень до договору оренди № 5/2003/А-4473 від 31.10.03 позивач (орендодавець) передав в користування відповідачу (орендар) нерухоме майно -частину загальною площею 142,9 кв. м. об'єкту нерухомого майна літ. А-1 - нежитлова будівля з вхідними ганками літ. а, а-1 за адресою: м. Луганськ, Остра Могила, 178, яка складається з приміщень, площею 31,5 кв. м та 111,4 кв. м. під розміщення виробничого цеху.
Відповідно до умов пункту 3.1, 3.2, 3.4 Угоди № 3 відповідач зобов'язаний до 10 числа поточного місяця вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі на розрахунковий рахунок позивача.
За умовою п. 6.3 договору за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання відповідачу нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 11 червня по 22 листопада 2011 року в сумі 207,26 грн.
Рішенням господарського суду Луганської області від 27.04.10 по справі № 11/78 було задоволено прокурорський позов та стягнуто з відповідача борг з орендної плати за період з квітня 2009 року по лютий 2010 року в сумі 17524,82 грн. Це рішення залишене невиконаним в сумі 9582,17 грн.
Крім того, за період з березня 2010 року по 22.11.11 за відповідачем обліковується заборгованість з орендної плати в сумі 20522,27 грн.
За умовою п. 6.3 договору за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання відповідачу нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 11 червня по 22 листопада 2011 року в сумі 207,26 грн.
Прокурор посилається на норми ч. 2 ст. 651 ЦК України та ч. 3 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", згідно з якими за істотне порушення умов договору спірний договір оренди має бути розірвано, а відповідач має звільнити приміщення.
У судовому засіданні 13.02.2012 заявник та позивач надали заяву, якою відмовилися від позову в частині стягнення заборгованості в сумі 14000 грн. 00 коп. та в частині розірвання договору оренди № 5/2003/А-4473 від 31.10.03 та примусового звільнення частини нерухомого майна літ. А-1 загальною площею 142,9 кв. м. -нежитлову будівлю з вихідними ганками літ. а, а-1, що розташоване за адресою: м. Луганськ, Остра Могила, 178, яка складається з приміщень, площею 31,5 кв. м та 111,4 кв. м. Заявнику та позивачу правові наслідки відмови від позову відомі.
Оцінивши обставини справи, вислухавши учасників судового процесу, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково з огляду на наступне.
Відповідно до п. 2 ст. 121 Конституції України та ст. 2 ГПК України прокуратура забезпечує представництво держави в суді з визначення органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.
Судом встановлено, що за укладеною між позивачем та відповідачем додатковою угодою № 3 від 01.09.04 про внесення змін та доповнень до договору оренди № 5/2003/А-4473 від 31.10.03 позивач (орендодавець) передав в користування відповідачу (орендар) нерухоме майно -частину загальною площею 142,9 кв. м. об'єкту нерухомого майна літ. А-1 - нежитлова будівля з вхідними ганками літ. а, а-1 за адресою: м. Луганськ, Остра Могила, 178, яка складається з приміщень, площею 31,5 кв. м та 111,4 кв. м. під розміщення виробничого цеху.
Відповідно до умов пункту 3.1, 3.2, 3.4 Угоди № 3 відповідач зобов'язаний до 10 числа поточного місяця вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі на розрахунковий рахунок позивача.
За умовою п. 6.3 договору за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання відповідачу нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 11 червня по 22 листопада 2011 року в сумі 207,26 грн.
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства.
Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Рішенням господарського суду Луганської області від 27.04.10 по справі № 11/78 було задоволено прокурорський позов та стягнуто з відповідача борг з орендної плати за період з квітня 2009 року по лютий 2010 року в сумі 17524,82 грн. Це рішення залишене невиконаним в сумі 9582,17 грн.
Крім того, за період з березня 2010 року по 22.11.11 за відповідачем обліковується заборгованість з орендної плати в сумі 20522,27 грн.
За умовою п. 6.3 договору за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання відповідачу нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 11 червня по 22 листопада 2011 року в сумі 207,26 грн.
За правилом п. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Оскільки прокурор та позивач відмовились від частини позовних вимог, дана відмова не суперечить закону і не порушує прав і законних інтересів інших осіб.
За таких обставин, та з урахуванням правил ст.22 Господарського процесуального кодексу України, суд приймає відмову від позову та припиняє на підставі п.4 ст.80 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі в частині стягнення заборгованості в сумі 14000 грн. 00 коп. та в частині розірвання договору оренди № 5/2003/А-4473 від 31.10.03 та примусового звільнення частини нерухомого майна літ. А-1 загальною площею 142,9 кв. м. -нежитлову будівлю з вихідними ганками літ. а, а-1, що розташоване за адресою: м. Луганськ, Остра Могила, 178, яка складається з приміщень, площею 31,5 кв. м та 111,4 кв. м.
У зв'язку з частковою сплатою відповідачем заборгованості в сумі 2000 грн. 00 коп., між сторонами по справі відсутній предмет спору в цій частині позовних вимог.
Виходячи з наведеного, суд вважає доводи прокурора такими, що доведені належними доказами та обґрунтовані у відповідності з чинним законодавством, однак позов слід задовольнити частково, а провадження у справі в частині стягнення суми заборгованості в сумі 2000 грн. 00 коп. слід припинити на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, а відносно відмови від позову в частині стягнення заборгованості в сумі 14000 грн. 00 коп. та в частині розірвання договору оренди № 5/2003/А-4473 від 31.10.03 та примусового звільнення частини нерухомого майна літ. А-1 загальною площею 142,9 кв. м. -нежитлову будівлю з вихідними ганками літ. а, а-1, що розташоване за адресою: м. Луганськ, Остра Могила, 178, яка складається з приміщень, площею 31,5 кв. м та 111,4 кв. м -провадження у справі слід припинити на підставі п. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України відповідач сплачує судові витрати пропорційно суми, відносно якої позов задоволено та відносно якої провадження припинено на підставі п.1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України, так як сплата мала місце вже після звернення заявника до суду.
Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 22, 44, 49, 78, п. 1-1 та п. 4 ст. 80, 82, 84, 85 ГПК України, суд
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з відповідача, Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, на користь позивача, виконавчого комітету Луганської міської ради, 91000, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, код 21796730, заборгованість з орендної плати в сумі 4522 грн. 27 коп., пеню в сумі 207 грн. 26 коп., всього 4729 грн. 53 коп.
3. Прийняти відмову прокурора та позивача від позову.
4. В решті позовних вимог провадження у справі припинити.
5.Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, в доход Державного бюджету України судовий збір у розмірі 458 грн. 22 коп. на поточний рахунок 31214206783006, МФО 804013, ГУ ДКСУ в Луганській області, отримувач -УДКСУ у м. Луганську, код ОКПО -37991503, код класифікації доходів 22030001 "Судовий збір" (Державна судова адміністрація України, 050), символ звітності 206.
Накази видати після набрання законної сили даним рішенням.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення підписане 16.02.12.
Суддя А.Г.Ворожцов