91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
13.02.12 Справа № 29/5014/67/2012
За первісним позовом: Заклад об'єднання громадян «Луганський
авіаційно -спортивний клуб»Товариства сприяння обороні України», м. Луганськ,
до відповідача: Фізичної особи -підприємця
ОСОБА_1,
м. Луганськ,
про стягнення 24 674 грн. 50 коп.
та за зустрічним позовом: Фізичної особи -підприємця
ОСОБА_1, м. Луганськ,
до відповідача: Заклад об'єднання громадян «Луганський
авіаційно -спортивний клуб Товариства сприяння обороні України», м. Луганськ,
про стягнення надмірно сплачених коштів
у розмірі 6 421 грн. 86 коп.
Суддя Якушенко Р.Є.;
секретар судового засідання: Тіщенко Т.Б.;
в присутності представників
сторін:
від позивача за
первісним позовом: ОСОБА_2, довіреність № 01/7 від 03.10.2011,
(паспорт НОМЕР_1 виданий Ленінським РВ
УМВС України в Луганській області 24.05.1996);
Безкаравайний В.В., керівник, довідка з ЄДР АА
№ 140610 (паспорт НОМЕР_2 виданий
Орджонікідзевським РВ ХМУ УМВС України в
Харківській області 27.06.1997);
ОСОБА_4, представник за довіреністю № 30
від 10.02.2012, (паспорт НОМЕР_3 виданий
Артемівським РВ УМВС України в Луганській
області09.01.2003);
від відповідача за
первісним позовом: ОСОБА_5, представник за довіреністю № 2499
від 17.09.2009, (паспорт серії НОМЕР_4 виданий
Станично - Луганським РВ УМВС України в Луганській
області 28.12.1998).
Відповідно до статей 44, 811 Господарського процесуального кодексу України до початку розгляду справи не заявлено вимоги про фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Обставини справи: 26.12.2011 Заклад об'єднання громадян «Луганський авіаційно -спортивний клуб»Товариства сприяння обороні України»(далі -ЗОГ «Луганський АСК»ТСО України, позивач у справі) звернувся до господарського суду Луганської області з позовом про стягнення з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (далі -ФОП ОСОБА_1, відповідача у справі) 24 674 грн. 50 коп. за договором оренди нежитлового приміщення від 01.10.2009 № 267, з яких:
- заборгованість по орендній платі -20 562 грн. 08 коп.;
- штраф згідно пункту 7.3 договору -4 112 грн. 42 коп.
Позивач посилаючись на норми статей 509, 526, 797 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та статей 173, 193, 203, 283, 286 Господарського кодексу України (далі -ГК України) обґрунтовує позовні вимоги порушенням відповідачем зобов'язань за вказаним договором оренди по внесенню орендної плати за користування нежитловим приміщенням.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Фізична особа -підприємець ОСОБА_1 (далі -ФОП ОСОБА_1) відповідач у справі, з вимогами позивача не погодилася та подала зустрічний позов, в якому просить суд стягнути з позивача за первісним позовом надмірно сплачені за договором оренди № 267 від 01.10.2009 грошові кошти в сумі 6 421 грн. 86 коп.
В обґрунтування заявлених вимог позивач з посиланням на норми статей 257, 1212, 1214 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України) вказує на безпідставне завищення орендної плати відповідачем за зустрічним позовом розміру орендної плати.
З цих же підстав відповідач за первісним позовом заперечує проти заявлених вимог за первісним позовом.
Під час розгляду справи відповідач за первісним позовом надав для огляду на підтвердження своїх заперечень оригінал додаткової угоди від 01.05.2010 до договору оренди № 267 від 01.10.2009, зміст якої стосовно розміру орендної плати відрізняється від змісту додаткової угоди від 01.10.2010 наданої суду позивачем за первісним позовом. Також в цих угодах різний підпис Орендаря.
Дослідженням оригіналів договорів, що знаходяться у сторін за договором оренди № 267 від 01.10.2009, також встановлені різні підписи.
Встановлені обставини потребують виклику у судове засідання відповідача за первісним позовом, Орендаря за договором оренди № 267 від 01.10.2009, для дачі пояснень та встановлення істини у спорі.
За таких обставин, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, розгляд справи слід відкласти.
Суд звертає увагу сторін, що відповідно до статті 22 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.
Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Розгляд справи № 29/5014/67/2012 відкласти на 27.02.2012 о 10 год. 45 хвил.
2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в каб. 325.
3. Зобов'язати позивача за первісним позовом надати: письмовий відзив на зустрічний позов, докази його надсилання відповідачу за первісним позовом, нормативне обґрунтування та документальне підтвердження викладених у ньому доводів по суті спору; правовстановлюючі документи на нерухоме майно - нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (витяг з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, тощо); договори оренди нежитлових приміщень № 249 від 31.12.2008 та № 267 від 01.10.2009 та всі додатки до них, які є його невід'ємною частиною (додаткову угоду від 01.04.2009 до договору № 249 від 31.12.2008, додаткову угоду від 01.05.2010 до договору № 267 від 01.10.2009), рахунки за договорами № 249 від 31.12.2008 та № 267 від 01.10.2009, документальні підтвердження понесених фактичних витрат за комунальні послуги в сумах зазначених в рахунках на оплату відповідачем за первісним позовом - оригінали для огляду у судове засідання, належним чином завірені копії до справи; при наявності - докази часткового/повного погашення заявлених до стягнення надмірно сплачених коштів надати оригінали відповідних платіжних документів для огляду у судове засідання, належним чином завірені копії до справи; здійснити звірення розрахунків з відповідачем за первісним позовом, акт звірення надати суду, в якому відобразити всі рахунки пред'явлені до сплати та докази їх оплати; письмові пояснення щодо підписів Орендаря на договорі оренди № 267 від 01.10.2009, акту приймання -передачі, додаткових угодах до договору від 01.05.2010 та від - 01.10.2010; забезпечити участь повноважного представника у судове засідання.
4. Зобов'язати відповідача за первісним позовом -ОСОБА_1 особисто прибути у судове засідання для дачі пояснень по суті спору; надати: письмові пояснення щодо підписів на договорі оренди № 267 від 01.10.2009, додаткових угод до нього від 01.05.2010 та від 01.10.2010, акту приймання -передачі до цього договору - оригінали цих угод для огляду у судове засідання; письмові пояснення на відзив відповідача за зустрічним позовом по суті спору, докази його надсилання відповідачу за зустрічним позовом, нормативне обґрунтування та документальне підтвердження викладених у ньому доводів; здійснити звірення розрахунків позивачем за первісним позовом, акт звірення надати суду, в якому відобразити всі рахунки пред'явлені до сплати та докази їх оплати; забезпечити участь повноважного представника у судове засідання.
Звертаємо увагу сторін, що всі документи, що додаються до матеріалів справи та довіреності представників сторін повинні бути викладені українською мовою та належним чином засвідченні відповідно до вимог п. 2 ст. 36 ГПК України.
Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторони цією ухвалою, на підставі пункту 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України, суд має право з них стягнути штраф в доход Державного бюджету України у розмірі до 1700 грн.
Суддя Р.Є. Якушенко