Справа № 1211/2-2708/11
Іменем України
24 листопада 2011 року Краснолуцький міський суд Луганської області у складі: головуючого судді Чехова Є. М.,
при секретарі Гаріні М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Красний Луч цивільну справу за позовною заявою розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Красний Луч справу за позовною заявою ОСББ «Надія 55»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач звернувся до суду з дійсним позовом і в його обґрунтуванні пояснив, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3. Будинок, в якому зареєстровані відповідачі, знаходиться на балансі ОСББ «Надія 55». Протягом останніх десяти років відповідачі у квартирі не проживають, а їх малолітня дитина у квартирі не проживає з дня народження, оскільки усиновлена та проживає за адресою усиновлювачів. Квартира знаходиться в антисанітарійному стані, потребує капітального ремонту. Заборгованість по сплаті послуг на утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.11.2011року складає 2211грн.12 коп. Відповідачі не знялись з реєстраційного обліку по вищевказаній адресі, у зв'язку з чим позивач змушений звернутися до суду з дійсним позовом і просить визнати відповідачів втратившими право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстраційного обліку за даною адресою.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4, голова правління ОСББ «Надія 55», позовні вимоги підтримала в повному обсязі, надала аналогічні позову пояснення, просить суд визнати ОСОБА_5, ОСОБА_2, малолітню дитину ОСОБА_3 такими,що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою:АДРЕСА_1 та зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Від судових витрат звільнити на підставі рішення виконкому Краснолуцької міської ради №42 від 28.10.2010р. про звільнення від сплати судового збору при подачі позову до суду.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися по невідомими суду причинам, про час та місце слухання справи сповіщені належним чином. Причину своєї неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного.
Згідно статті 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав і основних свобод людини “Кожна людина має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права”.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Як вбачається із довідки ОСББ «Надія 55»від 11.10.2011р.за адресою: АДРЕСА_1 прописані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, які перебувають на реєстраційному обліку за зазначеною адресою, але станом на 11.10.2011 року не проживають у квартирі більше 10 років, житловим приміщенням не користуються, комунальні послуги не сплачують, що підтверджується довідкою ОСББ «Надія55»від 11.10.2011р.,заборгованість по сплаті послуг на утримання будинку та прибудинкової території на 01.11.2011року складає 2211грн.12 коп..
Відповідачі добровільно не знялися з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
У силу ст.72 ЖК України особа визнається втратившою право користування житловим приміщенням у наслідок відсутності цієї особи понад установлені терміни.
Згідно ст.64 ЖК України наймач та члени його сім'ї зобов'язані приймати участь у витратах по утриманню квартири і по комунальним послугам.
Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985р. зі змінами “Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України”, відповідно до ст.107 ЖК України наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, не залежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання.
Згідно довідки Служби у справах дітей виконавчого комітету Краснолуцької міської ради від 14.10.2011р. за №1884 на первинному обліку в Службі у справах дітей виконкому Красно луцької ради перебували малолітні ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, як діти,що залишились без батьківського піклування. Іх мати, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка в шлюбі не перебувала, відносно своїх дітей була матір'ю-одиначкою, відмовилась від ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_5, про що засвідчила нотаріальну оформлену відмову від дитини та згоду на її усиновлення 16.10.2006 року,про що державним нотаріусом Красно луцької державної нотаріальної контори зроблено відповідний запис в реєстрі за №2-1449.Відносно дитини ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, ОСОБА_1 була позбавлена батьківських прав на підставі рішення Краснолуцького міського суду Луганської області від 25.09.2007 року. На теперішній час малолітні дитини усиновлені та мешкають за адресами їх усиновлювачів.
Відповідно до ст.. 232 Сімейного Кодексу України особисті та майнові права та обов'язки між матір'ю та дітьми припинені.
У судовому засіданні знайшло своє підтвердження, що відповідачі не користуються жилим приміщенням понад шість місяців без поважних причин, оскільки тривалий час не проживають у вищевказаному будинку і як вбачається із матеріалів справи, відповідачі втратили інтерес до міста свого проживання.
На виконання Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” був затверджений наказом по МВС України № 96 від 03.02.2006р.
Примірний регламент з оформлення документів та контролю з питань реєстрації і зняття з реєстрації місця проживання (перебування) фізичних осіб в Україні.
Відповідно до даного регламенту місцем проживання фізичної особи є місце, де вона постійно або переважно проживає, як власник житлового приміщення, за договором його найму, піднайму, оренди або на інших підставах, передбачених законодавством України.
Оскільки суд прийшов до висновку про втрату відповідачами права на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, то у відповідності до діючого законодавства відповідачі повинні бути зняті з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Керуючись ст.ст.3,10 ЦПК Україна, ст.ст.64, 71, 72 ЖК України, Законом України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, Протоколом № 1 до Конвенції про захист прав і основних свобод людини, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985р. зі змінами “Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України”, Постановою КМУ № 35 від 16.01.2003р. “Про затвердження тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб по місцеві проживання”, с у д
Позовні вимоги ОСББ «Надія 55»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язати СГІРФО Краснолуцького МВ УМВС зняти ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1., ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2., ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_3, з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.
Копію заочного рішення надіслати відповідачам не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Краснолуцький суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.
Головуючий суддя: Є.М.Чехов