24.01.12 Справа № 5021/2968/2011.
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СПМК-
Будтехсервіс», м. Суми
до відповідачів 1) Публічного акціонерного товариства «Сумська пересувна
механізована колона № 57», м. Суми
2) Виконавчого комітету Сумської міської ради
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні першого відповідача - Публічне акціонерне товариство банк «Морський», м. Севастополь
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні другого відповідача - Сумське бюро технічної інвентаризації, м. Суми
про визнання частково недійсними рішення та свідоцтва про право власності на нерухоме майно
СУДДЯ ЗРАЖЕВСЬКИЙ Ю.О.
Представники сторін:
Від позивача: ОСОБА_1 (довіреність від 07.10.11 р.)
Від відповідачів: 1) Агейкіна Ю.А.
2) не з'явився
Від третіх осіб: не з'явилися
При секретарі судового засідання Долгополовій Н.С.
Суть спору: позивач просить визнати недійсним рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 05.08.2003 р. № 511 про видачу Відкритому акціонерному товариству Сумська пересувна механізована колона № 57» свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.08.2003 р. в частині належності на праві власності Відкритому акціонерному товариству «Сумська пересувна механізована колона № 57» будівлі контори (адміністративна будівля) під літерою «И» площею 182,3 кв. м та механічної майстерні під літерою «К» площею 564 кв. м, які розташовані в м. Суми по вул. Роменській, 77, а також визнати частково недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 14.08.2003р. виконавчого комітету Сумської міської ради.
Перший відповідач подав суду відзив на позовну заяву від 24.01.2012р., в якому просить суд зупинити провадження у даній справі оскільки спір у даній справі не може бути вирішений до винесення остаточного рішення у справі № 17/171-10, так як неможливо встановити кому належать спірні приміщення.
Так, в обґрунтування необхідності зупинення провадження у даній справі перший відповідач надав суду копію рішення господарського суду Сумської області від 18.01.2011р. у справі № 17/171-10, відповідно до якого визнано за ТОВ «СПМК-Будтехсервіс” право приватної власності на магазин-кафе під літерою “И”, загальною площею 181 кв.м., який збудований у відповідності з державними будівельними нормами, розташований в м. Суми по вул. Роменській, 77 та має наступні характеристики згідно технічного паспорту: основна площа 32,5 кв.м., допоміжна площа 15,2 кв.м., по кафе - основна площа 88,9 кв.м., допоміжна площа -44,4 кв.м. і складається з таких приміщень: №1 коридор площею 8,5 кв.м., №2 торговий зал площею 32,5 кв.м., №3 тамбур площею 3,0 кв.м., №4 кладова площею 3,7 кв.м., №5 гардеробна площею 3,1 кв.м., №6 коридор площею 9,0 кв.м., №7 банкетний зал площею 29,1 кв.м., №8 коридор площею 3,0 кв.м., №9 туалет площею 1,9 кв.м., №10 кабінет площею 4,7 кв.м., №11 котельня площею 4,8 кв.м., №12 туалет площею 2,0 кв.м., №13 кухня площею 13,8 кв.м., №14 кухня площею 6,8 кв.м., №15 кафе площею 55,1 кв.м. та визнано за ТОВ “СПМК-Будтехсервіс” право приватної власності на майстерню під літерою “К, Л”, загальною площею 355,5 кв.м., яка збудована у відповідності з державними будівельними нормами, розташована в м. Суми по вул. Роменській, 77 та має наступні характеристики згідно технічного паспорту: основна площа 335,6 кв.м., допоміжна площа 19,9 кв.м. і складається з таких приміщень: №1 майстерня площею 137,6 кв.м., №2 майстерня площею 42,6 кв.м., №3 майстерня площею 44,6 кв.м., №7 майстерня площею 30,0 кв.м., №8 гараж площею 60,0 кв.м., №9 майстерня площею 20,8 кв.м., №10 кабінет площею 12,0 кв.м., №11 котельня площею 6,4 кв.м., №12 коридор площею 1,5 кв.м.
Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 28.11.2011р. у справі № 17/171-10 скасовано рішення господарського суду Сумської області від 18.01.2011р. у справі № 17/171-10 та прийнято нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позову.
Оскільки господарський суд не вбачає необхідних, передбачених діючим господарсько-процесуальним законодавством підстав для зупинення провадження у даній справі, вимоги першого відповідача про зупинення провадження у даній справі, зазначені у відзиві судом відхиляються.
Позивач подав суду лист № 17 від 18.01.2012р., в якому просить суд долучити до матеріалів даної справи додаткові докази, які підтверджують фактичне володіння та користування позивачем придбаними у першого відповідача 07.10.2002р. нежитловими приміщеннями будівлі механічної майстерні та контори (адміністративної будівлі), реконструйованої у подальшому в магазин з кафе, а саме прямі договори з постачальниками електричної енергії, газу, води та водовідведення за адресою: м. Суми, вул. Роменська, 77 та ліцензій на торгівлю алкогольними напоями і тютюновими виробами за вказаною адресою. Крім того, позивач надав суду свідоцтво від 14.08.2003р. про право власності на нерухоме майно: на будівлі контори (адміністративну будівлю) загальною площею 420,8 м.кв., на їдальню загальною площею 203,4 кв.м на бетонно-розчинний вузол загальною площею 293,4 кв.м, на матеріальний склад загальною площею 334,9 кв.м, на матеріальний склад загальною площею 336,2 кв. на котельню загальною площею 241,4 кв.м на будівлю контори (адміністративну будівлю) загальною площею 182,3 кв.м, на механічну майстерню загальною площею 564,5 кв.м, на гараж загальною площею 654,4 кв.м, на вбиральню літ. Ш., на огорожу № 1-19.
Другий відповідач надав суду відзив на позовну заяву, яким повідомляє, що рішенням виконкому Сумської міської ради від 17.06.2003р. № 374 позивачу було надано дозвіл на реконструкцію нежитлового приміщення по вул. Роменській, 77 в м. Суми під продовольчий магазин та кафетерій; 14.08.2003р. першому відповідачу видане свідоцтво про право власності на нерухоме спірне приміщення. Крім того, у відзиві заявник просить суд у зв'язку з неможливістю прибути в судове засідання розглядати справу без участі представника комітету Сумської міської ради.
Другий відповідач надав суду лист № 60/07-13/10 від 18.01.2012р., додатком до якого надав суду копію рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 05.08.2003р. № 511, яким вирішено оформити право власності на нежитлові приміщення і будівлі в м. Суми з видачею свідоцтва на право власності спірних нежитлових приміщень ВАТ Пересувна механізована колона № 57.
Треті особи, залучені до участі у даній справі ухвалою господарського суду від 04.01.2012р., відзив на позовну заяву або письмового обґрунтування своєї позиції у даній справі суду не надали, представники третіх осіб в засідання суду не з'явились.
Розглянувши матеріали справи та дослідивши наявні докази, що мають значення для вирішення спору по суті, заслухавши пояснення повноважних представників сторін, встановив:
Відкритому акціонерному товариству „Сумська пересувна механізована колона № 57" (правонаступник - Публічне акціонерне товариство „Сумська пересувна механізована колона № 57") виконавчим комітетом Сумської міської ради на підставі його рішення від 05.08.2003р. № 511 було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 14.08.2003р. Згідно цього свідоцтва, ВАТ „СПМК-57" є власником комплексу нежитлових приміщень, розташованих в м. Суми по вул. Роменській, 77, у тому числі: будівлі контори (адміністративна будівля) під літерою „И" площею 182,3 кв. м; механічної майстерні під літерою „К" площею 564,5 кв. м.
В судовому засіданні господарським судом встановлено, що по договору купівлі-продажу від 07.10.2002р., ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" придбало у ВАТ „СПМК-57" будівлю контори 1958 року будівництва, яка розташована в м. Суми по вул. Роменській, 77. В цьому договорі була вказана характеристика будівлі: загальна корисна площа 269,34 кв. м; будівля одноповерхова; фундамент - бетонний, стіни - цегляні, підлога - дощата, перегородки - дерев'яні, асбофанерні; водопровід, каналізація відсутні. Також у договорі зазначено, що будівля належить продавцю (ВАТ „СПМК-57") на праві колективної власності згідно свідоцтва про власність № 178-А, виданого Фондом державного майна України 28.04.1998р.(а.с.16-18).
Згідно акту приймання-передачі будівлі контори 1958 року будівництва за адресою: м. Суми, вул. Роменська, 77 від 16.12.2002р., підписаного керівниками підприємств та скріпленого печатками підприємств, ВАТ „СПМК-57" передало, а ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" прийняло вказану будівлю.
По договору купівлі-продажу від 07.10.2002р. ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" придбало у ВАТ „СПМК-57" частини будівлі механічної майстерні за адресою: в м. Суми, вул. Роменська, 77.
У цьому договорі була вказана характеристика придбаної частини будівлі: загальна корисна площа 356 кв. м; будівля одноповерхова; фундамент - бутобетонний, стіни - цегляні, підлога - бетонна; водопровід, каналізація відсутні; приміщення обладнане мостовим краном; приміщення передається в межах плану будівлі. Також у договорі зазначено, що будівля належить продавцю (ВАТ „СПМК-57") на праві колективної власності згідно свідоцтва про власність № 178-А, виданого Фондом державного майна України 28.04.1998р.
Додатком № 1 до вказаного договору є акт розмежування приміщень (цехів) механічної майстерні, у якому вказуються, які приміщення механічної майстерні (їх назва за функціональним призначенням), їх площа та номер згідно експлікації, передаються продавцем покупцю. Даний акт розмежування приміщень підписаний керівниками підприємств та скріплений печатками підприємств (а.с.19).
Згідно договору продане приміщення обладнане мостовим краном, тому сторонами був складений та підписаний додаток № 2 до договору - опис обладнання, що змонтоване в механічній майстерні, а саме кран мостовий ТВ-2, ГОСТ 753255, рік вводу в експлуатацію 1963р.
У відповідності до акту приймання-передачі частини будівлі механічної майстерні за адресою: м. Суми, вул. Роменська, 77 від 16.12.2002р., підписаного керівниками підприємств та скріпленого печатками підприємств, ВАТ „СПМК-57" передало, а ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" прийняло вказану частину будівлю механічної майстерні, згідно акту розмежування приміщень (цехів) механічної майстерні, який є невід'ємною частиною договору.
20.11.2003р. між ВАТ „СПМК-57" і ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" було укладено договір № 54 оренди землі під приміщенням старої контори, мехмайстерні та відкритої площадки. Згідно цього договору ВАТ „СПМК-57" виділяє в користування ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" земельну ділянку під старою конторою (офісом), мехмайстернею та відкритою площадкою загальною площею 1769 кв. м. Вказаний договір підписаний керівниками ВАТ „СПМК-57" і ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" та скріплений їх печатками. До договору складений розрахунок вартості орендної плати, який затверджений головою правління ВАТ „СПМК-57" та скріплений печаткою товариства. Згідно цього розрахунку, загальна площа, яка орендується складає 1769 кв. м, у тому числі 273,14 кв. м під будівлею контори, 416,14 кв. м під мехмайстернею.
05 січня 2005 року між ВАТ „СПМК-57" і ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" було укладено договір оренди № 9 виробничих площадок ВАТ „СПМК-57" для здійснення підприємницької діяльності. Згідно цього договору ВАТ „СПМК-57" виділяє, а ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" бере у тимчасове володіння виробничу площадку під офіс, мехмайстернею та відкриту площадку, загальною площею 1769 кв. м за адресою: м. Суми, вул. Роменська, 77. Мета оренди - тимчасове використання виробничої площадки під офіс, мехмайстерню та відкриту площадку для здійснення підприємницької діяльності. Вказаний договір підписаний керівниками ВАТ „СПМК-57" і ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" та скріплений їх печатками. До договору складений розрахунок вартості орендної плати, який 05.01.2005р. затверджений головою правління ВАТ „СПМК-57" та скріплений печаткою товариства. Згідно цього розрахунку, загальна площа, яка орендується складає 1769 кв. м, у тому числі 273,14 кв. м під будівлею контори, 416,14 кв. м під мехмайстернею.
Аналогічний договір оренди виробничих площадок ВАТ „СПМК-57" для здійснення ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" підприємницької діяльності було укладено між сторонами 03.01.2006р. за № 13. Додатком № 1 від 03.01.2007р. до цього договору сторони продовжили його дію.
Також 01.01.2010р. між сторонами було укладено договір оренди землі у відповідності до якого ВАТ „СПМК-57" виділяє в користування ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" земельну ділянку під кафе, мехмайстернею та відкритою площадкою загальною площею 1769 кв. м. Вказаний договір підписаний керівниками ВАТ „СПМК-57" і ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" та скріплений печатками товариств.
Крім того, після придбання вищевказаних об'єктів нерухомості, ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" вживались заходи по оформленню земельної ділянки, на якій розташовані дані об'єкти.
У зв'язку з придбанням вищевказаного нерухомого майна, в 2003 році ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" вирішило здійснити реконструкцію будівлі контори під продовольчий магазин з кафетерієм.
Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 17.06.2003р. № 374 ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" було надано дозвіл на реконструкцію нежитлового приміщення по вул. Роменській, 77 в м. Суми під продовольчий магазин та кафетерій.
01 жовтня 2003 року проект реконструкції приміщення під кафетерій і продовольчий магазин було погоджено Сумською міською санітарно-епідеміологічною станцією.
04 листопада 2003 року позивачем в Управлінні пожежної безпеки та аварійно-рятувальних робіт МНС України в Сумській області було отримано дозвіл на проведення робіт по реконструкції будівлі (експертний висновок від 04.11.2003р. № 3030).
24 листопада 2003 року в Управлінні державного архітектурно-будівельного контролю при управлінні містобудування та архітектури Сумської облдержадміністрації позивачем було отримано дозвіл на виконання будівельних робіт № 16072003р.
22 грудня 2003 року актом державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію реконструйовані приміщення під магазин продовольчих товарів та кафетерій по вул. Роменській, 77 в м. Суми було прийнято в експлуатацію. Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 02.03.2004р. № 151 було затверджено вказаний акт державної технічної комісії про прийняття об'єкта в експлуатацію.
Отже, після проведеної реконструкції, яка була прийнята в експлуатацію у встановленому законом порядку, перестала існувати будівля контори (адміністративна будівля) під літерою „И" площею 182,3 кв. м, на яку ВАТ „СПМК-57" було видане свідоцтво про право власності, а фактично існує будівля магазину-кафе під літерою „И" площею 181,0 кв. м, тобто інша будівля та з іншими технічними характеристиками, зокрема, за цільовим призначенням, площею, матеріалами стін, підлоги, покрівлі і т . ін.
У зв'язку з придбанням вищевказаного нерухомого майна, ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" наприкінці 2009 року звернулося до Комунального підприємства „Сумське міське бюро технічної інвентаризації" із заявою про реєстрацію за ним права власності на це майно, проте рішеннями реєстратора вказаного підприємства було відмовлено у реєстрації нерухомого майна.
Тому, на початку 2010 року ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" звернулось до господарського суду Сумської області із позовом про визнання права власності на зазначені об'єкти нерухомого майна, придбані у ВАТ „СПМК-57". Відповідачем за даним позовом було ВАТ „СПМК-57", третьою особою - Сумська міська рада. У процесі розгляду даної справи № 15/56-10, ВАТ „СПМК-57" подало відзив від 12.05.2010р. № 93 на позовну заяву (а.с 56-60). У вказаному відзиві ВАТ „СПМК-57" зазначає, що 07.10.2002р. ВАТ „СПМК-57" дійсно уклало з ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" два договори купівлі-продажу. По цим договорам ВАТ „СПМК-57" продало ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" будівлю контори (адміністративну будівлю) під літерою „Й" за адресою: м. Суми, вул. Роменська, 77, яка на момент продажу (до проведення реконструкції) являла собою будівлю площею 269,34 кв. м та прилеглі один до одного одноповерхові частини будівлі механічної майстерні під літерою „К" площею 268,9 кв. м, під літерою „Л" площею 87,2 кв. м, загальна площа яких („Л" і „К") склала 355,5 кв. м.
Вищевказані приміщення були передані покупцю за актом прийому-передачі у грудні 2002р.
У 2003 році ВАТ „ СПМК-57" займалось оформленням свого права власності на комплекс нежитлових приміщень за адресою: м. Суми, вул. Роменська, 77. При цьому в ході видачі свідоцтва про право власності на дане нерухоме майно до складу комплексу виконавчим комітетом Сумської міської ради були включені вже відчужені на той час за договорами купівлі-продажу будівлі, а саме: продану будівлю контори (адміністративну будівлю) під літерою „И" площею 182,3 кв. м (площа контори зменшилась після вже проведеної реконструкції), продану частину площею 268,3 кв. м механічної майстерні під літерою „К" (загальна площа всієї майстерні за свідоцтвом складає 564,5 кв. м). При цьому механічна майстерня під літерою „Л" (частина якої у розмірі 87,2 кв. м була продана ТОВ „СПМК-Будтехсервіс ") до свідоцтва взагалі не була включена.
Рішенням господарського суду Сумської області від 03.06.2010р. у справі № 15/56-10 визнано право власності ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" на спірні нежитлові приміщення.
В процесі розгляду апеляційної скарги, ВАТ „СПМК-57" подало відзив від 27.07.2010р. на цю апеляційну скаргу (а.с 58-60). У цьому відзиві ВАТ „СПМК-57" також була викладена вищевказана позиція, тобто ВАТ „СПМК-57" підтверджувало правомірність набуття ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" права власності на вищевказані об'єкти нерухомого майна та просило рішення господарського суду Сумської області від 03.06.2010р. у справі № 15/56-10 (про визнання за ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" права власності на ці об'єкти) залишити без змін, та відмовити у задоволенні апеляційної скарги. За результатами розгляду апеляційної скарги рішення суду першої інстанції скасоване, у задоволенні позову ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" про визнання права власності відмовлено. У подальшому постанова суду апеляційної інстанції не оскаржувалась.
Отже, з матеріалів даної справи вбачається, що у процесі розгляду справи № 15/56-10 ВАТ „СПМК-57" (перший відповідач у даній справі) визнавав правомірність набуття ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" права власності на вищевказані об'єкти нерухомого майна та помилкове включення цих об'єктів до свідоцтва про право власності від 14.08.2003р.
В судовому засіданні перелічені вище факти про правомірність набуття ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" права власності на вищевказані об'єкти нерухомого майна також визнані представником першого відповідача. Проте, в обґрунтування своїх заперечень представником першого відповідача наводить, те, що 12.04.2011р. між ВАТ „СПМК-57" та ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" укладено договір № 12/04-01 оренди приміщень будівлі кафе, мехмайстарні та відкритої площадки. Зазначений договір, на думку відповідача, підтверджує той факт, що ВАТ «СПМК-57» (власник) надає в платне користування ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" нерухоме майно за адресою вул. Роменська, 77: магазин-кафе «И-1», частину виробничого майданчику, частину мехмайстерень «Л» і «К». Укладення зазначеного договору, як зазначає відповідач, підтверджує той факт, що ТОВ «СПМК-57» визнавало власником приміщень, що надаються ПАТ «СПМК-57», а себе (позивач) орендарем. На що представник позивача в судовому засіданні пояснив, що з огляду на всі вищевказані обставини справи, які підтверджуються відповідними доказами, такі дії з боку позивача були помилковими.
Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Як вбачається із встановлених судом обставин справи, позивач користується спірними нежитловими приміщеннями як набувач за договорами купівлі-продажу від 07.10.2002р., у першого відповідача не має правових підстав для оспорення права власності позивача на спірне майно. Таким чином, суд дійшов висновку про те, що спірне майно вибуло з володіння першого відповідача за договорами купівлі-продажу від 07.10.2002р.
Відповідно до приписів статті 21 Цивільного кодексу України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Суд визнає незаконним та скасовує нормативно-правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.
Відповідно до приписів статті 13 частини 2 Цивільного кодексу України при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб.
На підстава належних і допустимих доказів, які знаходяться в матеріалах справи суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 05.08.2003 р. № 511 про видачу ВАТ Сумська пересувна механізована колона № 57» свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.08.2003 р. в частині належності на праві власності ВАТ Сумська пересувна механізована колона № 57» будівлі контори (адміністративна будівля) під літерою «И» площею 182,3 кв. м та механічної майстерні під літерою «К» площею 564 кв. м, які розташовані в м. Суми по вул. Роменській, 77, а також визнання частково недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.08.2003 р. виконавчого комітету Сумської міської ради є правомірними, обґрунтованими та такі, що підлягають задоволенню.
Аналогічна правова позиція щодо можливості визнання недійсним свідоцтва про право власності у судовому порядку, викладена у постановах Верховного Суду України від 19.10.2004р. зі справи №1/221-9/223 господарського суду Львівської області та Вищого господарського суду України від 02.04.2009р. зі справи №4/342-О-08 господарського суду Херсонської області.
Відповідно до ст. 44, 49 ГПК України, понесені позивачем судові витрати, суд покладає на першого відповідача.
Керуючись ст. ст. 32-34, 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -
1. Вимогу першого відповідача про зупинення провадження у справі № 5021/2968/2011, викладену у відзиві від 24.01.2012р. відхилити.
2. Позов задовольнити повністю.
3. Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 05.08.2003р. № 511 про видачу Відкритому акціонерному товариству „Сумська пересувна механізована колона № 57" (40002, м. Суми, вул. Роменська,77, ід.код 01037637, правонаступник - Публічне акціонерне товариство „Сумська пересувна механізована колона № 57") свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.08.2003р. в частині належності на праві власності ВАТ „СПМК-57" будівлі контори (адміністративна будівля) під літерою „И" площею 182,3 кв. м та механічної майстерні під літерою „К" площею 564,5 кв.м, які розташовані в м. Суми по вул. Роменській, 77.
4. Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 14.08.2003р., видане виконавчим комітетом Сумської міської ради Відкритому акціонерному товариству „Сумська пересувна механізована колона № 57" (40002, м. Суми, вул. Роменська, 77, ід. код 01037637, правонаступник - Публічне акціонерне товариство „Сумська пересувна механізована колона № 57") в частині належності на праві власності ВАТ „СПМК-57" будівлі контори (адміністративна будівля) під літерою„И” площею 182,3 кв.м та механічної майстерні під літерою „К" площею 564,5 кв. м, які розташовані в м. Суми по вул. Роменській, 77.
5. Стягнути з Публічного акціонерного товариства „Сумська пересувна механізована колона № 57"(40002, м. Суми, вул. Роменська, 77, ід. код 01037637) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СПМК- Будтехсервіс» (40002, м. Суми, вул. Роменська, 77, ід. код 31311704) 941 грн. 00 коп. судового збору.