26.01.12 Справа № 5021/2983/2011.
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Унія» ЛТД
до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області
про визнання правовстановлюючих документів такими, що належать ТОВ фірмі «Унія» ЛТД
СУДДЯ ЛИХОВИД Б.І.
За участю секретаря судового засідання Ейсмонт М.О.
За участю представників сторін:
Від позивача: ОСОБА_1., довіреність від 20.12.2011р.
Від відповідача: ОСОБА_2., довіреність № 6 від 02.02.2011р.
У судовому засіданні 12.01.2012р. було оголошено перерву до 26.01.2012р.
СУТЬ СПОРУ: позивач у позовній заяві просить суд визнати, що правовстановлюючі документи на нежиле приміщення площею 295,7 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Суми, вул.. Римського-Корсакова, буд. 34, а саме: договір купівлі-продажу № 04 від 17.01.1997р., акт № 4 прийому-передачі від 20.01.1997р., свідоцтво про право власності № 09 від 17.03.1997р. належать Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі «Унія» ЛТД (40007, м. Суми, вул.. Р. Корсакова, буд. 34, код 14016312).
У судове засідання 26.01.2012 року представник позивача надав заяву № 24/01 від 24.01.2012р., в якій просить суд вважати належним відповідачем юридичну особу - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Сумській області. Судові витрати за результатами розгляду справи покласти на позивача.
Представник відповідача у своєму відзиві №10-03-00093 від 10.01.2012р. підтвердив, що дійсно, представництвом ФДМУ в м. Суми було здійснено приватизацію нежитлового приміщення загальною площею 295,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Суми, вул.. Римського-Корсакова, 34, що підтверджується договором купівлі-продажу та свідоцтвом, виданим на підставі договору, однак наказом Фонду державного майна України № 2482 від 06.09.2005р. були скасовані всі свідоцтва про власність, видані ФДМУ, тому вважає, що в даному випадку не існує предмету спору між сторонами та просить припинити провадження у справі.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників позивача та відповідача, дослідивши наявні докази, які мають суттєве значення для вирішення спору по суті, суд вважає вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного:
Як вбачається з матеріалів справи та не заперечується відповідачем, 17.01.1997р. між Представництвом Фонду державного майна України в м. Суми та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Унія» ЛТД був укладений договір № 04 купівлі-продажу приміщення за конкурсом, відповідно до умов якого продавець зобов'язується передати у власність покупця приміщення загальною площею 295,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.. Римського-Корсакова, 34, а покупець зобов'язується прийняти вказане приміщення і сплатити ціну відповідно до умов, що визначені в цьому договорі.
17.01.1997 р. цей договір посвідчено приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за № 82.
Факт передачі вищезгаданого приміщення підтверджується актом № 4 прийому-передачі державного майна від 20.01.1997р.
17.03.1997 р. Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області в особі представництва Фонду державного майна України у м. Суми позивачу було видане свідоцтво про право власності № 09 на приміщення загальною площею 295,7 кв.м. за адресою: м. Суми, вул. Римського-Корсакова, 34.
Право власності на нежиле приміщення, площею 295,7 кв.м. за адресою: м. Суми, вул.. Римського-Корсакова, 34 було зареєстровано Комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», номер запису 486, в книзі 14, та внесено до реєстру прав власності на нерухоме майно.
Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Отже, враховуючи вищевикладені обставини, позивач правомірно набув право власності на вищевказане нерухоме майно.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Як зазначає позивач в обґрунтування позовних вимог, товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Унія» ЛТД обмежене у праві щодо розпорядження належним йому майном, оскільки правовстановлюючі документи на нього були складені з помилками в найменуванні товариства, а саме: в договорі № 04 купівлі-продажу приміщення за конкурсом від 17.01.1997р. та акті прийому-передачі №4 від 20.01.1997 р., найменування товариства зазначено як: товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Унія» LTD, а в свідоцтві про право власності № 09 від 17.03.1997 року найменування товариства зазначено як: Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Унія» замість вірного: Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Унія» ЛТД.
Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи Серія А00 №112414 та Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Серія АЄ №432261 найменування юридичної особи позивача Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Унія» ЛТД.
У ч. 1 статті 16 Цивільного кодексу України передбачені способи захисту цивільних прав та інтересів. У ч. 2 цієї статті вказано, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів, у тому числі щодо приватизації майна, та з інших підстав.
Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає твердження відповідача такими, що не спростовують обставин, покладених в обґрунтування позовних вимог, а права позивача як власника нежитлового приміщення площею 295,7 кв.м., що розташоване за адресою: м. Суми, вул.. Римського-Корсакова, буд. 34 такими, що мають бути захищені судом шляхом визнання, що правовстановлюючі документи на нежиле приміщення площею 295,7 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Суми, вул.. Римського-Корсакова, буд. 34, а саме: договір купівлі-продажу № 04 від 17.01.1997р., акт № 4 прийому-передачі від 20.01.1997р., свідоцтво про право власності № 09 від 17.03.1997р. належать Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі «Унія» ЛТД (40007, м. Суми, вул.. Р. Корсакова, буд. 34, код 14016312).
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.
Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати, що правовстановлюючі документи на нежиле приміщення площею 295,7 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Суми, вул.. Римського-Корсакова, буд. 34, а саме: договір купівлі-продажу № 04 від 17.01.1997р., акт № 4 прийому-передачі від 20.01.1997р., свідоцтво про право власності № 09 від 17.03.1997р. належать Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі «Унія» ЛТД (40007, м. Суми, вул.. Р. Корсакова, буд. 34, код 14016312).
СУДДЯ (підпис) Б.І. ЛИХОВИД
У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Повне рішення складене 27.01.2012 р.