Справа № 2-735/2007р.
РIШЕННЯ
25 вересня 2007 року Шполянський районний суд Черкаської області
в складі:
головуючого судді Мішіна М.І.
при секретарі Цяпкало Г.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, та таким, що відбувся ,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом та вказала, що придбала у ОСОБА_2, що представляв за дорученням інтереси ОСОБА_3, житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1, загальною площею 55,5 кв.м, житловою площею 29,5 кв.м, з обслуговуючими спорудами: веранда, літня кухня, прибудова, сарай, прибудова, вбиральня, колодязь, огорожа, погреб.
В попередньому договорі купівлі-продажу від 9 серпня 2007 року, зареєстрованого за № 80/б Шполянською товарною біржею, зазначено, що відповідач зобов"язується нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу квартири до 30.08.2007 року. Проте обумовлений термін минув, а відповідач ухиляється від виконання умов попереднього договору, в зв"язку з чим позивачка вимушена звернутися до суду з позовною заявою про визнання укладеного договору дійсним та таким, що відбувся. Всі істотні умови цього договору вона виконала.
Відповідач повідомив суд, що позов визнає .
Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали попередній договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений Шполянською товарною біржею.
На підставі ст.ст. 219, 220, 635, 655-657 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати попередній договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1, загальною площею 55,5 кв.м, житловою площею 29,5 кв.м, з обслуговуючими спорудами: веранда, прибудова, літня кухня, сарай, прибудова, вбиральня, колодязь, огорожа, погреб, зареєстрований Шполянською товарною біржею 9 серпня 2007 року за № 80/6, укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2, який представляв за дорученням інтереси ОСОБА_3, дійсним та таким, що відбувся.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1, загальною площею 55,5 кв.м, житловою площею 29,5 кв.м, з обслуговуючими спорудами: веранда, прибудова, літня кухня, сарай, прибудова, вбиральня, колодязь, огорожа, погреб.
Сторони вправі подати до суду заяви про апеляційне оскарження цього рішення протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційні скарги до апеляційного суду Черкаської області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.