Справа № 2-739/2007р.
РIШЕННЯ
25 вересня 2007 року Шполянський районний суд Черкаської області
в складі:
головуючого судді Мішіна М.І.
при секретарі Цяпкало Г.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, та таким, що відбувся ,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом та вказав, що придбав у ОСОБА_2, земельну ділянку та будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1, загальною площею 55,1 кв.м, житловою площею 35,2 кв.м, з обслуговуючими спорудами: веранда, сарай, погріб, прибудова і розташоване на земельній ділянці 0,45 га на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР 20-11-58 цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства.
В попередньому договорі купівлі-продажу від 23 липня 2007 року, зареєстрованого за № 77/н Шполянською товарною біржею, зазначено, що відповідач зобов'язується нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу квартири до 31.07.2007 року. Проте обумовлений термін минув, а відповідач ухиляється від виконання умов попереднього договору, в зв"язку з чим позивач вимушений звернутися до суду з позовною заявою про визнання укладеного договору дійсним та таким, що відбувся. Всі істотні умови цього договору він виконав. Відповідач повідомив суд, що позов визнає .
Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали попередній договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений Шполянською товарною біржею.
На підставі ст.ст. 219, 220, 635, 655-657 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки та будинковолодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1, загальною площею 55,1 кв.м, житловою площею 35,2 кв.м, з обслуговуючими спорудами: веранда, сарай, погріб, прибудова і знаходиться на земельній ділянці 0,45 га на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР 20-11-58, укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2, дійсним та таким, що відбувся.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку та будинковолодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1, загальною площею 55,1 кв.м, житловою площею 35,2 кв.м, з обслуговуючими спорудами: веранда, сарай, погріб, прибудова і знаходиться на земельній ділянці 0,45 га на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР 20-11-58 цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства.
Сторони вправі подати до суду заяви про апеляційне оскарження цього рішення протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційні скарги до апеляційного суду Черкаської області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.