"22" вересня 2008 р.
Справа № 6/93-92
Господарський суд Волинської області у складі заступника голови суду, судді Пахолюк В.А., розглянувши справу
за позовом Володимир-Волинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі територіальної громади с. Білин
до 1)Володимир-Волинської районної державної адміністрації,
2)Підприємця Грицевича Тараса Георгійовича
про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.05.2008 р.
з участю представників сторін:
від позивача: не прибув.
від відповідачів:
1) Захарчук М.Б. -дов. №1769/30/2-08 від 03.09.2008 р.
Мартіросян А.Г. -дов. № 1671/30/2-08 від 20.08.2008 р.
2) Грицевич Т.Г.
Взяла участь прокурор прокуратури Волинської області Чмир І.В.
суть спору:
Володимир-Волинський міжрайонний прокурор, звертаючись до суду в інтересах держави в особі територіальної громади с. Білин просить визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки серії ВКО № 087531, укладений 05.05.2008 р. між Володимир-Волинською районною державною адміністрацією та Підприємцем Грицевичем Тарасом Георгійовичем та визнати нечинним розпорядження голови Володимир-Волинської районної адміністрації від 05.05.2008 р. № 193 щодо продажу зазначеної земельної ділянки Підприємцю Грицевичу Тарасу Георгійовичу.
В обгрунтування заявлених вимог посилається на грубі порушення, виявлені перевіркою, проведеною Володимир-Волинською міжрайонною прокуратурою за колективним зверненням територіальної громади с. Білин відповідачем - Володимир-Волинською районною державною адміністрацією чинного законодавства, що регулює земельні відносини при укладенні договору, які полягають в наступному:
- не враховано громадських і приватних інтересів, оскільки не дотримано встановленого порядку продажу вказаної земельної ділянки на конкурентних засадах;
- порушено інтереси територіальної громади с. Білин, оскільки, рішення прийнято не отримавши її погодження, а право щодо володіння, користування та розпорядження комунальною власністю територіальної громади від імені та в інтересах територіальної громади здійснює Білинська сільська рада.
Відповідач - Володимир-Волинська районна державна адміністрація в поданому на адресу суду письмовому відзиві № 01-28/14749 від 22.09.2008 р. та в судовому засіданні проти позову заперечує з наступних підстав:
- згідно чинного законодавства територіальна громада, яка не є юридичною особою не може виступати стороною у справі;
- на проданій земельній ділянці розташована будівля, яка є приватною власністю Грицевича Т.Г., що забезпечує його право власності на земельну ділянку, зайняту будівлею та необхідному для її обслуговування;
- врахування приватних інтересів при здійсненні землеустрою на місцевому рівні полягає у забезпеченні фізичним та юридичним особам рівних можливостей набуття у власність або користування, у тому числі на умовах оренди, земельних ділянок і в захисті їхніх прав на землю;
- продана земельна ділянка розміщена за межами населеного пункту, за межами адміністративно-територіального утворення (населеного пункту), тому розпорядження нею належить до повноважень місцевої державної адміністрації, погодження з сільською радою ні Земельним Кодексом, ні іншим нормативним актом не передбачено;
- в позовній заяві не вказано, яких вимог Цивільного Кодексу не дотримано при укладенні договору.
Між тим, в судовому засіданні подано клопотання прокурора, погоджене сторонами про розгляд справи у більш тривалий строк.
Водночас, з метою об'єктивного вирішення спору в судовому засіданні постало питання про витребування у сторін додаткових доказів у справі.
Згідно п.п.1.3 ст.77 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадку нез'явлення представників сторін в судове засідання та у випадку необхідності витребування у сторін додаткових документів, що мають значення для справи.
Господарський суд, керуючись ч.4 ст.69, п.п.1,3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України,
1. Строк вирішення спору за клопотанням сторін продовжити.
2. Розгляд справи відкласти на 14.10.08 р. на 12.30 год.
3. Прокурору: уточнити правові підстави звернення до суду з даним позовом з зазначенням норм матеріального права.
4. Позивачу: надати суду Генеральний план меж населеного пункту Білинської сільської ради.
5. Відповідачу - Володимир-Волинській районній державній адміністрації: подати суду проект землеустрою.
6. Відповідачу -Грицевичу Т.Г.: подати суду письмові заперечення по суті позовних вимог.
Заступник голови
господарського суду, суддя В.А.Пахолюк