91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
16.09.08 Справа № 10/21пд.
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕРКОН і К",
м. Сєвєродонецьк
до Приватного підприємства "ЮРЕК", м. Сєвєродонецьк
про розірвання договору оренди та стягнення 22685 грн. 13 коп.
за зустрічним позовом Приватного підприємства "ЮРЕК", м. Сєвєродонецьк
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕРКОН і К", м. Сєвєродонецьк
про визнання договору розірваним і стягнення 2932 грн. 88 коп.
Судова колегія у складі головуючого Мінської Т.М., суддів Москаленко М.О., Фонової О.С.
в присутності представників сторін за первісним позовом:
від позивача - Давиденко В.С. - директор, паспорт серії ЕМ № 549879 від 10.02.2000.; Давиденко О.В. - головний бухгалтер, довіреність № 67 від 16.09.08.;
від відповідача - Севастьянов І.П., довіреність № 53 від 01.07.08.; Іващенко О.С., довіреність № б/н від 18.08.08.
31.07.2008р. розпорядженням заступника голови господарського суду згідно ст. 24 Закону України «Про судоустрій» призначено судову колегію у складі головуючого -Мінської Т.М., суддів - Доманської М.Л., Фонової О.С.
16.09.2008р. розпорядженням заступника голови господарського суду згідно ст. 24 Закону України «Про судоустрій» в зв'язку з хворобою судді Доманської М.Л. її виключено із складу колегії, а включено у склад колегії суддю Москаленко М.О.
Суть спору: позивачем заявлені вимоги:
- про розірвання договору оренди № 1 від 01.01.2008р. між ТОВ "ЕРКОН і К" і ПП "ЮРЕК";
- зобов'язати відповідача повернути ТОВ "ЕРКОН і К" об'єкт оренди, який був ПП "ЮРЕК" отриманий в оренду на підставі договору оренди № 1 від 01.01.2008р.;
- стягнути з ПП "ЮРЕК" на користь ТОВ "ЕРКОН і К" кошти у сумі 22685 грн. 13 коп., в тому числі 12612 грн. 00 коп. матеріальної шкоди, 9716 грн. 02 коп. заборгованості з орендної плати станом на 01.06.2008р. та 357 грн. 11 коп. пені за несвоєчасну сплату орендної плати станом на 01.06.2008р.
Відповідач проти позову заперечує та просить відмовити у його задоволенні.
Відповідач звернувся із зустрічним позовом і просить:
- визнати договір оренди № 1 від 01.01.2008р. між ТОВ "ЕРКОН і К" і ПП "ЮРЕК";
Розірваним з 01.03.2008р.,
- стягнути з ТОВ "ЕРКОН і К" на користь ПП "ЮРЕК" переплачені орендні платежі у сумі 2932 грн. 88 коп.
Суд встановив, що 01.01.2008р. між ТОВ "ЕРКОН і К" і ПП "ЮРЕК" укладено договір оренди № 1, згідно якого передаються в оренду приміщення за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Федоренко, 11. Позивач у справі не є власником вказаних приміщень, а зазначає, що має право передачі приміщень в суборенду згідно договору оренди № 218/Д-539 від 12.12.1994р., укладеного з Сєвєродонецьким приладобудівним заводом, строк дії якого до 31.12.2018р.
З метою з'ясування обставин справи, що мають значення для вирішення спору, зокрема строку дії договору оренди № 218/Д-539 від 12.12.1994р., укладеного з Сєвєродонецьким приладобудівним заводом, суд вважає необхідним в порядку ст. 38 ГПК України витребувати від Сєвєродонецького приладобудівного заводу документальні докази стосовно строку дії договору оренди № 218/Д-539 від 12.12.1994р.
Враховуючи, що для вирішення спору необхідно витребувати додаткові документи, керуючись ст.ст. 38, 77, 86, 87 ГПК України, суд
1. Розгляд справи відкласти на 09.10.2008р., 15 год. 00 хвил., каб. № 336.
2.Зобов'язати позивача надати:
- письмові пояснення щодо розміру орендної плати за Договором оренди,
- оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні,
- надати акт приймання - передачі приміщень за договором договору оренди № 218/Д-539 від 12.12.1994р., укладеного з Сєвєродонецьким приладобудівним заводом,
- докази спричинення відповідачем матеріальної шкоди.
3.Зобов'язати відповідача надати:
- Статут підприємства (оригінал -для огляду, копію -до справи),
- документальні докази наявності порушень позивачем умов договору оренди (п. 3.2.1. Договору), або інших обставин, що передбачають можливість односторонньої відмови від договору оренди,
- докази спричинення матеріальної шкоди позивачем в результаті порушення умов договору,
- всі платіжні документи на оплату орендної плати і комунальних послуг за договором від 01.01.2008р. № 1 за весь період в початку його дії (оригінали -для огляду, копії -до справи),
4. Витребувати від Сєвєродонецького приладобудівного заводу письмові пояснення і документальні докази стосовно строку дії договору оренди № 218/Д-539 від 12.12.1994р. з між ТОВ "ЕРКОН і К" , згідно якого передавалось в оренду приміщення за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Парижської комуни (нині Федоренко), 11, якщо договір припинився - то надати підстави припинення.
Участь компетентних представників сторін у судовому засіданні визнати обов'язковою.
Головуючий суддя Т.М.Мінська
Суддя М.О. Москаленко
Суддя О.С.Фонова