Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 215
Іменем України
08.09.2008
Справа №2-19/5989-2008
За позовом - Суб'єкта підприємницької діяльності Артеменко Валентини Миколаївни, Сімферопольський район АР Крим
До відповідача - Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентарізації, м.Сімферополь АР Крим
Про визнання права власності та спонукання зареєструвати право власності на нерухоме майно
Суддя Мокрушин В.І.
Від позивача - Стаднюк Н.М., представник, довіреність б/н від 22.04.2008 р.
Від відповідача - не з'явився
Суть спору:
Позивач звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом про визнання права власності на нерухоме майно - пункт громадського харчування «Три друга» та літній майданчик, що знаходиться на земельній ділянці 0,0230 га за адресою: вул.Леніна, смт.Миколаївка, Сімферопольського району АРК. Спонукати Бюро реєстрації та технічної інвентаризації Сімферопольського району протягом одного місяця з дня набрання законної сили рішенням по цій справі зареєструвати право власності на нерухоме майно - пункт громадського харчування «Три друга» та літній майданчик, що знаходиться на земельній ділянці 0,0230 га за адресою: вул.Леніна, смт.Миколаївка, Сімферопольського району АРК.
Від відповідача - Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації надійшла заява з проханням розглянути заяву відповідно до законодавства за наявними документами, які знаходяться у матеріалах справи.
Відповідно до ст. 9, 10 Конституції України, ст. 9 Європейської хартії регіональних мов (ратифікована Законом України від 15.05.2003 року № 802), ст. 3 Декларації прав національностей України (від 01.11.1991 року № 1771), ст. 10 Закону України «Про судоустрій» (від 07.02.2002 року № 3018), ст. 18 Закону України «Про мови» (від 28.10.1989 року № 8312), ст. ст. 10, 12 Конституції Автономної Республіки Крим (Закон України від 23.12.1998 року № 350) та клопотанням представника позивача він давав пояснення на російський мові.
Здійснювалась фіксація судового процесу технічними засобами.
Розглянув матеріали справи, суд -
Суб'єкт підприємницької діяльності Артеменко Валентина Миколаївна (ІНН платника податків 2164514085) зареєстрована у якості фізичної особи - підприємця Сімферопольською районною державною адміністрацією АР Крим 20.04.2001 року про що видане свідоцтво про державну реєстрацію (а.с.12).
25.06.01 р. листом за № 1094/04-15 Сімферопольською райдержадміністрацією надано дозвіл СПД Артеменко В.М. на оформлення правовстановлюючих документів на кафе з літнім майданчиком “Три друга» по вул.Леніна в смт.Миколаївка.
29.04.2002 року було складено акт встановлення меж земельної ділянки у натурі (а.с.29).
17.03.2005 року Миколаївська селищна рада на підставі рішення 1 сесії 24 кликання Миколаївської селищної ради Сімферопольського району від 16.04.2002 року було укладено договір оренди земельної ділянки 230 мІ з СПД Артеменко В.М. для розміщення кафе з літним майданчиком розташованого по вул.Леніна у смт.Миколаївка (а.с.25-28).
17.03.2005 року між Миколаївською селищною радою та СПД Артеменко В.М. складено акт приймання - передачі земельної ділянки (а.с.30).
На момент звернення до суду пункт громадського харчування був добудований у зв'язку з чим судом по справі була призначена експертиза.
Відповідно до висновку експерта № 31-0626 від 20.07.2008 року пункт громадського харчування «Три друга» з літнім майданчиком загальною площею 0,0230 га по вул.Леніна в смт.Миколаївка відповідає державним стандартам та будівельним нормам. Вказаний пукт громадського харчування є об'єктом капітального будівництва та жє нерухомим майном, відсоток готовності об'єкта складає 96,1%.
Згідно із ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Від відповідача - Сімферопольського районного бюро техничної інвентаризації надійшла заява № 1984 від 20.08.2008 року з проханням розглянути заяву за наявними документами в матеріалах справи.
Відповідно до ч.2 ст.331 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 року № 435 із змінами та доповненнями)право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.
Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 року № 435 із змінами та доповненнями) власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно до ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 року № 435 із змінами та доповненнями) право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.
Відповідно до ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 року № 435 із змінами та доповненнями) на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Суду не надано доказів порушення прав інших осіб будівлею.
Відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» (від 01.07.04 р. №1952 із змінами та доповненнями) «Підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно є: рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрали законної сили».
На підставі викладеного та керуючись ст.33, 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодекса України суд, -
· Позов задовольнити.
· Визнати за суб'єктом підприємницької діяльності Артеменко Валентиною Миколаївною право власності на нерухоме майно - пункт громадського харчування «Три друга» - комплекс, який складається з: кухонного блоку розміром 5,45 Х 12,0 мІ та критого майданчика на бетонній основі розміром 12,0 Х 12,65 мІ, а саме: літ.А (№ 1 кухня - 38,4 мІ, № 2 санузел - 1,9 мІ, № 3 кімната - 3,0 мІ, № 4 підсобне приміщення - 8,4 мІ, № 6 літній майданчик - 151,8 мІ - відповідно до експертного висновку № 31-0626 від 20.07.2008 року «УкравтоТЕХекспертизи»), що знаходиться на земельній ділянці 0,0230 га за адресою: вул.Леніна, смт.Миколаївка, Сімферопольський район АРК.
· Спонукати Бюро реєстрації та технічної інвентаризації Сімферопольського району протягом одного місяця з дня набрання законної сили рішенням суду по цій справі зареєструвати нерухоме майно - пункт громадського харчування «Три друга» - комплекс, який складається з: кухонного блоку розміром 5,45 Х 12,0 мІ та критого майданчика на бетонній основі розміром 12,0 Х 12,65 мІ, а саме: літ.А (№ 1 кухня - 38,4 мІ, № 2 санузел - 1,9 мІ, № 3 кімната - 3,0 мІ, № 4 підсобне приміщення - 8,4 мІ, № 6 літній майданчик - 151,8 мІ - відповідно до експертного висновку № 31-0626 від 20.07.2008 року «УкравтоТЕХекспертизи»), що знаходиться на земельній ділянці 0,0230 га за адресою: вул.Леніна, смт.Миколаївка, Сімферопольський район АРК.
Рішення оформлено
відповідно до ст.84, 85 ГПК України
12.09.2008 р.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Мокрушин В.І.